Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre trois chambres et deux salles de bains sur 220 m² de surface habitable. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de nombreuses commodités. L'emplacement combine la proximité de la mer avec l'accès au centre-ville et aux zones de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant confort et bonne infrastructure. La propriété est en excellent état et est disponible meublée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à Estepona, à environ 524 mètres de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. Une pharmacie est accessible à 236 mètres et un supermarché à 104 mètres. La proximité des plages et des commerces à pied souligne l'emplacement urbain au cœur de la Costa del Sol.
Avec trois chambres et deux salles de bains sur 220 m², cet appartement convient aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines attire les acheteurs à la recherche d'un style de vie actif avec un accès facile aux services et aux loisirs.
L'appartement fait partie d'une résidence établie et est en excellent état. La description ne mentionne pas de phase de construction spécifique au sens d'un nouveau projet, mais se concentre sur l'état et l'équipement de la propriété, prête à être occupée. Des espaces communs tels que des piscines et des jardins sont disponibles.
Le projet n'offre pas de places de parking privées, mais un parking communautaire. La connexion aux transports publics est assurée par 50 arrêts, mais la dépendance à une voiture pour atteindre des destinations plus éloignées comme l'aéroport de Malaga (64 km) doit être prise en compte. Une vue directe sur la mer n'est pas explicitement garantie.
Ref: VL272549
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre proximité de la plage et commodités urbaines. Les personnes qui valorisent une bonne infrastructure, comme des trajets courts vers les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, trouveront leur compte ici. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours, tandis que les amateurs de plage pourront rejoindre la côte en quelques minutes à pied. Les familles trouveront suffisamment d'espace avec trois chambres. Les acheteurs qui préfèrent une propriété meublée et souhaitent emménager immédiatement sans se soucier de l'ameublement seront également séduits. Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à des séjours de vacances, soutenu par des installations communes comme des piscines et des jardins, ainsi que par la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (64 km).
La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité et une exécution soignée. Les sols en marbre confèrent aux pièces une touche d'élégance, tandis que les façades vitrées assurent la luminosité. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose de meubles de haute qualité ainsi que d'une buanderie séparée, maximisant la fonctionnalité. La sécurité est assurée par une porte blindée et un double vitrage. La climatisation garantit des températures agréables toute l'année. Les salles de bains sont en excellent état. L'intérieur est entièrement meublé, ce qui augmente le confort. Les finitions et les installations sont de bon niveau, indiquant un entretien soigné. Les espaces extérieurs, comme la grande terrasse privée avec vitrage Lumon, étendent l'espace de vie et permettent une utilisation par tous les temps.
L'appartement est proposé au prix de 499 000 € et comprend trois chambres et deux salles de bains sur 220 m² de surface habitable. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local. La disponibilité est actuelle, et l'appartement est vendu meublé, facilitant l'installation. Une place de parking et une salle de stockage sont inclus dans le prix. Les variations concernant l'emplacement exact au sein du bâtiment ou les détails d'équipement spécifiques peuvent influencer le prix, mais ne sont pas détaillés ici. Les arguments de vente tels que la proximité de la plage et l'équipement sont typiques de l'offre dans cette région.
Estepona se présente comme une ville qui allie charme traditionnel et commodités modernes. Cet appartement est situé dans une zone urbaine offrant une forte densité de services. Supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants sont accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La vie quotidienne pourrait être marquée par la facilité d'accès aux commerces et la possibilité de faire ses courses à pied. Parallèlement, l'emplacement, avec sa proximité des terrains de golf comme Valle Romano (4,1 km), offre également des possibilités d'activités sportives. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations et d'infrastructures touristiques, créant une atmosphère vivante mais tranquille dans l'esprit de l'art de vivre méditerranéen. La vieille ville historique d'Estepona n'est pas loin non plus et invite à la promenade.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre une ambiance de vie méditerranéenne avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'environnement de cet appartement est caractérisé par un mélange de densité urbaine et de proximité avec la nature. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (50), écoles (6), pharmacies (18) et parcs (2), ce qui témoigne d'une infrastructure bien développée. La population d'Estepona est estimée à 79 621 habitants (2025), suggérant une ville animée mais pas excessivement dense. La situation côtière est soulignée par des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km). Le parc naturel voisin de Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnée. La région est attrayante à la fois pour les vacanciers, avec 24 hôtels, et pour les résidents, ce qui laisse présager une animation toute l'année.
Cette propriété est située à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des services essentiels. L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité, tant aux commodités locales qu'aux nœuds de transport régionaux comme l'aéroport de Malaga.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'offres touristiques modernes. Il est stratégiquement situé entre Marbella à l'est et les localités côtières de la province de Cadix à l'ouest. L'emplacement fait partie d'une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de Malaga (environ 80 km) et de Gibraltar (environ 50 km) en tant que grands centres urbains et aéroports internationaux renforce l'attractivité de la région. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs à un lieu de résidence prisé, qui attache de l'importance à sa vieille ville et à son littoral.
L'emplacement stratégique de l'appartement à Estepona permet un bon accès aux points importants. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La mobilité locale est soutenue par 8 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses locales. L'accès en voiture est également bon, avec des liaisons rapides vers les principales routes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre une saison de baignade de cinq mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 28°C en été. L'altitude de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) créent un microclimat agréable. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offre un refuge ombragé et plus frais lors des journées chaudes et crée une toile de fond paysagère attrayante. Les vallées fertiles et les petits ruisseaux de la région contribuent à la poumon vert de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, notamment Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Les plages sont réputées pour leur qualité, bien que le label Pavillon Bleu ne soit pas explicitement mentionné. Pour les golfeurs, les terrains de golf de Valle Romano (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une forte densité de centres sportifs (Polideportivo Municipal, 0,4 km) et un total de 134 installations sportives dans la région. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des activités nautiques. Des points de vue tels que le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à la contemplation et offrent des aperçus du paysage et de la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'offres touristiques modernes. Il est stratégiquement situé entre Marbella à l'est et les localités côtières de la province de Cadix à l'ouest. L'emplacement fait partie d'une région connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de Malaga (environ 80 km) et de Gibraltar (environ 50 km) en tant que grands centres urbains et aéroports internationaux renforce l'attractivité de la région. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs à un lieu de résidence prisé, qui attache de l'importance à sa vieille ville et à son littoral.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 499 000 €. Des projets comme 'Acqua Gardens' débutent à partir de 418 800 €, ce qui suggère une tarification relativement plus élevée pour ce bien, potentiellement en raison de sa taille ou de ses caractéristiques spécifiques telles que la rénovation moderne et l'ameublement. 'Azure Estepona' et 'Capri' sont plus chers, à partir de 530 000 € et 520 000 € respectivement, ce qui indique que cet appartement représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien spacieux avec de bons équipements, sans payer les prix les plus élevés. L'emplacement à Estepona, une ville caractérisée par une bonne infrastructure et une proximité avec la plage, offre généralement une demande stable. Comparé aux zones plus rurales ou plus éloignées de la Costa del Sol, Estepona offre une densité de commodités plus élevée et une meilleure connectivité, ce qui se reflète dans le prix. La proximité des terrains de golf est un autre facteur influençant le prix, en particulier par rapport aux emplacements purement en bord de mer.
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