تقع هذه الشقق التي تم تجديدها في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوفر المشروع مساحات معيشة حديثة تضم 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على ساحل إسبانيا. الشقق جاهزة للسكن، وتقدم مزيجًا من الراحة والملاءمة. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المعالم المحلية وشبكات النقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن عقار في وجهة شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، تقع الضروريات اليومية وخيارات الترفيه في متناول اليد. يوفر هذا الموقع الملائم توازنًا بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف، بينما يضمن الحمامان الراحة. مع تصميم داخلي مجدد ومرافق مشتركة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، تلبي الشقق احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من تطوير هذه الشقق، مما يوفر للمشترين إمكانية الوصول الفوري للسكن. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء ويسمح للمقيمين بالبدء في الاستمتاع بمنزلهم الإسباني على الفور. حالة الانتهاء تعني أن جميع الهياكل والتشطيبات قد اكتملت.
في حين أن هذه الشقق توفر راحة الحياة الحضرية، إلا أنها لا توفر هدوء الريف أو الخصوصية الكاملة. تشترك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية المشتركة، على الرغم من كونها مزايا، في الحاجة إلى مشاركة المرافق مع الجيران. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة مرآب منفصلة، فإن موقف السيارات تحت الأرض المقدم ثابت.
هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إن قرب المرافق يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعملون في مكان قريب أو يستمتعون بمجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. ستقدر العائلات القرب من المدارس والمتنزهات، بينما توفر المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة فرصًا للترفيه والاسترخاض لجميع الأعمار. علاوة على ذلك، فإن أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس السنوية و 5 أشهر من موسم السباحة المريح تجعلها خيارًا جذابًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في إسبانيا أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
تُقدم الشقق بحالة ممتازة، وقد تم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن الراحة الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والأناقة، ويتميز بمطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة، وحمامات مع دش، وغرفة معيشة مع تلفزيون ومنطقة لتناول الطعام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص وسرير بحجم كينغ مع وصول مباشر إلى الشرفة. تم تصميم غرف النوم الأخرى أيضًا لتوفير الراحة وتوفر الوصول إلى شرفة صغيرة. تم تجهيز جميع مناطق الاستخدام المشترك بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات مساحة إضافية في الهواء الطلق، مثالية للاسترخاء. تحتوي الشقة أيضًا على غرفة غسيل مع غسالة ومجفف، بالإضافة إلى موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يوفر سهولة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 730,000 يورو، وتقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 135 مترًا مربعًا في إيستيبونا. تم تصميم العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، لتوفير الراحة والأناقة. نظرًا لأن التطوير جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعكس التسعير الموقع المتميز للعقار، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى حالته المجددة والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع العرض المحدد وإطلالته.
تعد إيستيبونا، وهي بلدة ساحرة تقع على كوستا ديل سول في الأندلس، تجربة إسبانية أصيلة تجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي يهيمن عليها جبل سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى قمة لوس ريالس على ارتفاع 1449 مترًا. مع عدد سكان يزيد عن 79000 نسمة، فإنها تحافظ على أجواء مجتمعية نابضة بالحياة، بينما تجذب 24 فندقًا و 6897 سريرًا الزوار. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد البلدة مناسبة للعائلات. يلبي مركزان صحيان احتياجات الرعاية الصحية، وتشير 3163 معاملة عقارية إلى السوق النشط في المنطقة.
تقع مدينة إيستيبونا، في مقاطعة ملقا، وهي جوهرة متنامية على كوستا ديل سول. تقع في منطقة الأندلس، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. تمتد المدينة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تغطيها جبال سييرا بيرميخا، والتي تصل ذروتها عند لوس ريالس على ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79621 نسمة، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يجعلها وجهة سياحية نابضة بالحياة.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية وملاعب الجولف. كما تُظهر الاتصالات بالمطارات والمدن المجاورة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
تقع إيستيبونا، في مقاطعة ملقا بمنطقة الأندلس، وهي وجهة رئيسية في جنوب إسبانيا. تلعب دورًا مهمًا داخل كوماركا كوستا ديل سول. تمتد المدينة شرقًا إلى ملقا وغربًا إلى جبل طارق، مما يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس. تتمتع إيستيبونا بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومحاور النقل الرئيسية.
تتمتع الشقق بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) بالقرب منها أيضًا. تلبي محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) الاحتياجات اليومية. يوفر المستشفى، الواقع على بعد 4.4 كم، الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم. يسهل التنقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتصل إلى ذروتها عند 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. تستفيد المنطقة من متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا بيرميخا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتضم واديًا خصبًا تبلغ مساحته حوالي 137 كيلومترًا مربعًا، تتخلله جداول صغيرة. توفر هذه السمات الطبيعية بيئة هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية لتلبية جميع الاهتمامات. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما يقع بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) بالقرب منها أيضًا. تضم المدينة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال (0.4 كم) وبيتر بوديز (0.4 كم) وسنترو ديبورتيفو خوسيه رامون دي لا مورين (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب مثل Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم) و Golf Academy Albayt Resort (6.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد موانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا، في مقاطعة ملقا بمنطقة الأندلس، وهي وجهة رئيسية في جنوب إسبانيا. تلعب دورًا مهمًا داخل كوماركا كوستا ديل سول. تمتد المدينة شرقًا إلى ملقا وغربًا إلى جبل طارق، مما يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف الثقافة الغنية والجمال الطبيعي للأندلس. تتمتع إيستيبونا بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومحاور النقل الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL242553
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، فإن شقة Estepona هذه (ابتداءً من 730,000 يورو) تقع عند نقطة سعر مماثلة، خاصة مع Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو). تقدم هذه الملكية 135 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهي عبارة عن سكن بثلاث غرف نوم، ويشير سعرها إلى أنها متوافقة مع العقارات الأخرى ذات الحجم والمرافق المماثلة في المنطقة. يوفر موقع Estepona، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ، تأثيرًا محتملاً على سعره. قد تشير نقطة السعر الأقل لـ Azure Estepona إلى مساحة أصغر أو وسائل راحة مختلفة، بينما تشير نقاط السعر المماثلة لـ Atalaya Emotions و Brisas del Mar إلى طلب قوي على العقارات المتوسطة والعليا في المنطقة. إن جاهزية هذه الملكية للسكن وتجديدها الأخير هي عوامل بيع مهمة، مما قد يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID