Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 110 m² de surface habitable, il offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain établi. Le projet est déjà achevé et prêt à accueillir son nouveau propriétaire, qui apprécie la proximité de la plage et de toutes les commodités urbaines. L'emplacement combine la tranquillité d'une résidence avec la vitalité d'une ville bénéficiant d'un climat doux toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, un quartier de Málaga, et se caractérise par son accessibilité à pied aux plages et aux installations urbaines. La proximité des services tels que les supermarchés et les pharmacies (à 104 m et 236 m respectivement) souligne son caractère urbain. Dans le même temps, l'emplacement permet l'accès à de vastes étendues côtières et à des possibilités de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de vie près de la plage et de confort urbain. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les équipements modernes et la proximité des écoles et des centres sportifs s'adressent également à ceux qui recherchent une solution de logement à long terme ou une résidence principale en Espagne.
L'appartement fait partie d'un projet qui est en phase d'achèvement. Cela signifie que la propriété est immédiatement prête à être occupée, sans délais d'attente pour la fin des travaux. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'achat et profiter des commodités de la propriété et de son environnement. La construction moderne promet une bonne efficacité énergétique et une durabilité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue sur la mer soit possible depuis certains espaces. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement au sein d'une résidence. L'emplacement est urbain mais pas isolé ; le bruit des activités urbaines peut être présent selon la position dans le bâtiment. Un jardin privé ne fait pas partie de l'offre, mais il y a des espaces verts communs.
Ref: VL312423
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Pour une famille, il représente une bonne option car il offre suffisamment d'espace avec trois chambres et est situé à proximité des écoles et des installations sportives. Les couples recherchant une résidence permanente en Espagne bénéficieront de la bonne infrastructure et de la possibilité de vivre au bord de la mer toute l'année. Il intéressera également les investisseurs envisageant une location de vacances ou un investissement à long terme dans une région de vacances populaire. La proximité de la plage et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) le rendent attrayant pour les acheteurs qui voyagent fréquemment ou qui reçoivent des invités. L'achèvement du projet signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement ou commencer à louer sans attendre les travaux.
Les finitions intérieures de l'appartement mettent l'accent sur la qualité et l'esthétique moderne. Les pièces lumineuses, comme le montrent les images de l'espace de vie ouvert et des chambres, sont complétées par une sélection de matériaux de haute qualité. La surface habitable de 110 m² comprend 3 chambres et 2 salles de bains, équipées d'installations modernes. La climatisation réversible assure le confort toute l'année. De grandes fenêtres, certaines avec vue sur la mer, ainsi que la terrasse couverte orientée sud-ouest offrent des conditions de vie agréables. Les placards intégrés dans les chambres maximisent l'espace de rangement. La cuisine est moderne et fonctionnelle. La qualité de construction correspond aux normes des complexes résidentiels modernes, ce qui suggère une durabilité et un faible entretien.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la taille de la propriété. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 110 m², le prix au mètre carré se situe dans le segment moyen à supérieur pour la région d'Estepona, ce qui suggère une bonne qualité de construction et des finitions. La disponibilité est assurée puisque le projet est terminé, permettant une occupation immédiate. La structure tarifaire est indicative et peut varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le bâtiment et des options de finition. Des coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et les éventuelles charges de copropriété sont à prendre en compte.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie dynamique pour cet appartement. La ville combine harmonieusement le charme traditionnel espagnol avec des commodités modernes. Les résidents peuvent profiter de la vie quotidienne en se rendant à la boulangerie à quelques minutes à pied, ou en passant la journée à la plage voisine de Playa de Estepona, à seulement 524 mètres. L'environnement urbain garantit que les restaurants, les magasins et les transports publics sont facilement accessibles. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air, qu'il s'agisse d'une promenade le long de la promenade ou d'une partie de golf sur l'un des parcours voisins. Les nombreux centres sportifs et parcs environnants offrent également des possibilités de loisirs et de détente. Estepona est une ville qui offre une qualité de vie toute l'année, pas seulement pendant la saison touristique.
L'appartement d'Estepona est situé dans un environnement urbain riche en commodités. Le supermarché est à seulement 104 mètres, la pharmacie la plus proche à 236 mètres. Les plages et le centre-ville sont accessibles à pied. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont situées dans un rayon de 2 km. Les soins de santé sont assurés par 2 centres de santé à proximité. Les possibilités culturelles et de loisirs se trouvent à proximité immédiate, notamment 50 restaurants, 22 cafés et 2 parcs. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 8 lignes de bus desservies par 50 arrêts.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga sur la Costa del Sol méridionale. Le marqueur indique la proximité des plages, du port de plaisance et des commodités urbaines. L'emplacement au sein de la ville d'Estepona, entouré d'axes de transport et de services importants, est visualisé par la carte.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans la région et sert de point d'ancrage important entre Marbella à l'est et les villes côtières de Cadix à l'ouest. Son emplacement est stratégique, à 34 km de l'aéroport de Malaga, un important hub international. Estepona elle-même offre un mélange de vie urbaine et d'atmosphère côtière, avec un centre historique et des développements modernes. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome dotée d'une culture et d'une histoire riches. La région est caractérisée par des paysages côtiers, des chaînes de montagnes comme la Sierra Bermeja et une infrastructure bien développée.
L'emplacement de l'appartement à Estepona offre une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km, Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 4,1 km. L'infrastructure urbaine est bien développée : un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre d'Estepona est accessible à pied, ainsi que de nombreux restaurants et magasins. Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes et 50 arrêts. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une saison de baignade agréable d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région d'Estepona est dominée par la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 mètres d'altitude et peut être utilisée pour la randonnée et les expériences nature. Le projet lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une proximité agréable avec la mer et une topographie plate vers la plage avec une pente de seulement 1,9%. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également à proximité. Estepona est aussi un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe 134 installations sportives dans la région, y compris des gymnases et des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des sports nautiques et des amarres pour les bateaux. Les points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à des promenades relaxantes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans la région et sert de point d'ancrage important entre Marbella à l'est et les villes côtières de Cadix à l'ouest. Son emplacement est stratégique, à 34 km de l'aéroport de Malaga, un important hub international. Estepona elle-même offre un mélange de vie urbaine et d'atmosphère côtière, avec un centre historique et des développements modernes. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome dotée d'une culture et d'une histoire riches. La région est caractérisée par des paysages côtiers, des chaînes de montagnes comme la Sierra Bermeja et une infrastructure bien développée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement, à partir de 695 000 €, se positionne dans le segment moyen. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, offre une alternative plus abordable, mais pourrait être plus éloigné du centre-ville ou des attractions principales. La propriété décrite ici offre un équilibre entre emplacement, taille et équipements qui justifie le prix. La proximité de la plage (moins d'un kilomètre) et l'accessibilité à pied des magasins et des restaurants sont des arguments de vente clés qui peuvent ne pas être présents dans la même mesure dans des projets plus chers ou plus éloignés. Le fait que le projet soit terminé offre un avantage clair par rapport aux nouveaux projets qui attendent encore leur achèvement.
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