Questo appartamento ristrutturato a Estepona, Málaga, di 135 m², offre 3 camere da letto e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. La residenza, di carattere urbano e vicina ai servizi, si trova a pochi passi dalla spiaggia. Dispone di piscine comuni esterne, una piscina coperta, sauna e palestra. La sua posizione centrale facilita l'accesso ai servizi locali e alle attività ricreative, rendendolo un'opzione allettante per chi cerca una proprietà ben collegata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie, accessibili a piedi, sottolinea il suo carattere urbano. Anche la spiaggia si trova a breve distanza, aumentando l'attrattiva della posizione.
Per i residenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento offre una base adatto. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia consente una vita quotidiana senza complicazioni. Le strutture comuni come le piscine e la palestra supportano uno stile di vita attivo e rilassato.
Questo appartamento è classificato come 'Pronto per l'uso' (Gereed), il che significa che non sono necessari lavori di costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. Le recenti ristrutturazioni indicano uno stato eccellente, conforme agli standard abitativi moderni.
Il progetto non offre giardini privati né vista diretta sul mare, a differenza di alcune proprietà costiere. L'orientamento a nord-est e sud-ovest implica che l'irraggiamento solare diretto su tutte le terrazze non è garantito durante tutto il giorno. Il quartiere è di carattere urbano e potrebbe non offrire la tranquillità di zone residenziali appartate.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà completamente attrezzata e ristrutturata in una città consolidata della Costa del Sol. Adatto per persone o coppie che apprezzano una posizione in cui molte commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia e le strutture comuni come piscine e palestra piaceranno a coloro che conducono uno stile di vita attivo e soleggiato. Potrebbe anche interessare coloro che cercano una base solida per soggiorni regolari o considerano l'affitto, poiché dispone di tutti i comfort necessari e si trova in una regione turisticamente attraente. La natura pronta all'uso della proprietà è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano una rapida disponibilità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Gli interni sono moderni e funzionali. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, frigorifero, piano cottura, forno, microonde e cappa aspirante. Anche i bagni sono stati modernizzati. Ogni camera da letto dispone di televisione e accesso a terrazza, aumentando il comfort. Ampie terrazze offrono spazio per il relax all'aperto. È presente una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, oltre ad asse e ferro da stiro. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. L'appartamento viene venduto completamente arredato, facilitando l'ingresso. La residenza offre inoltre strutture comuni come piscine e palestra.
L'appartamento è offerto a partire da €730.000 ed è pronto per essere abitato immediatamente. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale per appartamenti ristrutturati di queste dimensioni e posizione. La disponibilità è attuale, si tratta di un'unica unità. Non sono specificate variazioni di prezzo, trattandosi di una singola unità. L'indicazione 'Pronto per l'uso' segnala che non ci sono tempi di attesa per il completamento, il che è un vantaggio per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
Estepona si presenta come una vivace città costiera con una ricca offerta di servizi urbani, facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è situato in un tale ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Ciò consente una vita quotidiana caratterizzata dalla comodità e dall'accesso ai servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, semplificando le commissioni quotidiane e le attività ricreative. La vicinanza al mare invita a passeggiate regolari sulla spiaggia o a trascorrere una giornata in riva al mare. La residenza stessa offre servizi aggiuntivi come piscine comuni e una palestra, che aumentano il comfort abitativo e promuovono uno stile di vita attivo. Il buon collegamento alla rete di trasporti facilita inoltre le gite nei dintorni e verso destinazioni più lontane.
Estepona offre un mix equilibrato di vita urbana e fascino costiero. La posizione dell'appartamento consente un accesso diretto a numerose comodità. I supermercati sono a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri, e la popolare La Rada a 769 metri. Questa accessibilità a spiagge e negozi a piedi caratterizza la vita quotidiana e riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, il che facilita le gite nelle città vicine come Marbella o la pittoresca Ronda. I dintorni offrono anche un'alta densità di ristoranti e caffè.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come spiagge, il centro città, supermercati e assi stradali. La posizione all'interno di una zona urbana con buon accesso ai servizi di base e alle strutture ricreative è chiaramente evidenziata dalla mappa.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra grandi città come Marbella a est e Algeciras a ovest. La città funge da importante snodo nella regione, nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. I dintorni sono caratterizzati da un mix di centri urbani, aree agricole nell'entroterra e le pendici della Sierra Bermeja. Estepona offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri turistici più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con essi.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. La spiaggia di La Rada è raggiungibile in 769 metri. Per i golfisti, i campi Valle Romano e Azata Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. La città di Estepona dispone di un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate, che facilitano la mobilità anche senza veicolo proprio. La vicinanza ai centri commerciali e il buon collegamento stradale migliorano ulteriormente l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C. La regione registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di 19,2°C. La posizione della città, incastonata tra il Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja, offre uno scenario paesaggistico. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina e coste pianeggianti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili. La Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, la famosa La Rada a 769 metri. La Playa del Cristo è a 1,6 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano e Azata Golf nelle vicinanze (circa 4-5 km). Numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 0,4 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e a punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) amplia la gamma di opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra grandi città come Marbella a est e Algeciras a ovest. La città funge da importante snodo nella regione, nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. I dintorni sono caratterizzati da un mix di centri urbani, aree agricole nell'entroterra e le pendici della Sierra Bermeja. Estepona offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri turistici più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con essi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL242553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Atalaya Emotions' (da €720.000) e 'Azure Estepona' (da €530.000), questo appartamento si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio, simile a 'Brisas del Mar' (da €730.000). La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza immediata alla città e l'accessibilità a piedi a spiagge e servizi, differenziandola dai progetti situati più lontano nella campagna. Mentre 'Atalaya Emotions' potrebbe concentrarsi maggiormente sul golf e sulle aree verdi, e 'Azure Estepona' copre una fascia di prezzo inferiore, questo appartamento offre un equilibrio tra comfort urbano e posizione costiera. Il fatto che sia ristrutturato e pronto per essere abitato lo distingue dai nuovi progetti ancora in costruzione. L'attrezzatura con piscine comuni e palestra è tipica delle residenze in questa regione, ma la posizione specifica a Estepona stessa, con accesso diretto ai servizi locali, è un chiaro argomento di vendita.
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