Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 220 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der Anbindung an das Stadtzentrum und Erholungsgebiete, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Komfort und eine gute Infrastruktur suchen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist möbliert erhältlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt verkehrsgünstig in Estepona, nur etwa 524 Meter von Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt. Eine Apotheke ist 236 Meter und ein Supermarkt 104 Meter erreichbar. Die fußläufige Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die urbane Lage im Herzen der Costa del Sol.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 220 m² eignet sich die Wohnung für Familien oder jene, die Wert auf Raum legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten spricht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Apartment ist Teil einer etablierten Wohnanlage und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Beschreibung erwähnt keine spezifische Bauphase im Sinne eines Neubauprojekts, sondern fokussiert auf den Zustand und die Ausstattung der Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten sind vorhanden.
Das Projekt bietet keine privaten Garagenstellplätze, sondern einen Gemeinschaftsparkplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen gegeben, jedoch ist die Abhängigkeit von einem Auto für die Erreichbarkeit entfernterer Ziele wie des Flughafens Málaga (64 km) zu berücksichtigen. Ein direkter Meerblick ist nicht explizit garantiert.
Ref: VL272549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, werden hier fündig. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen, während Strandliebhaber die Küste in wenigen Gehminuten erreichen. Familien finden ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern. Auch Käufer, die eine möblierte Immobilie bevorzugen und sofort einziehen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen, werden angesprochen. Das Objekt eignet sich für Dauerwohnsitz ebenso wie für Ferienaufenthalte, unterstützt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km).
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung aus. Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante Note, während Glasfronten für Helligkeit sorgen. Die Küche wurde komplett renoviert und verfügt über hochwertige Möbel sowie eine separate Waschküche, was Funktionalität maximiert. Sicherheit wird durch eine verstärkte Tür und Doppelverglasung gewährleistet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Bäder sind in exzellentem Zustand. Die Innenausstattung ist komplett möbliert, was den Komfort erhöht. Die Oberflächen und Einbauten sind auf einem guten Standard, was auf eine gepflegte Instandhaltung hindeutet. Die Außenbereiche, wie die große private Terrasse mit Lumon-Verglasung, erweitern den Wohnraum und ermöglichen die Nutzung bei verschiedenen Wetterbedingungen.
Das Apartment wird zu einem Preis von €499.000 angeboten und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 220 m². Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Variationen in Bezug auf exakte Lage innerhalb des Gebäudes oder spezifische Ausstattungsdetails können den Preis beeinflussen, sind aber hier nicht detailliert aufgeführt. Verkaufsargumente wie die Nähe zum Strand und die Ausstattung sind typisch für das Angebot in dieser Region.
Estepona präsentiert sich als eine Stadt, die traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das tägliche Leben könnte durch die einfache Erreichbarkeit von Geschäften und die Möglichkeit, Erledigungen zu Fuß zu erledigen, geprägt sein. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano (4.1 km) auch Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre im Sinne der mediterranen Lebensweise schafft. Die historische Altstadt von Estepona ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung dieses Apartments ist durch eine Mischung aus städtischer Dichte und Nähe zur Natur gekennzeichnet. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (50), Schulen (6), Apotheken (18) und Parks (2), was auf eine gut entwickelte Infrastruktur hindeutet. Die Bevölkerung von Estepona wird auf 79.621 Einwohner geschätzt (2025), was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig dichte Stadt schließen lässt. Die Küstenlage wird durch Strände wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) betont. Der nahegelegene Naturpark Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten für Wanderungen. Das Gebiet ist sowohl für Urlauber, mit 24 Hotels, als auch für Anwohner attraktiv, was eine ganzjährige Belebung der Gegend erwarten lässt.
Diese Immobilie befindet sich in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen. Die Lage ist durch gute Erreichbarkeit gekennzeichnet, sowohl zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu überregionalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südwestlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und modernen touristischen Angeboten. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Provinz Cádiz im Westen. Die Lage ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 80 km) und Gibraltar (ca. 50 km) als größere städtische Zentren und internationale Flughäfen verstärkt die Attraktivität der Region. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der Wert auf seine Altstadt und seine Küstenlinie legt.
Die strategische Lage des Apartments in Estepona ermöglicht gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Die Mobilität im Ort wird durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos für lokale Erledigungen reduziert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit kurzen Wegen zu den Hauptverkehrsstraßen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region bietet einen fünfmonatigen Schwimmsaison, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m) bietet eine schattige und kühlere Zuflucht an heißen Tagen und schafft eine attraktive landschaftliche Kulisse. Die fruchtbaren Täler und kleinen Wasserläufe in der Umgebung tragen zur grünen Lunge der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Die Strände sind für ihre Qualität bekannt, auch wenn Blue Flag-Status nicht explizit genannt wird. Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0,4 km) und insgesamt 134 Sportanlagen in der Region. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zum Verweilen ein und bieten Einblicke in die Landschaft und das Meer.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südwestlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und modernen touristischen Angeboten. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten der Provinz Cádiz im Westen. Die Lage ist Teil einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 80 km) und Gibraltar (ca. 50 km) als größere städtische Zentren und internationale Flughäfen verstärkt die Attraktivität der Region. Estepona selbst hat sich von einem Fischerdorf zu einem beliebten Wohnort entwickelt, der Wert auf seine Altstadt und seine Küstenlinie legt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €499.000 im mittleren bis oberen Segment. Projekte wie 'Acqua Gardens' starten ab €418.800, was auf eine vergleichsweise höhere Preisgestaltung für dieses Objekt hindeutet, möglicherweise aufgrund seiner Größe oder spezifischen Merkmale wie der modernen Renovierung und der Möblierung. 'Azure Estepona' und 'Capri' liegen preislich höher, ab €530.000 bzw. €520.000, was darauf schließen lässt, dass dieses Apartment eine interessante Option für Käufer darstellt, die ein geräumiges Objekt mit guter Ausstattung suchen, ohne die Spitzenpreise der teuersten Projekte zu zahlen. Die Lage in Estepona, einer Stadt, die sich durch eine gute Infrastruktur und Strandnähe auszeichnet, bietet generell eine stabile Nachfrage. Im Vergleich zu ländlicheren oder weiter entfernten Gebieten an der Costa del Sol bietet Estepona eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten und eine bessere Anbindung, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiterer Faktor, der den Preis beeinflusst, insbesondere im Vergleich zu reinen Strandlagen.
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