Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre tre camere da letto e due bagni su 220 m² di superficie abitabile. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a numerosi servizi. La posizione combina la vicinanza al mare con l'accesso al centro città e alle aree ricreative, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano comfort e buona infrastruttura. La proprietà è in eccellenti condizioni ed è disponibile arredata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata a Estepona, a circa 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri da La Rada. Una farmacia è raggiungibile a 236 metri e un supermercato a 104 metri. La vicinanza a spiagge e servizi raggiungibili a piedi sottolinea la posizione urbana nel cuore della Costa del Sol.
Con tre camere da letto e due bagni su 220 m², questo appartamento è adatto a famiglie o a chi apprezza lo spazio. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani attira acquirenti alla ricerca di uno stile di vita attivo con facile accesso a servizi e svago.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale consolidato e si presenta in eccellenti condizioni. La descrizione non menziona una fase di costruzione specifica nel senso di un nuovo progetto, ma si concentra sullo stato e sulle dotazioni della proprietà, pronta per essere abitata. Sono disponibili aree comuni come piscine e giardini.
Il progetto non offre posti auto privati, ma un posto auto condominiale. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 50 fermate, ma va considerata la dipendenza da un'auto per raggiungere destinazioni più lontane come l'aeroporto di Málaga (64 km). Una vista diretta sul mare non è esplicitamente garantita.
Ref: VL272549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che offra un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e servizi urbani. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura, come brevi tragitti per supermercati, farmacie e ristoranti, troveranno qui ciò che cercano. I golfisti beneficeranno della vicinanza a numerosi campi, mentre gli amanti della spiaggia potranno raggiungere la costa in pochi minuti a piedi. Le famiglie troveranno spazio sufficiente con tre camere da letto. Anche gli acquirenti che preferiscono una proprietà arredata e desiderano trasferirsi immediatamente senza doversi preoccupare dell'arredamento saranno attratti. L'immobile è adatto sia per residenza permanente che per soggiorni vacanzieri, supportato da strutture comuni come piscine e giardini, nonché dalla buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (64 km).
La proprietà si distingue per i materiali di alta qualità e una realizzazione curata. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco elegante agli ambienti, mentre le vetrate assicurano luminosità. La cucina è stata completamente rinnovata e dispone di mobili di alta qualità e un'area lavanderia separata, massimizzando la funzionalità. La sicurezza è garantita da una porta blindata e doppi vetri. L'aria condizionata assicura temperature gradevoli tutto l'anno. I bagni sono in eccellenti condizioni. Gli interni sono completamente arredati, aumentando il comfort. Le finiture e gli arredi sono di buon livello, indicando una manutenzione accurata. Gli spazi esterni, come l'ampia terrazza privata con vetrate Lumon, ampliano lo spazio abitativo e ne consentono l'utilizzo in varie condizioni climatiche.
L'appartamento è offerto al prezzo di €499.000 e comprende tre camere da letto e due bagni su 220 m² di superficie abitabile. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. La disponibilità è attuale e l'appartamento viene venduto arredato, facilitando il trasloco. Un posto auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Variazioni riguardo alla posizione esatta all'interno dell'edificio o dettagli specifici di finitura possono influenzare il prezzo, ma non sono qui dettagliate. Argomenti di vendita come la vicinanza alla spiaggia e le dotazioni sono tipici dell'offerta in questa regione.
Estepona si presenta come una città che unisce il fascino tradizionale ai comfort moderni. Questo appartamento è situato in una zona urbana che offre un'alta densità di servizi. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette escursioni spontanee al mare. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata dalla facilità di accesso ai negozi e dalla possibilità di fare commissioni a piedi. Allo stesso tempo, la posizione, con la sua vicinanza a campi da golf come Valle Romano (4,1 km), offre anche opportunità per attività sportive. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace ma tranquilla nello spirito della vita mediterranea. Anche il centro storico di Estepona non è lontano e invita a passeggiate.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un'atmosfera di vita mediterranea con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'ambiente di questo appartamento è caratterizzato da un mix di densità urbana e vicinanza alla natura. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (50), scuole (6), farmacie (18) e parchi (2), il che indica un'infrastruttura ben sviluppata. La popolazione di Estepona è stimata in 79.621 abitanti (2025), suggerendo una città vivace ma non eccessivamente densa. La posizione costiera è sottolineata da spiagge come La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km). Il vicino Parco Naturale Sierra Bermeja offre possibilità di escursioni. La zona è attraente sia per i vacanzieri, con 24 hotel, sia per i residenti, il che suggerisce un'animazione durante tutto l'anno.
Questa proprietà si trova a Estepona, una località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al centro città e a servizi importanti. La posizione è caratterizzata da una buona accessibilità, sia alle comodità locali che ai nodi di trasporto regionali come l'aeroporto di Málaga.
L'appartamento si trova a Estepona, una località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e offre un mix di vita tradizionale spagnola e offerte turistiche moderne. È strategicamente situata tra Marbella a est e le località costiere della provincia di Cadice a ovest. La posizione fa parte di una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Málaga (circa 80 km) e Gibilterra (circa 50 km) come maggiori centri urbani e aeroporti internazionali rafforza l'attrattiva della regione. Estepona stessa si è trasformata da un villaggio di pescatori a una popolare località di residenza che valorizza il suo centro storico e la sua linea costiera.
La posizione strategica dell'appartamento a Estepona consente un buon accesso a punti importanti. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni locali. Il collegamento stradale è anch'esso buono, con collegamenti rapidi alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. La regione offre una stagione balneare di cinque mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La temperatura diurna media oscilla tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate. L'altitudine dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) creano un microclima piacevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m) offre un rifugio ombreggiato e più fresco nelle giornate calde e crea uno scenario paesaggistico attraente. Le valli fertili e i piccoli corsi d'acqua della zona contribuiscono al polmone verde della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre diverse opportunità ricreative. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Le spiagge sono rinomate per la loro qualità, anche se lo status di Bandiera Blu non è esplicitamente menzionato. Per i golfisti, i campi da golf Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, c'è un'alta densità di centri sportivi (Polideportivo Municipal, 0,4 km) e un totale di 134 strutture sportive nella regione. Porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono attività acquatiche. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano alla contemplazione e offrono scorci sul paesaggio e sul mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e offre un mix di vita tradizionale spagnola e offerte turistiche moderne. È strategicamente situata tra Marbella a est e le località costiere della provincia di Cadice a ovest. La posizione fa parte di una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Málaga (circa 80 km) e Gibilterra (circa 50 km) come maggiori centri urbani e aeroporti internazionali rafforza l'attrattiva della regione. Estepona stessa si è trasformata da un villaggio di pescatori a una popolare località di residenza che valorizza il suo centro storico e la sua linea costiera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di 499.000 €. Progetti come 'Acqua Gardens' partono da 418.800 €, suggerendo un prezzo relativamente più alto per questo immobile, potenzialmente a causa delle sue dimensioni o di caratteristiche specifiche come la ristrutturazione moderna e l'arredamento. 'Azure Estepona' e 'Capri' hanno prezzi più elevati, a partire rispettivamente da 530.000 € e 520.000 €, indicando che questo appartamento rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile spazioso con buone dotazioni, senza pagare i prezzi più alti. La posizione a Estepona, una città caratterizzata da una buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia, offre generalmente una domanda stabile. Rispetto a zone più rurali o lontane della Costa del Sol, Estepona offre una maggiore densità di servizi e una migliore connettività, che si riflette nel prezzo. La vicinanza ai campi da golf è un altro fattore che influenza il prezzo, soprattutto rispetto a località puramente balneari.
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