Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 110 m² Wohnfläche bietet es modernen Wohnkomfort in einer etablierten städtischen Umgebung. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für seinen neuen Eigentümer, der die Nähe zum Strand und zu allen städtischen Annehmlichkeiten schätzt. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohnanlage mit der Lebendigkeit einer Stadt, die ganzjährig von einem milden Klima profitiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einem Ortsteil von Málaga, und zeichnet sich durch seine fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und städtischen Einrichtungen aus. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken (104 m bzw. 236 m entfernt) unterstreicht den urbanen Charakter. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu weitläufigen Küstenabschnitten und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus strandnahem Wohnen und urbanem Komfort suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Schulen und Sportzentren sprechen auch jene an, die eine langfristige Wohnlösung oder einen Erstwohnsitz in Spanien anstreben.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das sich im Stadium der Fertigstellung befindet. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Objekts und der Umgebung genießen. Die moderne Bauweise verspricht eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl Meerblick von einigen Bereichen möglich ist. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um ein Apartment innerhalb einer Wohnanlage. Die Lage ist zwar urban, aber nicht isoliert; Lärm von städtischen Aktivitäten kann je nach Lage im Gebäude vorhanden sein. Ein privater Garten ist nicht Teil des Angebots, stattdessen gibt es gemeinschaftliche Grünflächen.
Ref: VL312423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für eine Familie stellt es eine gute Option dar, da es mit drei Schlafzimmern genügend Platz bietet und sich in der Nähe von Schulen und Sporteinrichtungen befindet. Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen, profitieren von der guten Infrastruktur und der Möglichkeit, das ganze Jahr über am Meer zu leben. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung oder eine langfristige Wertanlage in einer beliebten Urlaubsregion anstreben, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (34 km) machen es zudem attraktiv für Käufer, die häufig reisen oder Gäste empfangen möchten. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass Käufer sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen können, ohne auf Bauarbeiten warten zu müssen.
Die Innenausstattung des Apartments legt Wert auf Qualität und moderne Ästhetik. Die lichtdurchfluteten Räume, wie auf den Bildern mit dem offenen Wohnbereich und den Schlafzimmern ersichtlich, werden durch eine hochwertige Materialwahl ergänzt. Die Wohnfläche von 110 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für Komfort. Große Fensterflächen, teils mit Meerblick, sowie die nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse bieten angenehme Wohnverhältnisse. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Küche ist modern ausgestattet und funktional gestaltet. Die Bauqualität entspricht den Standards moderner Wohnanlagen, was auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €695.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion und die Größe der Immobilie wider. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 110 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im mittleren bis oberen Segment für die Region Estepona, was auf eine solide Bauqualität und gute Ausstattung schließen lässt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Preisgestaltung ist als indikativ zu verstehen und kann je nach spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes und Ausstattungsvarianten variieren. Zusätzliche Kosten für Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und mögliche Gemeinschaftsbeiträge sind zu berücksichtigen.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine lebendige Kulisse für dieses Apartment. Die Stadt verbindet auf harmonische Weise traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Bewohner können den Alltag genießen, indem sie morgens zum Bäcker gehen, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, oder den Tag am nahegelegenen Strand Playa de Estepona verbringen, der nur 524 Meter entfernt liegt. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es ein Spaziergang entlang der Promenade oder eine Partie Golf auf einem der nahegelegenen Plätze. Die vielen Sportzentren und Parks in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Estepona ist eine Stadt, die das ganze Jahr über Lebensqualität bietet, nicht nur während der touristischen Saison.
Das Apartment in Estepona liegt in einer urbanen Umgebung, die reich an Annehmlichkeiten ist. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Sowohl Strände als auch das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im Nahbereich gewährleistet. Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés und 2 Parks. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien, die von 50 Haltestellen aus bedient werden.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga an der südlichen Costa del Sol. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage innerhalb der Stadt Estepona, umgeben von wichtigen Verkehrsadern und Dienstleistungen, wird durch die Karte visualisiert.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Region eingebettet und dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten von Cádiz im Westen. Die Lage ist strategisch günstig, mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz. Estepona selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenatmosphäre, mit einem historischen Stadtkern und modernen Entwicklungen. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Kultur und Geschichte. Die Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften, Gebirgszügen wie der Sierra Bermeja und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Die Lage des Apartments in Estepona bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 64 km entfernt, Gibraltar (GIB) etwa 36 km. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Zentrum von Estepona ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut verfügbar. Für Autofahrer sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 1,3 km Entfernung zu finden.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem angenehmen Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung von Estepona ist geprägt von der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Meer und eine flache Topographie zum Strand hin mit einer Neigung von nur 1,9% ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide fußläufig erreichbar. Auch Playa del Cristo (1.6 km) und Playa del Angel (1.6 km) sind in der Nähe. Estepona ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es 134 Sporteinrichtungen in der Region, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km), bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1.4 km) laden zu entspannten Spaziergängen ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Region eingebettet und dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten von Cádiz im Westen. Die Lage ist strategisch günstig, mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz. Estepona selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenatmosphäre, mit einem historischen Stadtkern und modernen Entwicklungen. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft mit reicher Kultur und Geschichte. Die Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften, Gebirgszügen wie der Sierra Bermeja und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €695.000 im mittleren Segment. Azure Estepona, beginnend bei €530.000, bietet eine preisgünstigere Alternative, liegt aber möglicherweise weiter vom Stadtzentrum oder den Hauptattraktionen entfernt. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine ausgewogene Mischung aus Lage, Größe und Ausstattung, die den Preis rechtfertigt. Die Nähe zum Strand (unter 1 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sind entscheidende Verkaufsargumente, die bei teureren oder weiter entfernten Projekten möglicherweise nicht im gleichen Umfang vorhanden sind. Die Tatsache, dass das Projekt fertiggestellt ist, bietet einen klaren Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch auf eine Fertigstellung warten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
