Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La résidence offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie méditerranéen. Avec une surface construite de 186 m² et une parcelle de 260 m², l'immobilier offre un espace suffisant. La proximité des commodités locales et de la plage souligne l'emplacement pratique. L'orientation sud-ouest assure une lumière agréable.
Comparé aux projets voisins à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 780 000 €, potentiellement dû à des caractéristiques spécifiques comme la surface habitable ou l'emplacement exact. Ayana Estepona, avec des prix à partir de 985 000 €, se situe dans une gamme de prix encore plus élevée, indiquant un niveau de luxe ou d'équipements différent. Les prix moyens à Estepona reflètent la popularité de la Costa del Sol en tant que destination résidentielle. La région se caractérise par une large offre, des options abordables aux villas exclusives, le prix étant influencé par des facteurs tels que la proximité de la mer, la vue, le niveau de finition et le statut général de l'urbanisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Estepona positionne cet appartement de manière stratégique. Il est situé dans un environnement urbain où les installations importantes telles que les magasins, les écoles et la côte sont accessibles à pied. La distance de la plage n'est que de quelques minutes de marche, ce qui facilite l'accès aux activités côtières et à la mer. La proximité d'une pharmacie (236 m) et d'un supermarché (104 m) souligne la commodité quotidienne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne connectivité et des services complets. La proximité à pied des plages, des magasins et des écoles répond aux besoins des familles et des personnes qui préfèrent un style de vie actif. L'équipement avec une piscine commune et la possibilité de climatisation s'adressent aux acheteurs à la recherche de confort et de détente. La proximité des terrains de golf offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Le projet est classé comme neuf et est en excellent état. Les appartements disposent d'équipements modernes, notamment une cuisine entièrement équipée et une salle de bain attenante. Les espaces communs tels que la piscine et le jardin font partie intégrante de l'offre. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer, la montagne et le jardin contribuent à son attrait.
Ce projet n'offre pas de parking privé, mais uniquement des places de parking souterrain. Il n'y a pas de jardin privé, mais un jardin commun est utilisé. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix d'achat, permettant ainsi de réaliser des souhaits d'ameublement individuels. La fonction de chauffage et de refroidissement de la climatisation peut être régulée séparément, permettant un contrôle précis du climat intérieur.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un environnement de vie urbain avec un accès direct aux commodités et à la côte. C'est un choix approprié pour les professionnels qui travaillent dans la région ou à domicile, et qui apprécient la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les couples à la recherche d'un style de vie confortable avec beaucoup d'heures d'ensoleillement apprécieront l'orientation sud-ouest et les piscines communes. Les golfeurs bénéficieront également de la proximité de plusieurs parcours de golf. La disposition pratique avec 3 chambres peut offrir de l'espace aux familles souhaitant une résidence secondaire ou pour loger des invités.
Les appartements sont décrits comme étant en excellent état. Les finitions comprennent des équipements modernes tels que la climatisation réversible, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant une préparation culinaire immédiate. De plus, les appartements sont dotés de placards intégrés, contribuant à un espace de vie organisé. Des caractéristiques telles qu'une terrasse privée, un débarras séparé et une salle de bain attenante augmentent le confort et la fonctionnalité. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite améliorent la facilité d'utilisation.
Cet appartement est disponible à partir de 780 000 €. La tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol et les caractéristiques de l'objet, telles que la surface habitable de 186 m². La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Les projets similaires à Estepona varient en prix ; Atalaya Emotions commence à 720 000 €, tandis qu'Ayana Estepona est plus cher avec 985 000 €. Brisas del Mar se situe autour de 730 000 €. Les finitions exactes et les équipements peuvent différer d'un projet à l'autre, influençant la tarification.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un fort lien avec la côte. Le quartier, comptant 79 621 habitants (2025), se caractérise par une abondance de commodités dans un rayon de 2 km, dont 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles. La présence de 134 installations sportives, comme le Polideportivo Municipal à proximité, souligne l'accent mis sur un style de vie actif. Historiquement, la région attire 3 848 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade de 5 mois et une température moyenne annuelle de 19,2°C, ce qui contribue à un climat attrayant pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité des terrains de golf et des ports de plaisance renforce l'offre de loisirs.
La vie à Estepona, ville à l'histoire riche et à la culture contemporaine florissante, se caractérise par la combinaison des commodités urbaines et de la proximité de la côte. Avec une population de près de 80 000 habitants (2025) et un secteur touristique offrant des milliers de lits chaque année, la ville est animée tout en conservant une atmosphère locale. L'abondance de restaurants (50) et de cafés (22) dans un rayon de 2 km invite à l'exploration. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires offrent des possibilités d'éducation, tandis que 2 centres de santé garantissent les soins médicaux. La proximité de 3 163 transactions immobilières par an suggère un marché actif.
L'emplacement de cet appartement à Estepona, Costa del Sol, Espagne, est visualisé ici. La carte montre la proximité des plages, de la mer et des commodités urbaines. Vous pouvez évaluer la position stratégique par rapport aux terrains de golf, à l'aéroport de Málaga et à d'autres centres régionaux tels que Marbella et Gibraltar.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville qui marque l'extension occidentale de la Costa del Sol. Estepona se trouve dans la province de Málaga, l'une des provinces les plus dynamiques d'Andalousie. La ville sert de lien entre les zones plus animées de Marbella à l'est et les côtes moins développées plus à l'ouest. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste montagneux au littoral. Avec une superficie de 137 km², le district d'Estepona offre un paysage diversifié, des vallées fertiles aux pentes montagneuses.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est un atout majeur. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, et La Rada à 769 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau (34 km selon l'analyse locale), ce qui facilite les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, permettant une vie sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4,1 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km contribue à une mobilité durable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région est caractérisée par 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 mètres, offre des paysages montagneux pittoresques. L'altitude de la propriété à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,9%) vers la plage contribuent à un environnement de vie confortable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages sont attrayantes pour les loisirs et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4,1 km). Les installations sportives sont abondantes, avec 134 options, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de sports nautiques. Divers points de vue, tels que Mirador del Carmen (1,4 km), offrent des panoramas.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville qui marque l'extension occidentale de la Costa del Sol. Estepona se trouve dans la province de Málaga, l'une des provinces les plus dynamiques d'Andalousie. La ville sert de lien entre les zones plus animées de Marbella à l'est et les côtes moins développées plus à l'ouest. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un contraste montagneux au littoral. Avec une superficie de 137 km², le district d'Estepona offre un paysage diversifié, des vallées fertiles aux pentes montagneuses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL243636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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