Cet appartement à Estepona, dans la province de Málaga, offre trois chambres et trois salles de bains sur 130 m² de surface habitable. Avec un prix de vente à partir de 725 000 €, il représente une option attrayante dans une région côtière recherchée de l'Andalousie. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage, ce qui en fait un choix polyvalent pour les acheteurs recherchant à la fois le confort et la qualité de vie. La proximité des plages et la bonne infrastructure soulignent le potentiel d'une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, à quelques pas de la plage et au cœur d'un environnement urbain doté de nombreux commerces et services. Cet emplacement central permet un accès facile aux commodités du quotidien ainsi qu'aux possibilités de loisirs.
Avec trois chambres et trois salles de bains, cet appartement convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La surface habitable de 130 m² offre confort et fonctionnalité pour divers styles de vie.
Cette propriété fait partie d'une résidence existante qui a été rénovée. La description suggère une résidence bien entretenue avec des jardins et des piscines communautaires, ce qui indique une situation résidentielle établie et attrayante.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété rénovée. La phase de construction exacte ou la date de construction ne sont pas spécifiées. De plus, des informations spécifiques sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les options de personnalisation individuelles ne sont pas fournies.
Ref: VL195845
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une propriété sur la Costa del Sol qui offre à la fois la proximité de la plage et un bon accès aux infrastructures urbaines. Il est adapté pour les familles qui ont besoin d'espace, grâce à ses trois chambres et trois salles de bains. Les couples ou les personnes seules appréciant un lieu de retraite luxueux offrant beaucoup d'espace et de confort trouveront la grande terrasse et les commodités communes telles que les piscines et les jardins très attrayantes. Cela pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant un bon potentiel locatif, Estepona étant une région touristique populaire. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) le rendent également attrayant pour les voyageurs fréquents.
La description souligne une propriété "entièrement rénovée" et "impressionnante". La disposition est fonctionnelle avec une cuisine séparée, une buanderie attenante et un salon-salle à manger lumineux et décloisonné. De grandes fenêtres s'ouvrent sur une généreuse terrasse panoramique exposée sud, offrant des possibilités d'utilisation flexibles pour la détente et les repas en plein air. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse, ce qui témoigne d'une conception réfléchie axée sur l'intimité et le confort. Deux chambres supplémentaires et deux autres salles de bains, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, complètent l'espace disponible. La résidence "El Presidente" est réputée pour ses jardins et piscines communautaires bien entretenus, ce qui suggère une haute qualité des espaces extérieurs et de l'environnement de vie.
L'appartement est proposé à partir de 725 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui est dû à son emplacement, sa taille et ses équipements. Les 130 m² de surface habitable avec trois chambres et trois salles de bains constituent une base solide pour le prix. Il faut s'attendre à ce que la disponibilité réelle et les prix exacts puissent varier en fonction de l'étage, de l'orientation et d'éventuels équipements spéciaux. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des plans spécifiques doivent être demandées directement auprès du promoteur.
Estepona, située au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange équilibré de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. La ville se caractérise par ses plages propres, y compris Playa de Estepona et La Rada, ainsi que par une promenade animée. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de diverses offres gastronomiques (50 restaurants dans un rayon de 2 km) rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La résidence elle-même, El Presidente, promet une atmosphère calme et relaxante rappelant un complexe hôtelier, avec ses vastes jardins bien entretenus et ses trois piscines et fontaines décoratives. Son emplacement sur la "New Golden Mile" vous place entre les centres animés de Puerto Banús et le centre d'Estepona, offrant une excellente accessibilité tant pour les excursions locales que pour les voyages plus lointains.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie profiter des avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la Méditerranée. Avec un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La promenade et la plage d'Estepona sont accessibles à pied, permettant des promenades spontanées ou des excursions baignades. La région offre également une forte concentration de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés, garantissant une atmosphère sociale vivante. La résidence elle-même, El Presidente, offre une oasis de tranquillité avec ses jardins et ses piscines, tandis que la proximité des terrains de golf (comme Valle Romano Golf, à 4,1 km) et des centres sportifs (Polideportivo Municipal, à 0,4 km) ouvre de multiples possibilités de loisirs.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. Le marqueur met en évidence la proximité des plages, du centre-ville et des installations essentielles, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les résidents.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située à environ 34 km à l'ouest de l'aéroport international de Malaga et à 36 km de l'enclave britannique de Gibraltar. La ville constitue un nœud important entre les centres touristiques animés de Marbella et Puerto Banús à l'est et les tronçons côtiers plus calmes en direction de Cadix à l'ouest. La région se caractérise par un mélange de vie urbaine, de plages et des montagnes de la Sierra Bermeja. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025) et une infrastructure touristique établie, y compris 24 hôtels, Estepona offre une base solide pour les résidents et les visiteurs.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 524 mètres (Playa de Estepona), d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les voyageurs, la distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 34 km (à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar est à environ 36 km. Le centre-ville d'Estepona et ses commodités sont accessibles à pied, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La connexion aux terrains de golf est également bonne, les plus proches étant à seulement environ 4-5 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 12°C en hiver et 28°C en été. Avec historiquement une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La proximité de la Sierra Bermeja offre également une diversité paysagère, avec des montagnes atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude. La faible pente (1,9%) vers la plage rend l'accès à la côte particulièrement facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement à Estepona offre un accès direct à une variété de plages. La Playa de Estepona est la plus proche à 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages, certaines certifiées Pavillon Bleu, offrent des conditions idéales pour le farniente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, de nombreux centres sportifs et installations de loisirs, tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km), permettent une large gamme d'activités. Les marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située à environ 34 km à l'ouest de l'aéroport international de Malaga et à 36 km de l'enclave britannique de Gibraltar. La ville constitue un nœud important entre les centres touristiques animés de Marbella et Puerto Banús à l'est et les tronçons côtiers plus calmes en direction de Cadix à l'ouest. La région se caractérise par un mélange de vie urbaine, de plages et des montagnes de la Sierra Bermeja. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025) et une infrastructure touristique établie, y compris 24 hôtels, Estepona offre une base solide pour les résidents et les visiteurs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à des offres similaires à Estepona, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à supérieur. "Atalaya Emotions" (à partir de 720 000 €) et "Brisas del Mar" (à partir de 730 000 €) se situent dans une fourchette de prix similaire, bien que les spécifications et équipements exacts puissent varier. "Azure Estepona" (à partir de 530 000 €) offre une alternative plus abordable, ce qui pourrait indiquer des emplacements, tailles ou niveaux d'équipement différents. La propriété décrite ici se distingue par sa finition rénovée, sa proximité avec toutes les commodités et ses vastes installations communes telles que les trois piscines. L'emplacement dans la résidence établie El Presidente et la bonne connexion à la plage et au centre-ville sont des arguments de vente solides qui justifient le prix de 725 000 €.
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