Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre 114 m² d'espace de vie et est prêt à emménager. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est adapté pour les couples ou les petites familles recherchant le style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente de la plage. La construction solide et les installations communes telles qu'une piscine intérieure chauffée soulignent le confort de vie.
Comparé à des biens similaires à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement, avec un prix de 455 000 €, se positionne dans le segment moyen. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) représente le segment de prix supérieur. La surface habitable de 114 m² est généreuse pour 2 chambres et 2 salles de bains, surtout si l'on considère la superficie du terrain de 60 m², ce qui suggère une résidence urbaine. Les équipements tels qu'une piscine commune (chauffée), une salle de sport et des sols en marbre correspondent au standing élevé habituel dans cette région de la Costa del Sol. L'accessibilité à pied de la plage et des commodités est un argument de vente fort, justifiant le prix et le distinguant des biens plus éloignés ou moins bien connectés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, Málaga. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ce qui permet une qualité de vie quotidienne élevée. La plage est également à quelques minutes de marche, ce qui augmente l'attrait de l'emplacement.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure. L'accessibilité à pied des commerces, des écoles et de la plage répond aux besoins essentiels. Les installations communes telles qu'une piscine chauffée et une salle de sport offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
L'appartement fait partie d'une construction existante et est prêt à emménager immédiatement. Les travaux de construction sont terminés, éliminant ainsi les temps d'attente pour la finition. Cela permet une réalisation rapide du rêve immobilier sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de jardins privés au-delà de la superficie indiquée et ne dispose pas de piscine privée. La surface habitable indiquée est la surface construite nette ; les espaces extérieurs tels que les terrasses sont indiqués séparément. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central à Estepona et privilégient les courtes distances. Si vous souhaitez accéder à la plage et aux infrastructures urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) à pied, cet appartement est un choix approprié. Il est également adapté pour les personnes qui préfèrent un appartement avec des installations communes telles qu'une piscine chauffée et une salle de sport, et qui apprécient une bonne connectivité, car l'autoroute et l'aéroport de Malaga (34 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, la proximité de parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) est également un avantage. Les couples ou les petites familles qui souhaitent acquérir un appartement prêt à emménager sans longs délais d'attente y trouveront leur compte.
L'appartement se distingue par des finitions intérieures de haute qualité. Les sols en marbre confèrent aux pièces une touche élégante, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent calme et efficacité énergétique. La climatisation, complétée par le chauffage par le sol dans les salles de bains, garantit un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée offre une fonctionnalité pratique. De plus, l'appartement dispose d'armoires encastrées optimisant le rangement, ainsi que d'une pièce de rangement séparée et d'une buanderie. Les installations communes comprennent une piscine intérieure chauffée et un espace fitness, reflétant le standing élevé de la résidence. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec interphone et service de sécurité 24h/24.
L'appartement est proposé à partir de 455 000 €. Cette tarification prend en compte l'emplacement à Estepona, la proximité des commodités et la surface habitable de 114 m². Le projet étant prêt à emménager, il n'y a pas de long délai d'attente pour la remise des clés. La variation des biens similaires dans la région, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), montre un large éventail de prix, cette offre occupant une position intermédiaire.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie équilibré, combinant l'ambiance urbaine avec la détente méditerranéenne. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où les commerces, restaurants et écoles sont facilement accessibles à pied. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des principaux services, ce qui facilite la vie sans voiture. Les 114 m² de surface habitable sont bien agencés et comprennent 2 chambres et 2 salles de bains, dont une salle de bains privative. Les installations communes telles qu'une piscine intérieure chauffée et une salle de sport complètent l'offre et favorisent une vie active et confortable. La proximité de la plage de Playa de Estepona, à seulement 524 mètres, invite à des promenades régulières au bord de la mer et souligne l'emplacement attrayant de la propriété.
La vie à Estepona offre un mélange d'art de vivre espagnol et de culture côtière méditerranéenne. L'environnement immédiat de l'appartement est de caractère urbain, avec une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) contribue à son attrait pour les familles. Estepona elle-même est une ville charmante avec une vieille ville bien conservée et un port animé. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant des possibilités de randonnées. La proximité de la mer avec des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) façonne le quotidien de nombreux résidents.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage (Playa de Estepona, 524 m), les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). L'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga est également visible, soulignant le positionnement stratégique de la propriété.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga, appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Estepona se trouve sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La ville elle-même offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Comparée à de plus grandes villes comme Marbella à l'est ou aux tronçons côtiers moins développés à l'ouest, Estepona offre un bon équilibre entre infrastructure touristique et vie locale. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et sa vieille ville bien préservée font d'Estepona un lieu de séjour attrayant au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité de l'appartement à Estepona est excellente. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) les plus proches sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km), sont accessibles en quelques kilomètres. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge électrique à 1,3 km et un accès rapide aux routes principales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un climat côtier agréable et accessible. La Sierra Bermeja, toute proche, offre un cadre naturel et des possibilités d'excursions dans des régions montagneuses plus fraîches. Le climat doux favorise les activités de plein air tout au long de l'année, des visites à la plage en été aux promenades sous le soleil doux d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles. Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), un centre sportif municipal. Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les nombreux restaurants et cafés (50 restaurants, 22 cafés dans un rayon de 2 km) invitent à la détente et contribuent à l'offre de loisirs variée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga, appartenant à la communauté autonome d'Andalousie. Estepona se trouve sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La ville elle-même offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. Comparée à de plus grandes villes comme Marbella à l'est ou aux tronçons côtiers moins développés à l'ouest, Estepona offre un bon équilibre entre infrastructure touristique et vie locale. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja et sa vieille ville bien préservée font d'Estepona un lieu de séjour attrayant au sein de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL950277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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