Questo nuovissimo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Estepona, sulla Costa del Sol. La proprietà è stata completata nel 2025 e offre un'atmosfera di vita mediterranea moderna. L'orientamento a ovest garantisce tramonti spettacolari con vista sul mare e sulle montagne circostanti. La spaziosa terrazza invita al relax ammirando il panorama. L'appartamento fa parte di una comunità ben curata con piscina comune e palestra. Un club esclusivo con servizi aggiuntivi, tra cui piscina interna, spa e ristorante, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol, molto vicina a numerosi servizi. Si trova in un contesto urbano dove molti esercizi commerciali, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con la regione costiera rendono la posizione attraente.
Questa residenza è pensata per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con un buon accesso ai servizi e alla spiaggia. Offre una distribuzione funzionale degli spazi con un'area giorno open space e camere da letto private. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, fornendo un luogo per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Il progetto è stato completato nel 2025 e rappresenta lo stato attuale della tecnologia e del design edilizio. Essendo una nuova costruzione, la proprietà beneficia degli standard moderni in termini di efficienza energetica e dotazioni. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e offrono una sensazione di vita fresca e contemporanea.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, ma principalmente dalla terrazza e da alcune aree soggiorno. La vicinanza ai servizi urbani comporta anche un certo livello di rumore, tipico di una zona vivace. Non è previsto un garage privato, ma sono disponibili posti auto condominiali.
Ref: VL095831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso vicino alla spiaggia, senza rinunciare ai comfort moderni e a una buona infrastruttura urbana. È adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, con accesso rapido a spiagge, ristoranti e opportunità di svago. La posizione è anche attraente per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di affitto in una regione turistica popolare, poiché il progetto dispone di una licenza di affitto. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira anche gli appassionati di sport che preferiscono uno stile di vita attivo.
La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture moderne. Il design dello spazio abitativo open space collega armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Grandi finestre, inclusi elementi dal pavimento al soffitto, garantiscono abbondante luce naturale e collegano l'interno con l'esterno. Le camere da letto principali dispongono di un bagno privato (En-suite), e le dotazioni aggiuntive come armadi a muro, aria condizionata e una terrazza coperta contribuiscono al comfort abitativo. Le aree comuni comprendono una piscina condominiale e una palestra. L'accesso a un club esclusivo con piscina coperta, spa e ristorante amplia l'offerta di svago.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da 550.000 €. Questo prezzo riflette la posizione in una popolare regione costiera spagnola, la vicinanza alla spiaggia e le caratteristiche moderne della nuova costruzione. La superficie abitabile di 107 m² offre spazio sufficiente. Attualmente, questa unità è disponibile poiché il progetto è appena stato completato. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto e delle opzioni di finitura scelte. Bisogna tenere conto di costi aggiuntivi come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e le spese legali.
Estepona, situata sulla soleggiata Costa del Sol, offre un affascinante mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa nel supermercato a 104 metri o visitare la farmacia a 236 metri, possono essere comodamente svolte a piedi. Il lungomare e la spiaggia di Playa de Estepona distano solo circa 524 metri, consentendo passeggiate quotidiane in riva al mare. L'ambiente è vivace, con un'alta densità di ristoranti (50 entro un raggio di 2 km) e caffè (22), che arricchiscono la vita sociale. Anche le istituzioni educative e i centri sanitari sono facilmente raggiungibili, sottolineando la sua idoneità per le famiglie. Nonostante la posizione urbana, caratterizzata da 79.621 abitanti e 3.163 transazioni immobiliari all'anno, la vicinanza alla Sierra Bermeja e l'altitudine di 15 metri sul livello del mare offrono una piacevole qualità di vita.
La vita quotidiana in questo appartamento a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. Il supermercato si trova a soli 104 metri, la farmacia a 236 metri. Non è necessario utilizzare un'auto per le commissioni quotidiane. Anche le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono raggiungibili a piedi. L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti e caffè, creando un ambiente sociale vivace. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è buono, con diverse linee di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti. L'ambiente è generalmente tranquillo ma urbano, con il vivace centro di Estepona a portata di mano.
Questo appartamento a Estepona è strategicamente situato vicino al centro della città e alla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come supermercati, farmacie e ristoranti, nonché la facile accessibilità alla spiaggia di Playa de Estepona. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza alla costa.
Il progetto si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. Estepona si distingue per la sua posizione tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja. La città offre un buon collegamento con altri importanti centri della Costa del Sol, come Marbella (circa 30 km) e il capoluogo provinciale Málaga (circa 85 km). La posizione consente sia l'accesso a centri turistici che ad aree naturali più tranquille. Con 79.621 abitanti, Estepona è una città di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol (AGP) sono a circa 64 km e Gibilterra (GIB) a circa 36 km (entrambi in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Entro un raggio di 2 km, si trovano numerosi servizi come ristoranti, scuole, farmacie e parchi. I supermercati sono nelle immediate vicinanze (104 m). I campi da golf più vicini, come Valle Romano Golf, si trovano a circa 4,1 km. La mobilità locale è supportata da una rete ben sviluppata di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno grazie alle temperature miti, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offrono un paesaggio variegato. La luminosità e le temperature calde durante tutto l'anno sono caratteristiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e invitano a prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, c'è una vasta gamma di centri sportivi e di svago, tra cui 134 strutture sportive, piscine e palestre, che promuovono uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. Estepona si distingue per la sua posizione tra il mare e le montagne della Sierra Bermeja. La città offre un buon collegamento con altri importanti centri della Costa del Sol, come Marbella (circa 30 km) e il capoluogo provinciale Málaga (circa 85 km). La posizione consente sia l'accesso a centri turistici che ad aree naturali più tranquille. Con 79.621 abitanti, Estepona è una città di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €), Azure Estepona (da 530.000 €) e Capri (da 520.000 €), questo appartamento con un prezzo di 550.000 € si posiziona nel segmento medio-alto. La superficie abitabile offerta di 107 m² e la vicinanza immediata alla spiaggia giustificano il prezzo. Mentre Acqua Gardens rappresenta un'opzione più economica, Azure Estepona e Capri si trovano in una categoria di prezzo simile o leggermente superiore. La particolarità di questo progetto risiede nella combinazione di nuova costruzione, completamento nel 2025, orientamento a ovest con vista e accesso a strutture club estese che vanno oltre le piscine comuni standard. La vicinanza a infrastrutture urbane importanti come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) è un altro fattore positivo rispetto a progetti più distanti.
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