Situé à Estepona, Málaga, cet appartement rénové de 135 m² offre 3 chambres et 2 salles de bain, prêt à emménager. La résidence, urbaine et proche des commodités, se trouve à quelques pas de la plage. Elle propose des piscines communes extérieures, une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport. Sa localisation centrale facilite l'accès aux services locaux et aux loisirs, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien desservi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière dans la province de Málaga. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, souligne son caractère urbain. La plage se trouve également à distance de marche, renforçant l'attrait de l'emplacement.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une base idéale. La proximité des commerces, restaurants et de la plage permet un quotidien simplifié. Les installations communes comme les piscines et la salle de sport favorisent un style de vie actif et détendu.
Cet appartement est classé comme 'Prêt à emménager' (Gereed), signifiant qu'aucun travail de construction n'est nécessaire. Les acheteurs peuvent s'installer immédiatement après l'acquisition. Les rénovations récentes indiquent un excellent état, conforme aux normes de vie modernes.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de vue directe sur la mer, contrairement à certaines propriétés côtières. L'orientation Nord-Est et Sud-Ouest signifie que l'ensoleillement direct sur toutes les terrasses n'est pas garanti toute la journée. Le quartier est de nature urbaine et pourrait ne pas offrir la tranquillité des zones résidentielles isolées.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété entièrement équipée et rénovée dans une ville établie de la Costa del Sol. Adapté pour les personnes ou les couples qui apprécient un emplacement où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de la plage et les installations communes telles que les piscines et la salle de sport plairont à ceux qui mènent un style de vie actif et ensoleillé. Il pourrait également intéresser ceux qui cherchent une base solide pour des séjours réguliers ou envisagent la location, car il dispose de toutes les commodités nécessaires et est situé dans une région touristique attrayante. La nature prête à emménager du bien est un atout pour les acheteurs souhaitant une disponibilité rapide.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. L'intérieur est moderne et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et une hotte aspirante. Les salles de bain ont également été modernisées. Chaque chambre dispose d'une télévision et d'un accès à une terrasse, ce qui augmente le confort. De grandes terrasses offrent un espace pour la détente en plein air. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une planche et un fer à repasser, sont disponibles. La climatisation assure des températures agréables. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui facilite l'installation. La résidence offre en outre des installations communes telles que des piscines et une salle de sport.
L'appartement est proposé à partir de 730 000 € et est prêt à être habité immédiatement. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local pour des appartements rénovés de cette taille et de cet emplacement. La disponibilité est actuelle, il s'agit d'un bien distinctif. Aucune variation de prix n'est spécifiée, s'agissant d'une seule unité. L'indication 'Prêt à emménager' signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Estepona se présente comme une ville côtière dynamique avec une offre riche en commodités urbaines, facilement accessibles à pied. L'appartement est niché dans un tel environnement urbain, à quelques minutes de marche de la plage. Cela permet un quotidien marqué par la commodité et l'accès aux services. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont situés à proximité immédiate, simplifiant les courses quotidiennes et les activités de loisirs. La proximité de la mer invite à des promenades régulières sur la plage ou à passer une journée au bord de l'eau. La résidence elle-même propose des installations supplémentaires comme des piscines communes et une salle de sport, qui augmentent le confort de vie et encouragent un mode de vie actif. La bonne connexion au réseau de transport facilite également les excursions dans les environs et vers des destinations plus lointaines.
Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et attrait côtier. L'emplacement de l'appartement permet un accès direct à de nombreuses commodités. Les supermarchés sont à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres, et la populaire La Rada à 769 mètres. Cette accessibilité des plages et des commerces à pied façonne le quotidien et réduit la nécessité d'une voiture pour les courses journalières. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, ce qui facilite les excursions dans les villes voisines comme Marbella ou la pittoresque Ronda. Les environs offrent également une forte concentration de restaurants et de cafés.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Estepona, Málaga. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que les plages, le centre-ville, les supermarchés et les axes routiers. La localisation au sein d'une zone urbaine avec un bon accès aux services de base et aux loisirs est clairement mise en évidence par la carte.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre de grandes villes comme Marbella à l'est et Algésiras à l'ouest. La ville sert de point névralgique dans une région réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Les environs sont caractérisés par un mélange de centres urbains, de terres agricoles à l'intérieur des terres et des contreforts de la Sierra Bermeja. Estepona offre une alternative plus calme aux centres touristiques plus animés, tout en conservant une bonne connexion à ceux-ci.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. La plage de La Rada est accessible en 769 mètres. Pour les golfeurs, les parcours Valle Romano et Azata Golf sont accessibles à environ 4 à 5 kilomètres. L'aéroport de Malaga est à 34 kilomètres, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La ville d'Estepona dispose d'un système de transport public bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité même sans véhicule personnel. La proximité des centres commerciaux et la bonne desserte routière améliorent encore l'accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La situation de la ville, nichée entre la Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, offre un cadre pittoresque. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable brise marine et des côtes plates.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. La Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, la célèbre La Rada à 769 mètres. La Playa del Cristo est à 1,6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano et Azata Golf à proximité (environ 4-5 km). De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et de points de vue tels que le Mirador del Carmen (1,4 km) élargit le spectre des activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre de grandes villes comme Marbella à l'est et Algésiras à l'ouest. La ville sert de point névralgique dans une région réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Les environs sont caractérisés par un mélange de centres urbains, de terres agricoles à l'intérieur des terres et des contreforts de la Sierra Bermeja. Estepona offre une alternative plus calme aux centres touristiques plus animés, tout en conservant une bonne connexion à ceux-ci.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL242553
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €), cet appartement se positionne en prix dans le segment moyen, similaire à 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €). Le bien décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec la ville et l'accessibilité à pied des plages et des services, le différenciant des projets situés plus loin dans la campagne. Alors que 'Atalaya Emotions' pourrait être plus axé sur le golf et les espaces verts, et 'Azure Estepona' vise une fourchette de prix plus basse, cet appartement offre un équilibre entre confort urbain et situation côtière. Le fait qu'il soit rénové et prêt à emménager le distingue des projets neufs encore en construction. L'équipement avec piscines communes et salle de sport est typique des résidences de cette région, mais la localisation spécifique à Estepona même, avec un accès direct aux commodités locales, constitue un argument de vente clair.
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