Questo appartamento a Estepona, sulla Costa del Sol, offre 114 m² di spazio abitativo ed è pronto per essere abitato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è adatto per coppie o piccole famiglie alla ricerca dello stile di vita mediterraneo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax della spiaggia. La solida costruzione e i servizi comuni come una piscina interna riscaldata sottolineano il comfort abitativo.
Rispetto a proprietà simili a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento, con un prezzo di 455.000 €, si posiziona nel segmento medio. Azure Estepona (da 530.000 €) rappresenta il segmento di prezzo più alto. La superficie abitabile di 114 m² è generosa per 2 camere da letto e 2 bagni, soprattutto considerando la superficie del terreno di 60 m², che suggerisce un'urbanizzazione in zona urbana. Le dotazioni come piscina condominiale (riscaldata), palestra e pavimenti in marmo corrispondono all'alto standard usuale in questa zona della Costa del Sol. L'accessibilità a piedi alla spiaggia e ai servizi è un forte argomento di vendita che giustifica il prezzo e lo distingue da proprietà più remote o meno ben collegate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbana a Estepona, Málaga. Negozi e scuole sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita quotidiana. Anche la spiaggia è a pochi minuti a piedi, aumentando l'attrattiva della posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura. La raggiungibilità a piedi di negozi, scuole e spiaggia soddisfa le esigenze essenziali. I servizi comuni come una piscina riscaldata e una palestra offrono ulteriori opportunità di svago.
L'appartamento fa parte di una costruzione esistente ed è pronto per essere occupato immediatamente. I lavori di costruzione sono terminati, eliminando così i tempi di attesa per il completamento. Ciò consente una rapida realizzazione del sogno di vivere sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre giardini privati oltre alla superficie indicata e non dispone di piscina privata. La superficie abitabile indicata è la superficie costruita netta; le aree esterne come le terrazze sono indicate separatamente. Non è garantita la vista diretta sul mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale a Estepona e apprezzano le brevi distanze. Se desiderate raggiungere a piedi la spiaggia e le infrastrutture urbane come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), questo appartamento è una scelta appropriata. È adatto anche per coloro che preferiscono un appartamento con servizi comuni come piscina riscaldata e palestra, e che apprezzano una buona connettività, poiché l'autostrada e l'aeroporto di Malaga (34 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la vicinanza a campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) è anche un vantaggio. Coppie o piccole famiglie che desiderano acquistare un appartamento pronto per essere abitato senza lunghe attese troveranno qui ciò che cercano.
L'appartamento si distingue per un interno di alta qualità. I pavimenti in marmo conferiscono agli ambienti un tocco elegante, mentre le finestre con doppio vetro garantiscono tranquillità ed efficienza energetica. L'aria condizionata, completata dal riscaldamento a pavimento nei bagni, assicura comfort tutto l'anno. La cucina completamente attrezzata offre funzionalità pratica. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro che ottimizzano lo spazio di stoccaggio, nonché di un ripostiglio separato e di una lavanderia. I servizi comuni includono una piscina interna riscaldata e un'area fitness, che riflettono l'alto standard del complesso. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale chiuso con videocitofono e servizio di sicurezza 24 ore su 24.
L'appartamento è proposto a partire da 455.000 €. Questo prezzo tiene conto della posizione a Estepona, della vicinanza ai servizi e della superficie abitabile di 114 m². Poiché il progetto è pronto per essere abitato, non ci sono lunghe attese per la consegna. La variazione di immobili simili nella zona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), mostra un ampio spettro di prezzi, con questa offerta che occupa una posizione intermedia.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita equilibrato che combina l'atmosfera urbana con il relax mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza ai principali servizi, che facilitano la vita senza auto. I 114 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, di cui un bagno privato. I servizi comuni come una piscina interna riscaldata e una palestra completano l'offerta e promuovono una vita attiva e confortevole. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Estepona, a soli 524 metri, invita a passeggiate regolari sul lungomare e sottolinea l'attraente posizione della proprietà.
La vita a Estepona offre un mix di stile di vita spagnolo e cultura costiera mediterranea. L'ambiente circostante l'appartamento è di carattere urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a scuole (6 entro 2 km) e centri sanitari (2 entro 2 km) contribuisce al suo fascino per le famiglie. Estepona stessa è una città affascinante con un centro storico ben conservato e un porto vivace. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che offre opportunità per escursioni. La vicinanza al mare con spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) modella la vita quotidiana di molti residenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia (Playa de Estepona, 524 m), supermercati (104 m) e farmacie (236 m). È visibile anche l'accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga, sottolineando il posizionamento strategico della proprietà.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La città stessa offre un mix di fascino spagnolo tradizionale e comfort moderni. Rispetto a città più grandi come Marbella a est o a tratti costieri meno sviluppati a ovest, Estepona offre un buon equilibrio tra infrastrutture turistiche e vita locale. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja e il suo centro storico ben conservato rendono Estepona una località attraente all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'appartamento a Estepona è eccellente. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. I supermercati (104 m) e le farmacie (236 m) più vicini sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), si trovano a pochi chilometri di distanza. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. Anche l'accessibilità in auto è buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km e un rapido accesso alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un clima costiero piacevole e accessibile. La vicina Sierra Bermeja offre uno scenario naturale e opportunità per escursioni in regioni montane più fresche. Il clima mite favorisce la vita all'aria aperta tutto l'anno, dalle visite alla spiaggia in estate alle passeggiate nel sole invernale temperato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili. Playa del Cristo (1,6 km) è un'altra opzione. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), un centro sportivo comunale. Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. I numerosi ristoranti e caffè (50 ristoranti, 22 caffè entro 2 km) invitano a soffermarsi e contribuiscono alla variegata offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La città stessa offre un mix di fascino spagnolo tradizionale e comfort moderni. Rispetto a città più grandi come Marbella a est o a tratti costieri meno sviluppati a ovest, Estepona offre un buon equilibrio tra infrastrutture turistiche e vita locale. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja e il suo centro storico ben conservato rendono Estepona una località attraente all'interno della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL950277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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