Цей новий житловий комплекс розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує апартаменти з 2 спальнями, що відповідають сучасним стандартам комфорту та енергоефективності. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та пляжу, створюючи привабливе середовище для проживання.
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Azure Estepona (від €530,000), цей об'єкт з ціною від €580,000 знаходиться у вищому ціновому сегменті, але пропонує сучасне будівництво та комплектацію. Atalaya Emotions, що стартує від €720,000, позиціонується як більш преміальний варіант. Розташування цього проєкту в міській зоні, з легким доступом до пляжу та послуг, відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру міста або в більш ізольованих прибережних зонах. Близькість до моря та інфраструктури є ключовим фактором, що впливає на ціну. Наявність нової забудови в межах міста є менш поширеною, ніж на околицях, що також може пояснювати цінову політику. Дані про 3,163 операції з нерухомості в регіоні свідчать про активний ринок. Середній дохід провінції становить €16,450, що вказує на те, що ціна нерухомості є відносно високою для місцевого населення, але відповідає міжнародному попиту на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах міської зони Естепони забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Близькість до пляжу (менше 1 км) та зручна транспортна розв'язка, зокрема відстань до аеропорту Малаги, сприяють мобільності мешканців.
Апартаменти розроблені для задоволення потреб у сучасному житлі з акцентом на комфорт та функціональність. Наявність загальних зон, таких як басейн та тренажерний зал, доповнює життєвий простір, роблячи його придатним для тривалого проживання або відпочинку.
Проєкт перебуває на завершальній стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям забронювати об'єкт. Це означає, що нові власники зможуть придбати нерухомість із податковими перевагами, застосовуючи нижчу ставку податку на перехід права власності.
Цей проєкт не пропонує приватних басейнів, будинків з окремим паркуванням, панорамних видів на море з усіх апартаментів або приватних садів. Орієнтація на міське середовище означає меншу ізольованість порівняно з прибережними віллами.
Цей проєкт може бути цікавим для осіб, які шукають сучасне житло в розвиненому міському середовищі, з легким доступом до пляжу та усіх необхідних послуг. Він підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, але бажає мати можливість швидко дістатися до моря. Це може бути другим домом для пар або невеликих сімей, які планують проводити тут тривалий час, насолоджуючись середземноморським кліматом та інфраструктурою Коста-дель-Соль. Також, враховуючи високу привабливість Естепони для міжнародних покупців, цей об'єкт може розглядатися як інвестиція в нерухомість з потенціалом до зростання вартості, особливо враховуючи завершення будівництва та можливість податкових пільг при купівлі. Люди, які потребують хорошого транспортного сполучення, оцінять близькість до автомагістралей та аеропорту. Наявність спільних зон, таких як басейн та тренажерний зал, робить його привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя або шукає можливості для відпочинку та дозвілля на території комплексу.
Будівництво комплексу передбачає використання сучасних матеріалів та технологій з акцентом на енергоефективність та комфорт. Дизайн апартаментів включає великі вікна для максимального використання природного освітлення та вентиляції. Деталі оздоблення, обрані з урахуванням стійкості та естетики, доповнюють загальну якість. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам до функціональності. Електричні жалюзі та система кондиціонування забезпечують додатковий комфорт. Якість оздоблення визначається сучасними стандартами для новобудов, спрямованими на створення довговічного та привабливого житлового простору. Підземний паркінг та ліфт підвищують практичність та безпеку проживання. Орієнтація на південний захід сприяє отриманню денного світла та тепла, особливо в зимові місяці.
Пропоновані апартаменти з 2 спальнями мають стартову ціну від €580,000. Ціна відображає розташування в новому сучасному комплексі в міській зоні Естепони, з урахуванням близькості до пляжу та зручностей. Різниця в ціні між об'єктами може залежати від конкретного поверху, площі та орієнтації. Наявність лише 2 спалень свідчить про орієнтацію на менші домогосподарства або як другий дім. Покупці, які бронюють об'єкт на завершальній стадії будівництва, можуть отримати вигоду від нижчої ставки податку на перехід права власності (7%), що є стандартною практикою для нерухомості, що ще не була у власності.
Естепона, розташована на Коста-дель-Соль, пропонує збалансований міський спосіб життя. Місто поєднує традиційний іспанський шарм із сучасними зручностями, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку. Близькість до пляжу та розвинена інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, забезпечують високий рівень комфорту. Загальні зони комплексу, такі як басейни, тренажерний зал та дитячий майданчик, створюють можливості для дозвілля та соціалізації. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, а також зв'язок з іншими популярними напрямками Коста-дель-Соль. Міська забудова в Естепоні поступово модернізується, зберігаючи при цьому автентичність. Тут можна знайти як старі райони з вузькими вуличками, так і нові житлові комплекси. Цей проєкт знаходиться в одній із таких нових зон, що передбачає сучасне планування та інфраструктуру. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 закладів освіти в околицях свідчить про розвинене міське середовище. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури, що робить його зручним для сімей та активних професіоналів.
Життя в Естепоні надає доступ до різноманітної міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що свідчить про високий рівень сервісу. Місто має 2 парки для відпочинку на свіжому повітрі та 22 кафе. Близькість до пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Медична допомога доступна в радіусі 4.4 км, а найближчий супермаркет знаходиться на відстані 104 м. Спортивні можливості представлені різноманітними об'єктами, включаючи спортивні центри та басейни. 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів забезпечують мобільність у межах міста та регіону. Розвинена мережа EV-зарядних станцій (1.3 км) також є перевагою для власників електромобілів.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в міській зоні Естепони. Видно близькість до пляжів, основних транспортних артерій та центральних районів міста. Маршрути до аеропорту, полів для гольфу та інших важливих об'єктів також позначені, що дає візуальне уявлення про доступність та зручність локації.
Естепона знаходиться на західній частині Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем, пропонуючи розкішні магазини, ресторани та нічне життя. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 64 км (географічно), що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до менших, але мальовничих містечок, таких як Сагалітес, також дозволяє досліджувати різноманіття регіону. Естепона сама по собі є самодостатнім містом з усіма необхідними зручностями, але її розташування дозволяє легко досліджувати інші частини Коста-дель-Соль.
Естепона має добре розвинену транспортну мережу. Апартаменти розташовані на відстані 34 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як La Rada, знаходяться на відстані 800 метрів, а Playa del Cristo, 1.6 км, що робить їх доступними для щоденних прогулянок. У межах декількох кілометрів розташовані популярні поля для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Міська інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, знаходиться в пішій доступності, зменшуючи потребу в автомобілі для повсякденних справ. Наявність 1.3 км до найближчої EV-зарядної станції підкреслює сучасну інфраструктуру міста.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 28°C влітку, що забезпечує комфортні умови протягом року. З 3,848 годинами сонячного світла на рік, регіон є одним із найсонячніших у Європі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить пляжний відпочинок доступним протягом значної частини року. Висота міста над рівнем моря становить 15 метрів, а навколишні гори Сьєрра-Бермеха досягають 1,449 метрів, що створює різноманітний ландшафт. Місто перетинається дрібними струмками, а його територія включає як родючі долини, так і гірські райони.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох пляжів, серед яких La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км) відзначаються якістю та зручностями. Багато з них мають сертифікат "Блакитний прапор", що свідчить про високі екологічні стандарти та безпеку. У межах 10 км розташовано щонайменше 9 полів для гольфу, включаючи Azata Golf та Estepona Golf, що робить регіон привабливим для любителів цього виду спорту. Місто також має 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та поліфункціональні майданчики, що сприяють активному відпочинку. Крім того, наявність 200+ ресторанів та кафе в межах 2 км створює широкий вибір для гастрономічного дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться на західній частині Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю та Гібралтаром. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону. Марбелья та Пуерто Банус знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем, пропонуючи розкішні магазини, ресторани та нічне життя. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 64 км (географічно), що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до менших, але мальовничих містечок, таких як Сагалітес, також дозволяє досліджувати різноманіття регіону. Естепона сама по собі є самодостатнім містом з усіма необхідними зручностями, але її розташування дозволяє легко досліджувати інші частини Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL900549
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID