Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 110 m² di superficie abitabile, offre un comfort moderno in un ambiente urbano consolidato. Il progetto è già completato e pronto per il suo nuovo proprietario, che apprezza la vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi urbani. La posizione combina la tranquillità di una residenza con la vitalità di una città che gode di un clima mite tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, un distretto di Málaga, e si caratterizza per la sua raggiungibilità a piedi dalle spiagge e dai servizi urbani. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie (a 104 m e 236 m rispettivamente) sottolinea il suo carattere urbano. Allo stesso tempo, la posizione consente l'accesso a estese zone costiere e opportunità di svago.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vita vicino alla spiaggia e comfort urbano. Con tre camere da letto e due bagni, è adatto a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Le moderne strutture e la vicinanza a scuole e centri sportivi attraggono anche coloro che cercano una soluzione abitativa a lungo termine o una residenza principale in Spagna.
L'appartamento fa parte di un progetto in fase di completamento. Ciò significa che la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente, senza tempi di attesa per il completamento della costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi subito dopo l'acquisto e godere dei servizi della proprietà e del suo ambiente. La costruzione moderna promette una buona efficienza energetica e durata.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene la vista mare sia possibile da alcuni spazi. Non si tratta di una villa indipendente, ma di un appartamento all'interno di un complesso residenziale. La posizione è urbana ma non isolata; il rumore delle attività urbane potrebbe essere presente a seconda della posizione nell'edificio. Un giardino privato non fa parte dell'offerta, ma ci sono aree verdi comuni.
Ref: VL312423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Per una famiglia, rappresenta una buona opzione poiché offre spazio sufficiente con tre camere da letto e si trova vicino a scuole e strutture sportive. Le coppie che cercano una residenza permanente in Spagna beneficeranno della buona infrastruttura e della possibilità di vivere tutto l'anno sul mare. Sarà interessante anche per gli investitori che cercano affitti vacanze o un investimento a lungo termine in una popolare regione di vacanza. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (34 km) lo rendono attraente per gli acquirenti che viaggiano frequentemente o che ricevono ospiti. Il completamento del progetto significa che gli acquirenti possono trasferirsi subito o iniziare ad affittare senza dover attendere lavori.
Le finiture interne dell'appartamento privilegiano la qualità e l'estetica moderna. Gli ambienti luminosi, come visibile nelle immagini del soggiorno open space e delle camere da letto, sono completati da un'accurata selezione di materiali. La superficie abitabile di 110 m² è distribuita in 3 camere da letto e 2 bagni, dotati di sanitari moderni. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce il comfort tutto l'anno. Le ampie finestre, alcune con vista mare, e la terrazza coperta esposta a sud-ovest offrono piacevoli condizioni abitative. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. La cucina è moderna e funzionale. La qualità costruttiva corrisponde agli standard dei moderni complessi residenziali, suggerendo durata e bassa manutenzione.
L'appartamento è offerto a partire da €695.000. Questa struttura di prezzo riflette la posizione in una regione costiera ambita e le dimensioni della proprietà. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 110 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato si colloca nel segmento medio-alto per la regione di Estepona, suggerendo una solida qualità costruttiva e buone finiture. La disponibilità è garantita, poiché il progetto è completato, consentendo un'occupazione immediata. La struttura dei prezzi è indicativa e può variare a seconda della posizione specifica all'interno dell'edificio e delle opzioni di finitura. Vanno considerati costi aggiuntivi come tasse, spese notarili e possibili spese condominiali.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno scenario vibrante per questo appartamento. La città combina armoniosamente il fascino tradizionale spagnolo con i comfort moderni. I residenti possono godersi la vita quotidiana recandosi al panificio a pochi minuti a piedi, o trascorrendo la giornata sulla vicina Playa de Estepona, a soli 524 metri. L'ambiente urbano garantisce che ristoranti, negozi e trasporti pubblici siano facilmente accessibili. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto, che si tratti di una passeggiata sul lungomare o di una partita di golf su uno dei campi vicini. I numerosi centri sportivi e parchi circostanti offrono anche opportunità di svago e relax. Estepona è una città che offre qualità della vita tutto l'anno, non solo durante la stagione turistica.
L'appartamento a Estepona si trova in un ambiente urbano ricco di servizi. Il supermercato è a soli 104 metri, la farmacia più vicina a 236 metri. Sia le spiagge che il centro città sono raggiungibili a piedi. Per le famiglie, ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie in un raggio di 2 km. L'assistenza sanitaria è garantita da 2 centri sanitari nelle vicinanze. Opportunità culturali e di svago si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui 50 ristoranti, 22 caffè e 2 parchi. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 8 linee di trasporto pubblico servite da 50 fermate.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol meridionale. Il marcatore indica la vicinanza a spiagge, al porto turistico e ai servizi urbani. La posizione all'interno della città di Estepona, circondata da importanti vie di trasporto e servizi, è visualizzata dalla mappa.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è ben inserita nella regione e funge da importante punto di riferimento tra Marbella a est e le località costiere di Cadice a ovest. La sua posizione è strategicamente favorevole, a 34 km dall'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale. Estepona stessa offre un mix di vita urbana e atmosfera costiera, con un centro storico e sviluppi moderni. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia. La regione è caratterizzata da paesaggi costieri, catene montuose come la Sierra Bermeja e un'infrastruttura ben sviluppata.
La posizione dell'appartamento a Estepona offre un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 64 km, Gibilterra (GIB) a circa 36 km. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili in meno di 4,1 km. L'infrastruttura urbana è ben sviluppata: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Il centro di Estepona è raggiungibile a piedi, così come numerosi ristoranti e negozi. I trasporti pubblici sono ben serviti con 8 linee e 50 fermate. Per gli automobilisti, ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e soleggiate, con una piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La zona di Estepona è dominata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine e può essere utilizzata per escursioni e esperienze naturalistiche. Il progetto stesso si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole vicinanza al mare e una topografia pianeggiante verso la spiaggia con una pendenza di solo l'1,9%. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità di svago. Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. Anche Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) sono vicine. Estepona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono 134 strutture sportive nella regione, tra cui palestre e centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km). I due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), offrono sport acquatici e ormeggi per barche. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano a rilassanti passeggiate.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è ben inserita nella regione e funge da importante punto di riferimento tra Marbella a est e le località costiere di Cadice a ovest. La sua posizione è strategicamente favorevole, a 34 km dall'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale. Estepona stessa offre un mix di vita urbana e atmosfera costiera, con un centro storico e sviluppi moderni. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia. La regione è caratterizzata da paesaggi costieri, catene montuose come la Sierra Bermeja e un'infrastruttura ben sviluppata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo appartamento, a partire da €695.000, si posiziona nel segmento medio. Azure Estepona, a partire da €530.000, offre un'alternativa più economica, ma potrebbe essere più distante dal centro città o dalle attrazioni principali. La proprietà qui descritta offre un mix equilibrato di posizione, dimensioni e servizi che giustifica il prezzo. La vicinanza alla spiaggia (meno di 1 km) e la raggiungibilità a piedi di negozi e ristoranti sono argomenti di vendita chiave che potrebbero non essere presenti nella stessa misura in progetti più costosi o distanti. Il fatto che il progetto sia completato offre un chiaro vantaggio rispetto ai nuovi progetti che attendono ancora il completamento.
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