Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre tre camere da letto e tre bagni su 130 m² di superficie abitabile. Con un prezzo di vendita a partire da 725.000 €, rappresenta un'opzione interessante in un'ambita regione costiera dell'Andalusia. La posizione combina comodità urbane con la vicinanza alla spiaggia, rendendolo una scelta versatile per gli acquirenti che cercano sia comfort che qualità della vita. La vicinanza alle spiagge e la buona infrastruttura sottolineano il potenziale di un'elevata qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di un ambiente urbano con numerosi negozi e servizi. Questa posizione centrale consente un facile accesso ai servizi quotidini e alle opportunità di svago.
Con tre camere da letto e tre bagni, questo appartamento è ben adatto a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La superficie abitabile di 130 m² offre comfort e funzionalità per diversi stili di vita.
Questa proprietà fa parte di un complesso residenziale esistente che è stato ristrutturato. La descrizione suggerisce un complesso ben mantenuto con giardini e piscine comuni, indicando una situazione abitativa consolidata e attraente.
Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà ristrutturata. La fase esatta di costruzione o la data di costruzione non sono specificate. Inoltre, non vengono fornite informazioni specifiche sulle etichette di efficienza energetica o sulle opzioni di personalizzazione individuale.
Ref: VL195845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per chi cerca una proprietà sulla Costa del Sol che offra vicinanza alla spiaggia e un buon accesso alle infrastrutture urbane. È adatto a famiglie che necessitano di spazio, grazie alle sue tre camere da letto e tre bagni. Coppie o single che apprezzano un rifugio di lusso con molto spazio e comfort troveranno la spaziosa terrazza e i servizi comuni come piscine e giardini molto attraenti. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto, dato che Estepona è una popolare regione turistica. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (34 km) lo rendono attraente anche per chi viaggia frequentemente.
La descrizione evidenzia una proprietà "completamente ristrutturata" e "impressionante". La disposizione è funzionale con una cucina separata, una lavanderia annessa e un luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta. Grandi finestre si aprono su una generosa terrazza panoramica esposta a sud, che offre opzioni di utilizzo flessibili per il relax e i pasti all'aperto. La camera da letto principale ha un bagno privato e accesso diretto alla terrazza, suggerendo un design ben studiato incentrato sulla privacy e sul comfort. Due camere da letto aggiuntive e altri due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, completano l'offerta di spazio. Il complesso residenziale "El Presidente" è noto per i suoi giardini e piscine comuni ben curati, il che suggerisce un'alta qualità delle aree esterne e dell'ambiente abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 725.000 €. Questa politica di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, dovuto alla sua posizione, dimensione e servizi. I 130 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e tre bagni offrono una solida base per il prezzo. Si prevede che la disponibilità effettiva e i prezzi esatti possano variare a seconda del piano, dell'orientamento e di eventuali servizi speciali. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili o planimetrie specifiche devono essere richieste direttamente al promotore.
Estepona, nel cuore della Costa del Sol, offre un mix equilibrato di fascino tradizionale andaluso e comfort moderni. La città è caratterizzata dalle sue spiagge pulite, tra cui Playa de Estepona e La Rada, e da un vivace lungomare. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e a diverse offerte gastronomiche (50 ristoranti in un raggio di 2 km) rende la vita quotidiana particolarmente comoda. Il complesso residenziale stesso, El Presidente, promette un'atmosfera tranquilla e rilassante che ricorda un resort, con i suoi ampi giardini ben curati e tre piscine e fontane decorative. La sua posizione sulla "New Golden Mile" la colloca tra i vivaci centri di Puerto Banús e il centro di Estepona, garantendo un'eccellente accessibilità sia per le escursioni locali che per i viaggi più lunghi.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza al Mediterraneo. Con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, le commissioni quotidiane vengono effettuate rapidamente. Il lungomare e la spiaggia di Estepona sono raggiungibili a piedi, consentendo passeggiate spontanee o gite in spiaggia. La zona offre anche un'alta densità di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè, garantendo un'atmosfera sociale vivace. Il complesso residenziale stesso, El Presidente, offre un'oasi di tranquillità con i suoi giardini e piscine, mentre la vicinanza a campi da golf (come Valle Romano Golf, a 4,1 km) e centri sportivi (Polideportivo Municipal, a 0,4 km) apre molteplici possibilità di svago.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città sulla Costa del Sol della Spagna meridionale. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, al centro città e ai servizi essenziali, sottolineando l'attrattiva della posizione per i residenti.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata a circa 34 km a ovest dell'aeroporto internazionale di Málaga e a 36 km dall'enclave britannica di Gibilterra. La città costituisce un importante snodo tra i vivaci centri turistici di Marbella e Puerto Banús a est e i tratti costieri più tranquilli verso Cadice a ovest. La regione è caratterizzata da un mix di vita urbana, spiagge e le montagne della Sierra Bermeja. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) e un'infrastruttura turistica consolidata, compresi 24 hotel, Estepona offre una solida base per residenti e visitatori.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia è a soli 524 metri (Playa de Estepona), e altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anche facilmente raggiungibili. Per i viaggiatori, la distanza dall'aeroporto di Malaga è di 34 km (in linea d'aria), mentre Gibilterra si trova a circa 36 km. Il centro di Estepona e i suoi servizi sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Anche il collegamento ai campi da golf è buono, i più vicini sono a circa 4-5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie piacevoli tutto l'anno, generalmente comprese tra 12°C in inverno e 28°C in estate. Con una media storica di 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua è di 19,2°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche diversità paesaggistica, con montagne che raggiungono fino a 1.449 m di altitudine. La leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia rende la posizione costiera particolarmente accessibile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione a Estepona offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La Playa de Estepona è la più vicina a 524 metri, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge, alcune con Bandiera Blu, offrono condizioni ideali per prendere il sole e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi e strutture ricreative, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), che consentono un'ampia gamma di attività. Porti turistici come il Puerto Estepona (1,7 km) completano l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata a circa 34 km a ovest dell'aeroporto internazionale di Málaga e a 36 km dall'enclave britannica di Gibilterra. La città costituisce un importante snodo tra i vivaci centri turistici di Marbella e Puerto Banús a est e i tratti costieri più tranquilli verso Cadice a ovest. La regione è caratterizzata da un mix di vita urbana, spiagge e le montagne della Sierra Bermeja. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025) e un'infrastruttura turistica consolidata, compresi 24 hotel, Estepona offre una solida base per residenti e visitatori.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto a offerte simili a Estepona, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. "Atalaya Emotions" (da 720.000 €) e "Brisas del Mar" (da 730.000 €) si trovano in una fascia di prezzo simile, sebbene le specifiche e le dotazioni esatte possano variare. "Azure Estepona" (da 530.000 €) offre un'alternativa più accessibile, che potrebbe indicare diverse posizioni, dimensioni o livelli di dotazione. La proprietà qui descritta si distingue per la sua finitura ristrutturata, la vicinanza a tutti i servizi e le ampie strutture comuni come le tre piscine. La posizione nell'affermato complesso residenziale El Presidente e il buon collegamento alla spiaggia e al centro città sono forti argomenti di vendita che giustificano il prezzo di 725.000 €.
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