Dieses Apartment in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 114 m² und ist bezugsfertig. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es geeignet für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung des Strandes. Die solide Bauweise und die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheizter Innenpool unterstreichen den Wohnkomfort.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 455.000 € im mittleren Segment. Azure Estepona (ab 530.000 €) repräsentiert das obere Preissegment. Die Wohnfläche von 114 m² ist für 2 Schlafzimmer und 2 Bäder großzügig bemessen, insbesondere wenn man die Grundstücksfläche von 60 m² berücksichtigt, was auf eine städtische Wohnanlage hindeutet. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool (beheizt), Fitnessraum und Marmorböden entspricht dem gehobenen Standard, der in dieser Gegend der Costa del Sol üblich ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Annehmlichkeiten ist ein starkes Verkaufsargument, das den Preis rechtfertigt und es von weiter abgelegenen oder weniger gut angebundenen Objekten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in Estepona, Málaga. Geschäfte und Schulen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Der Strand ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität der Lage erhöht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und dem Strand deckt wesentliche Bedürfnisse ab. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheizter Pool und ein Fitnessraum bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Bebauung und steht zum sofortigen Bezug bereit. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums an der Costa del Sol.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten über die genannte Grundstücksfläche hinaus und verfügt nicht über einen privaten Pool. Die angegebene Wohnfläche ist die reine bebaute Fläche; Außenbereiche wie Terrassen sind separat ausgewiesen. Ein direkter Meerblick ist nicht garantiert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Estepona suchen und Wert auf kurze Wege legen. Wenn Sie den Strand und die städtische Infrastruktur wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) fußläufig erreichen möchten, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es ist auch geeignet für Personen, die eine Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem beheizten Pool und einem Fitnessraum bevorzugen und Wert auf eine gute Anbindung legen, da die Autobahn und der Flughafen Málaga (34 km) gut erreichbar sind. Auch für Golfer ist die Nähe zu Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) ein Pluspunkt. Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Wohnung ohne lange Wartezeiten erwerben möchten, werden hier fündig.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus. Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante Note, während doppelt verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Klimaanlage, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern, gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die vollständig ausgestattete Küche bietet praktische Funktionalität. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Einbauschränke, die Stauraum optimieren, sowie eine separate Abstellkammer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen beheizten Innenpool und einen Fitnessbereich, die den gehobenen Standard der Anlage widerspiegeln. Die Sicherheit wird durch eine Gated Community mit Gegensprechanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 455.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in Estepona, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Wohnfläche von 114 m². Da das Projekt bezugsfertig ist, besteht keine lange Wartezeit auf die Übergabe. Die Varianz bei ähnlichen Objekten in der Umgebung, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Azure Estepona (ab 530.000 €), zeigt ein breites Preisspektrum, wobei dieses Angebot eine mittlere Position einnimmt.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld, das städtisches Flair mit mediterraner Entspannung verbindet. Dieses Apartment ist in einer urbanen Zone angesiedelt, wo Geschäfte, Restaurants und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu den wichtigsten Versorgungseinrichtungen bestimmt, was den Verzicht auf ein Auto im Alltag erleichtert. Die 114 m² Wohnfläche sind gut geschnitten und mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet, darunter ein Ensuite-Badezimmer. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein beheizter Innenpool und ein Fitnessraum ergänzen das Angebot und fördern ein aktives und komfortables Leben. Die Nähe zum Strand Playa de Estepona, nur 524 Meter entfernt, lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein und unterstreicht die attraktive Lage der Immobilie.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus spanischer Lebensart und mediterraner Küstenkultur. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen (6 innerhalb von 2 km) und Gesundheitszentren (2 innerhalb von 2 km) trägt zur Attraktivität für Familien bei. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einem lebhaften Hafen. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die Möglichkeiten für Wanderungen bietet. Die Nähe zum Meer mit Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) prägt den Alltag vieler Bewohner.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de Estepona, 524 m), Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) hervor. Auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Flughafen Málaga sind ersichtlich, was die strategische Positionierung der Immobilie unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella im Osten oder den weniger entwickelten Küstenabschnitten im Westen, bietet Estepona eine gute Balance aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja und die gut erhaltene Altstadt machen Estepona zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Estepona ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Die nächstgelegenen Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Auch die Anbindung per Auto ist gut, mit einer EV-Ladestation in 1,3 km Entfernung und schnellem Zugang zu Hauptstraßen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Küstenklima bei. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet eine natürliche Kulisse und Möglichkeiten für Ausflüge in kühlere Bergregionen. Das milde Klima unterstützt das Outdoor-Leben das ganze Jahr über, von Strandbesuchen im Sommer bis hin zu Spaziergängen in der milden Wintersonne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide gut erreichbar sind. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter Polideportivo Municipal (0,4 km), ein städtisches Sportzentrum. Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die vielen Restaurants und Cafés (50 Restaurants, 22 Cafés in 2 km Radius) laden zum Verweilen ein und tragen zum vielfältigen Freizeitangebot bei.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, die zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella im Osten oder den weniger entwickelten Küstenabschnitten im Westen, bietet Estepona eine gute Balance aus touristischer Infrastruktur und lokalem Leben. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja und die gut erhaltene Altstadt machen Estepona zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL950277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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