Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 130 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Mit einem Kaufpreis ab 725.000 € repräsentiert es eine attraktive Option in einer gefragten Küstenregion Andalusiens. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Strandnähe, was es zu einer vielseitigen Wahl für Käufer macht, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität suchen. Die Nähe zu Stränden und die gute Infrastruktur unterstreichen das Potenzial für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Freizeitmöglichkeiten.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist diese Wohnung gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Wohnfläche von 130 m² bietet Komfort und Funktionalität für verschiedene Lebensstile.
Diese Immobilie ist Teil einer bestehenden Wohnanlage, die renoviert wurde. Die Beschreibung deutet auf eine gut gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Gärten und Pools hin, was auf eine etablierte und attraktive Wohnsituation schließen lässt.
Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Immobilie. Die genaue Bauphase oder das Baudatum sind nicht spezifiziert. Weiterhin sind spezifische Informationen zu Energieeffizienzlabels oder individuellen Anpassungsmöglichkeiten nicht enthalten.
Ref: VL195845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt geeignet für Personen, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, welche sowohl Strandnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Sie eignet sich für Familien, die Platz benötigen, dank der drei Schlafzimmer und Bäder. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Raum und Komfort schätzen, werden die großzügige Terrasse und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie die Pools und Gärten zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietungspotenzial suchen, könnte dies interessant sein, da Estepona eine beliebte Touristenregion ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) machen sie auch für regelmäßige Reisende attraktiv.
Die Beschreibung hebt eine "vollständig renovierte" und "beeindruckende" Immobilie hervor. Der Grundriss ist funktional gestaltet mit einer separaten Küche, einem angrenzenden Waschbereich und einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster öffnen sich zu einer großzügigen, umlaufenden Südterrasse, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Mahlzeiten im Freien bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, was auf eine durchdachte Gestaltung mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort schließen lässt. Zwei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Bäder sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnanlage "El Presidente" ist bekannt für ihre gepflegten Gemeinschaftsgärten und Pools, was auf eine hohe Qualität der Außenanlagen und des Wohnumfelds hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von 725.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage, die Größe und die Ausstattung zurückzuführen ist. Die 130 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bieten eine solide Grundlage für den Preis. Es ist zu erwarten, dass die tatsächliche Verfügbarkeit und die exakten Preise je nach Etage, Ausrichtung und eventuellen Sonderausstattungen variieren können. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder spezifischen Grundrissen sollten direkt beim Anbieter erfragt werden.
Estepona, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre sauberen Strände, darunter Playa de Estepona und La Rada, sowie durch eine lebendige Promenade aus. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und verschiedenen gastronomischen Angeboten (50 Restaurants im Umkreis von 2 km) macht das tägliche Leben hier besonders bequem. Die Wohnanlage selbst, El Presidente, verspricht mit ihren weitläufigen, gepflegten Gärten, drei Swimmingpools und Wasserspielen eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die an ein Resort erinnert. Die Lage an der "New Golden Mile" platziert Sie zwischen den pulsierenden Zentren von Puerto Banús und dem Zentrum von Estepona, was eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für lokale Ausflüge als auch für längere Reisen ermöglicht.
Das Leben in dieser Wohnung in Estepona bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Promenade und der Strand von Estepona sind fußläufig erreichbar, was spontane Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2-km-Radius) und Cafés, was eine lebendige soziale Atmosphäre garantiert. Die Wohnanlage selbst, El Presidente, bietet mit ihren Gärten und Pools eine Oase der Ruhe, während die Nähe zu Golfplätzen (wie Valle Romano Golf, 4,1 km entfernt) und Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0,4 km entfernt) vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen, was die Attraktivität der Lage für Bewohner unterstreicht.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist strategisch günstig gelegen, etwa 34 km westlich des internationalen Flughafens Málaga und 36 km von der britischen Exklave Gibraltar. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den lebhaften Touristenzentren von Marbella und Puerto Banús im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Cádiz im Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben, Stränden und den Bergen der Sierra Bermeja. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) und einer etablierten touristischen Infrastruktur, einschließlich 24 Hotels, bietet Estepona eine solide Basis für Einwohner und Besucher.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt (Playa de Estepona), weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Reisende ist die Entfernung zum Flughafen Málaga mit 34 km vorteilhaft, während Gibraltar etwa 36 km entfernt liegt. Das Stadtzentrum von Estepona und seine Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Auch die Anbindung an Golfplätze ist gut, die nächsten sind nur rund 4-5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Mit historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimm-saison von 5 Monaten (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Die Lage nahe der Sierra Bermeja bietet zudem landschaftliche Vielfalt, mit Bergen, die eine Höhe von bis zu 1.449 m erreichen. Die geringe Hangneigung (1,9%) zum Strand hin macht die Küstenlage besonders zugänglich und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage in Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de Estepona ist mit 524 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind teils mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie das Polideportivo Municipal (0,4 km), die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) ergänzen das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist strategisch günstig gelegen, etwa 34 km westlich des internationalen Flughafens Málaga und 36 km von der britischen Exklave Gibraltar. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den lebhaften Touristenzentren von Marbella und Puerto Banús im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Cádiz im Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben, Stränden und den Bergen der Sierra Bermeja. Mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern (2025) und einer etablierten touristischen Infrastruktur, einschließlich 24 Hotels, bietet Estepona eine solide Basis für Einwohner und Besucher.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis oberen Segment. "Atalaya Emotions" (ab 720.000 €) und "Brisas del Mar" (ab 730.000 €) liegen preislich in einer ähnlichen Spanne, wobei die genauen Spezifikationen und Ausstattungen variieren können. "Azure Estepona" (ab 530.000 €) bietet eine preislich zugänglichere Alternative, was auf unterschiedliche Lagen, Größen oder Ausstattungsniveaus hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre renovierte Ausführung, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie drei Pools aus. Die Lage in der etablierten Wohnanlage El Presidente und die gute Anbindung an den Strand und das Stadtzentrum sind starke Verkaufsargumente, die den Preis von 725.000 € rechtfertigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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