艾斯特波纳（Estepona）的房地产市场提供多样化的选择。与“Acqua Gardens”（起价418,800欧元）和“Azure Estepona”（起价530,000欧元）等项目相比，此公寓（起价580,000欧元）位于一个新开发项目中，提供了现代化的设施和便利的地理位置。另一处项目“Atalaya Emotions”（起价720,000欧元）价格更高，可能代表着更高端的选项或不同的地理位置。该项目在价格、位置和新开发区的吸引力之间取得了平衡，使其成为寻求太阳海岸（Costa del Sol）的便利生活方式的买家的有力竞争者。艾斯特波纳地区因其良好的基础设施、海滩和多样的社区而受到青睐，为居民和度假者提供了高质量的生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于艾斯特波纳（Estepona）的城市中心区域，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着便利的城市设施。这种便利的地理位置使得日常购物、餐饮和休闲活动触手可及，极大地提升了居住的便利性。
该房产满足了现代居住者的多方面需求，拥有两间卧室和两间浴室，以及宽敞的室内外生活空间。带家具的厨房和独立的私人露台进一步增强了舒适度和功能性，非常适合享受宁静的居家生活和款待客人。
该公寓是新建项目的一部分，目前正在建设中。该开发项目旨在提供现代化设计和高品质的建筑标准。预计完工后，买家将有机会以仅含7%税费的优惠条件完成购买，这使得该房产成为一个具有吸引力的选择。
作为转售单位，该公寓不含家具。此外，该项目为新建住宅，不提供历史或传统特色。虽然项目有共享设施，但没有私人花园或独立车库，且车辆停放位于地下。项目朝向西南，可能会在下午接收较多阳光。
这个艾斯特波纳（Estepona）的公寓适合那些寻求将便利的城市生活与地中海气候相结合的人。对于希望在海滩附近拥有一个家，同时又能轻松获得所有日常必需品和娱乐活动的人来说，这是一个理想的选择。无论是作为永久住所，还是作为度假屋，该公寓都提供了舒适和便利。对于希望利用当地税收优惠（7%）的买家来说，这是一个具有吸引力的机会。如果您喜欢在步行距离内即可满足大部分生活所需，例如超市、药店和餐馆，并且享受靠近海滩和城市设施的生活，那么这个项目将非常适合您。此外，该公寓的现代风格和社区设施也吸引了那些欣赏高品质生活空间的人。
该公寓以其现代设计和对细节的关注而著称。室内空间宽敞，面积达102平方米，配有两间卧室和两间浴室。厨房设备齐全，为烹饪爱好者提供了便利。带顶棚的露台和私人露台提供了额外的户外生活空间，非常适合放松身心或户外用餐。公寓配备了空调，确保了全年的舒适。大楼内设电梯，方便住户出入。安全措施包括门禁电话和电子百叶窗，增加了安心感。该项目使用高品质的材料和饰面，旨在为居住者提供舒适和可持续的居住体验。它还受益于社区设施，如游泳池、健身房和儿童游乐区。
此公寓的起价为580,000欧元，为两间卧室和两间浴室的配置，居住面积为102平方米。作为转售单位，它提供了一个在备受欢迎的新开发项目中获得房产的机会，并且由于其当前状态，潜在买家可以享受较低的税费（仅7%）。价格反映了该房产的地理位置、现代设计和综合设施。由于该房产是精选转售单元，可用性可能会受到限制，建议及时咨询以获取最新信息。
艾斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城市，位于阳光明媚的太阳海岸（Costa del Sol）。该公寓坐落于一个完善的城市区域，生活节奏紧凑而便利。步行即可到达海滩，享受海风和日光浴。周边遍布餐厅、商店、药店和银行，日常所需一应俱全。该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富，同时2个医疗中心提供便捷的健康保障。这里是全年居住的理想选择，也能满足度假者的需求，提供了现代便利与传统西班牙魅力的完美结合。该地区全年阳光充足，平均气温约为19.2°C，非常适合户外活动。
艾斯特波纳（Estepona）是一个拥有完善基础设施的城市，提供了丰富的生活体验。公寓距离海滩仅524米，海滨生活近在咫尺。步行即可到达104米外的超市和236米外的药店，满足日常生活所需。4.4公里外的医院提供了医疗保障。该地区拥有50家餐厅和22家咖啡馆，餐饮选择丰富。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离仅4.1公里。拥有8条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。虽然项目本身提供地下停车位，但城市环境意味着可能需要考虑停车位的问题，不过，1.3公里内的电动汽车充电站表明了该地区对可持续交通的支持。
该地图展示了艾斯特波纳（Estepona）公寓的优越地理位置。它突显了该房产距离海滩、城市中心以及各种便利设施（如超市、药店和餐馆）的步行可达性。地图还标示了附近的高尔夫球场、码头和机场等关键地点，为潜在买家提供了该地区交通和休闲机会的全面概览。
艾斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在科马尔卡（Comarca）地区占有重要地位，地理上介于马拉加市和吉布拉尔塔之间。该地区拥有137平方公里的土地，包括山区和肥沃的山谷。艾斯特波纳以其优美的海岸线、传统魅力和现代便利设施而闻名，是太阳海岸上一个具有吸引力的居住地。它靠近其他著名的太阳海岸目的地，如马贝拉（Marbella）和胡安港（Puerto Banús），为居民提供了更广泛的娱乐和购物选择。
该公寓的地理位置非常便利，距离最近的海滩Playa de Estepona仅524米。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为64公里，而直布罗陀机场（GIB）则约36公里。距离超市仅104米，药店236米，生活便利。高尔夫球场如Valle Romano Golf距离4.1公里。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，使得出行更加便捷。该公寓还提供地下停车位，确保了车辆的安全停放。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
艾斯特波纳（Estepona）拥有地中海气候，全年平均气温约为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,848小时，阳光充足。每年的5个月是适宜游泳的季节，此时海水温度可达20°C以上。该地区地形多样，从海岸边的平坦地带（到海滩的坡度仅1.9%）到内陆的皮科斯·德·洛斯·雷亚莱斯（2,884米）的山脉，提供了丰富的自然景观。该市的面积为137平方公里，包含肥沃的山谷和山区，环境宜人，非常适合户外活动和享受大自然。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
艾斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩而闻名，距离该公寓最近的Playa de Estepona仅524米。其他受欢迎的海滩包括La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。该地区有90多个高尔夫球场，包括附近的Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区还拥有134个体育设施，以及2个码头，如Puerto Estepona（1.7公里），为水上运动爱好者提供了便利。Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）等观景点也提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
艾斯特波纳（Estepona）位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它在科马尔卡（Comarca）地区占有重要地位，地理上介于马拉加市和吉布拉尔塔之间。该地区拥有137平方公里的土地，包括山区和肥沃的山谷。艾斯特波纳以其优美的海岸线、传统魅力和现代便利设施而闻名，是太阳海岸上一个具有吸引力的居住地。它靠近其他著名的太阳海岸目的地，如马贝拉（Marbella）和胡安港（Puerto Banús），为居民提供了更广泛的娱乐和购物选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL900549
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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