تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في إيستيبونا، مالاغا، بسعر يبدأ من 725,000 يورو. يقع العقار بمساحة 130 مترًا مربعًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع الشقة في حي متكامل، محاطة بالمطاعم والمتاجر والخدمات الصحية، مما يوفر تجربة معيشية على طراز البحر الأبيض المتوسط. يضمن موقعها المتميز الراحة وجودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة كاملة. يقع الشاطئ على بُعد خطوات قليلة، مما يجعل الحياة الشاطئية في متناول اليد. يتمتع الموقع باتصال جيد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والشواطئ.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والعملية. تضمن مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ مع منطقة غسيل منفصلة والحمامات الإضافية الوظائف والراحة. توفر الشرفة المواجهة للجنوب مساحة معيشة خارجية.
تم تجديد العقار بالكامل وتقديمه وفقًا لمعايير حديثة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المجددة توفر جاذبية العقارات الجديدة. يضمن صيانة العقار وتشطيبه جودته وراحته.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يقدم مرافق مشتركة. لم يتم تقديم سنة البناء المحددة أو جدول زمني مفصل للتجديد. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد لا توفر الطوابق العليا مناظر كاملة للبحر.
Ref: VL195845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في إيستيبونا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها مناسبة للعائلات، مع ثلاث غرف نوم وقربها من المدارس. وهي جذابة أيضًا للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الشرفة منطقة المعيشة المواجهة للجنوب. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن قرب المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يعد ميزة كبيرة.
تم تجديد العقار بالكامل وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية. تم تصميم مناطق المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمشرقة، جنبًا إلى جنب مع المطبخ ذي منطقة الغسيل المنفصلة، بعناية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي ومدخل مباشر إلى الشرفة، مما يخلق ملاذًا خاصًا. توفر غرف النوم والحمامات الإضافية مساحة واسعة للضيوف. الشرفة مغطاة جزئيًا، مما يوفر مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يشتمل العقار أيضًا على خزائن مجهزة وغرفة تخزين وزجاج مزدوج.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 725,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها في إيستيبونا. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 130 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. يشير نشاط سوق العقارات في المنطقة، مع 3,163 معاملة، إلى استقراره. توفر المشاريع المقارنة مثل Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) نطاقًا سعريًا للمشترين المحتملين.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تضم المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك وادٍ خصب ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تشتهر المدينة بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة والمواقع التاريخية الغنية. يقع هذا العقار في منطقة حضرية بها أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية وحديقتين في مكان قريب، مما يوفر حياة مريحة ومناسبة للسكان.
تتميز الحياة في إيستيبونا بإيقاع مريح يمزج بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يضم هذا المجال 79,621 نسمة، مما يخلق بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من السوبر ماركت، تصبح الحياة اليومية مريحة للغاية.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة ووسائل الراحة القريبة. يتمتع الموقع باتصال جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مع الاستمتاع بالحياة الهادئة على الواجهة البحرية.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وجبل فيرخين، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية والساحلية، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية متنوعة ونمط حياة.
يتمتع هذا العقار في إيستيبونا بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 34 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط. يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار سيرًا على الأقدام، وصيدلية على بعد 236 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 134 منشأة رياضية و 8 خطوط نقل عام، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية، وتوفر 3,848 ساعة مشمسة سنويًا. تتميز المنطقة بوديان خصبة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي يصل ارتفاعها إلى 1,449 مترًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من العقار. تقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وتقع لا رادا على بعد 769 مترًا. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل المركز الرياضي البلدي القريب. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، بالإضافة إلى مارينا Puerto Estepona.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وجبل فيرخين، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية والساحلية، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية متنوعة ونمط حياة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
في منطقة إيستيبونا، يتماشى التسعير لهذه الشقة (ابتداءً من 725,000 يورو) مع المشاريع المماثلة. تبدأ أسعار Atalaya Emotions من 720,000 يورو، و Brisas del Mar من 730,000 يورو. يعد Azure Estepona خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، حيث يبدأ من 530,000 يورو. يتميز العقار بقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، في حين قد تقدم Atalaya Emotions و Brisas del Mar بيئات أو مرافق مختلفة. بشكل عام، تقدم إيستيبونا توازنًا جذابًا على ساحل كوستا ديل سول، حيث تجمع بين أجواء المنتجع ووسائل الراحة في المدينة المطورة، ولكنها عادة ما تكون أكثر سهولة من مناطق مثل ماربيا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك مطار على بعد 34 كم والعديد من ملاعب الجولف ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID