Просторная квартира в Эстепоне, Коста-дель-Соль, предлагающая изысканное жилое пространство и превосходное расположение. Эта недвижимость с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью застройки 186 м² и участком 260 м², обеспечивает достаточно места для жизни. Квартира расположена в развитом городском районе, недалеко от магазинов, пляжей и школ, предлагая жильцам удобство и комфорт. Ориентация на юго-запад позволяет любоваться видами на море, горы, сад и бассейн.
По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне, такими как Atalaya Emotions (от €720 000) и Brisas del Mar (от €730 000), эта квартира с начальной ценой €780 000 немного дороже. Однако Ayana Estepona с начальной ценой €985 000 еще дороже. Это указывает на то, что данная недвижимость позиционируется в среднем или высоком ценовом сегменте рынка, возможно, из-за ее размера, удобств или конкретного расположения. Эстепона, как развитый город с хорошей инфраструктурой и качеством жизни, обычно отражается в ценах на недвижимость. По сравнению с соседними проектами, квартира предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты при площади застройки 186 м², что может объяснить ее ценовое позиционирование. Высокий объем сделок с недвижимостью в этом районе (3163) свидетельствует об активном рынке и стабильном спросе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира имеет стратегическое расположение в пешей доступности от пляжа и в городском районе с развитой инфраструктурой. Близость к магазинам, школам и пляжу делает повседневную жизнь удобной. Район предлагает хорошие транспортные связи, обеспечивая легкий доступ к окрестностям.
Эта квартира предлагает идеальное жилое пространство для семей и отдельных лиц, ищущих удобство и комфорт. Три спальни и две ванные комнаты удовлетворят различные потребности в проживании. Просторные внутренние помещения и открытые зоны идеально подходят для отдыха и развлечений. Отличное состояние недвижимости и качественные удобства гарантируют высокий уровень жизни.
Квартира находится в отличном состоянии, как существующая постройка. Она отличается современным дизайном и высококачественной отделкой, обеспечивая комфортное и стильное жилое пространство. В здании есть лифт и система безопасности, что обеспечивает удобство и безопасность для жильцов.
Ориентация квартиры на юго-запад, хотя и обеспечивает достаточно естественного света, может означать более сильное воздействие солнца во второй половине дня в самые жаркие месяцы. Кроме того, несмотря на наличие общих садов, частного сада нет. Парковка находится под землей, что обеспечивает безопасность, но может быть неудобным для тех, кому нужно много парковочных мест.
Эта квартира в Эстепоне идеально подходит для тех, кто ищет развитую инфраструктуру и средиземноморский образ жизни. Это отличный выбор для семей или отдельных лиц, желающих иметь постоянное место жительства, второй дом или инвестиционную недвижимость недалеко от пляжа. Просторная планировка этой недвижимости, включающая три спальни и две ванные комнаты, делает ее очень подходящей для семейного проживания или приема гостей. Ориентация на юго-запад и общие удобства, такие как бассейн и общественный сад, обеспечивают комфорт и удовольствие для жильцов. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, близость к магазинам, школам и общественному транспорту. Разнообразие спортивных и развлекательных заведений в этом районе, включая несколько полей для гольфа и спортивных центров, делает его идеальным местом для активного образа жизни.
Квартира находится в отличном состоянии с высококачественной отделкой. Интерьер отличается современным дизайном, включая полностью оборудованную кухню и главную спальню с собственной ванной комнатой. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха (горячий и холодный), крытой террасой и собственной террасой, что повышает комфорт. Встроенные шкафы и кладовая обеспечивают достаточно места для хранения. Лифт и доступ для людей с ограниченными возможностями обеспечивают практичность и доступность недвижимости. Подземный паркинг предлагает безопасное и удобное решение для парковки.
Квартира с тремя спальнями предлагается по цене от 780 000 евро. Площадь застройки этой недвижимости составляет 186 м², а площадь участка, 260 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Этот район предлагает широкий выбор типов недвижимости и ценовых категорий, что делает его привлекательным для покупателей с разным бюджетом. Рынок недвижимости Эстепоны активен: по прогнозам, население в 2025 году составит 79 621 человек, что свидетельствует о постоянной привлекательности этого района.
Район Эстепоны предлагает оживленный средиземноморский образ жизни. Квартира расположена в урбанизированном районе, что означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Супермаркеты, аптеки и школы находятся в нескольких минутах ходьбы. Пляж находится всего в 524 метрах, что позволяет наслаждаться солнцем и пляжным отдыхом. В окрестностях более 50 ресторанов и 22 кафе, что обеспечивает широкий выбор кулинарных возможностей. Район занимает площадь 137 км², включая плодородные долины и горные районы, где самая высокая точка Сьерра-Бермеха достигает 1449 метров, предлагая разнообразный фон для активного отдыха. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а 3848 часов солнечного света в год идеально подходят для жизни на свежем воздухе. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют в полной мере наслаждаться побережьем.
Эстепона, оживленный прибрежный город, предлагающий типичный средиземноморский образ жизни. Квартира расположена в урбанизированном районе, что означает, что основные удобства, такие как супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и школы, находятся в пешей доступности. В этом районе находится 50 ресторанов и 22 кафе, что обеспечивает жителям богатый выбор гастрономических заведений. Пляж находится всего в 524 метрах, что позволяет наслаждаться солнцем и морем. Город занимает площадь 137 км², включая горные районы и долины, что создает разнообразный фон для активного отдыха. Этот регион отличается большим количеством солнечных дней в году, а средняя температура составляет 19,2°C, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение квартиры в Эстепоне. Она выделяет близлежащие удобства, включая пляжи, магазины, школы и спортивные центры. Карта подчеркивает удобное транспортное сообщение в этом районе, а также расстояния до основных аэропортов и полей для гольфа.
Эстепона находится в провинции Малага, Андалусия, и является частью региона Коста-дель-Соль. Расположенная между Марбельей и Гибралтаром, она занимает стратегическое положение. Город охватывает 137 км², сочетая плодородные долины с пересеченной горной местностью, предлагая разнообразные ландшафты. Эстепона находится недалеко от других популярных мест на Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет свой уникальный шарм. Благодаря хорошей инфраструктуре и близости к основным транспортным узлам, она служит идеальной базой для изучения окрестностей и более широкого региона Андалусии.
Доступность квартиры превосходна. Пляжи (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м) легко доступны пешком. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся совсем рядом, удовлетворяя повседневные потребности. Ближайшая больница находится в 4,4 км. Для любителей гольфа поле Valle Romano Golf расположено в 4,1 км. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 64 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар (GIB), около 36 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться исключительным климатом. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3848 солнечных часов, что делает ее одним из самых солнечных мест в Европе. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с теплыми летними месяцами и мягкой зимой. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют наслаждаться морем большую часть года. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу, всего 1,9%, что создает комфортную обстановку для отдыха на свежем воздухе. Окружающие горы, такие как Сьерра-Бермеха, добавляют природной красоты региону и обеспечивают прохладу в жаркие месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Эстепоне есть несколько пляжей, в том числе Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), которые находятся в непосредственной близости от квартиры. Кроме того, Playa del Cristo находится в 1,6 км. Регион также предлагает широкий спектр развлечений. В радиусе 4,1 км расположены несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf. Спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, находятся всего в 0,4 км и предлагают различные спортивные сооружения. Любители яхтинга могут посетить Puerto Estepona, расположенный в 1,7 км. Кроме того, имеются смотровые площадки и зарядные станции для электромобилей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в провинции Малага, Андалусия, и является частью региона Коста-дель-Соль. Расположенная между Марбельей и Гибралтаром, она занимает стратегическое положение. Город охватывает 137 км², сочетая плодородные долины с пересеченной горной местностью, предлагая разнообразные ландшафты. Эстепона находится недалеко от других популярных мест на Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет свой уникальный шарм. Благодаря хорошей инфраструктуре и близости к основным транспортным узлам, она служит идеальной базой для изучения окрестностей и более широкого региона Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL243636
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
