Questo esclusivo appartamento, situato a Estepona sulla Costa del Sol, offre un'esperienza abitativa di alto livello su 315 m² di superficie. Con 3 camere da letto e 3 bagni, ampi armadi a muro e ripostigli, è stato costruito nel 2001 e si presenta in condizioni eccellenti. L'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole. Due posti auto e un ascensore aumentano il comfort abitativo. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre comfort tutto l'anno grazie alla sua tecnologia a pompa di calore/freddo.
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, attribuibile alle sue dimensioni, all'accesso diretto alla spiaggia e alle dotazioni complete. Le The Sanctuary Villas, a partire da 1.790.000 €, offrono anch'esse ville di lusso, spesso con terreni più privati, ma potenzialmente meno connesse direttamente alle infrastrutture urbane. Aurea Villas e Seven Diamonds si collocano in fasce di prezzo simili e offrono anch'esse residenze di alta qualità. Mentre questi progetti potrebbero avere anni di costruzione più recenti o design più moderni, questo appartamento si distingue per la sua posizione consolidata in un ambiente urbano con immediata vicinanza a tutte le necessità quotidiane. La combinazione di dimensioni, stato e posizione che offre giustifica il suo prezzo nel contesto del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol, dove qualità e fattori di localizzazione determinano in larga misura il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto urbano ricco di servizi. La localizzazione permette brevi spostamenti verso negozi, ristoranti e servizi pubblici, promuovendo uno stile di vita attivo. La vicinanza alle spiagge e il terreno pianeggiante facilitano la mobilità.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che privilegiano comfort, spazio e vicinanza alle infrastrutture. L'attrezzatura completa, comprese diverse piscine, una palestra e un'area spa, attira coloro che cercano uno stile di vita attivo e rilassato. La vicinanza immediata alla spiaggia e la buona accessibilità ai servizi urbani sono ulteriori vantaggi.
Costruito nel 2001, questo appartamento è in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. È stato progettato per offrire comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Il complesso residenziale dispone di servizi comuni come piscine riscaldate e un'area fitness, che completano l'esperienza abitativa.
Questo appartamento non deve essere considerato un nuovo progetto, poiché è stato costruito nel 2001. Non offre un giardino privato, ma l'accesso a spazi verdi e piscine comuni. L'infrastruttura è focalizzata principalmente sulle esigenze dei residenti e dei visitatori della spiaggia, il che potrebbe implicare una minore attività fuori stagione.
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità, pronta per essere abitata e vicina alla spiaggia. Se apprezza uno stile di vita urbano con tutti i servizi a portata di mano, desiderando al contempo la tranquillità e il comfort di un complesso residenziale ben mantenuto con piscina e servizi fitness, è una scelta appropriata. Le dimensioni e la disposizione sono ideali per famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. È anche un'opzione da considerare per coloro che pianificano una seconda casa o una pensione a Estepona, desiderando una proprietà ben collegata alle infrastrutture e che offra comfort tutto l'anno. La vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga facilita gli spostamenti.
Costruito nel 2001, questo appartamento si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e la solida qualità costruttiva. Gli interni includono armadi a muro e ampi spazi di stoccaggio, garantendo funzionalità e ordine. L'aria condizionata e il riscaldamento tramite pompa di calore assicurano un comfort termico ottimale tutto l'anno. I bagni sono dotati di docce. Il design aperto del soggiorno, con vista sulle aree comuni e parziale vista mare, crea un piacevole ambiente abitativo. Le finestre dovrebbero essere a doppio vetro per migliorare l'isolamento termico e acustico, cosa comune in questo tipo di proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da 1.900.000 €. Con 315 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, rappresenta un'opzione abitativa spaziosa e lussuosa a Estepona. La proprietà è pronta per essere occupata immediatamente e si presenta in eccellenti condizioni. Il complesso dispone di piscine comuni, strutture fitness e due posti auto assegnati. Data la sua posizione e le sue dotazioni, il prezzo si colloca nella fascia alta del mercato locale. I confronti con proprietà simili come The Sanctuary Villas (a partire da 1.790.000 €) rivelano una struttura di prezzi simile per residenze esclusive.
Estepona, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e relax costiero. Questo appartamento si trova in una zona urbana, a pochi passi dalla spiaggia. I dintorni sono ricchi di servizi: oltre 50 ristoranti, numerosi negozi, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a scuole e centri sanitari sottolinea la sua idoneità alla vita quotidiana. I residenti beneficiano di una buona connettività, sebbene la maggior parte delle commissioni quotidiane possa essere effettuata facilmente a piedi o in bicicletta. Il centro storico di Estepona, con le sue affascinanti stradine e la sua moderna marina, offre ulteriori opportunità di svago. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima invita a uno stile di vita attivo all'aperto.
La posizione a Estepona offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. Con soli 104 metri dal supermercato più vicino e 236 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi (circa 769 m e 524 m rispettivamente). La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate in un raggio di 2 km. La zona è anche molto adatta ai ciclisti, poiché molte strutture si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico di Estepona non è lontano e offre opzioni gastronomiche.
Questo appartamento si trova a Estepona, una consolidata città della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia, i supermercati e le scuole. Anche la buona connessione alla rete di trasporti è evidente, con brevi distanze dalle strade principali e dai trasporti pubblici.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e offre un equilibrio tra le zone più vivaci a est e i tratti costieri più tranquilli più a ovest. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura, storia e clima soleggiato. La posizione consente gite in città storiche come Ronda o nei parchi naturali della Serranía de Ronda.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questa posizione. La spiaggia di La Rada si trova a soli 769 metri, e Playa de Estepona a soli 524 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. La sua posizione ai piedi della Sierra Bermeja offre un paesaggio variegato, da valli fertili a regioni montuose. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza. La luminosità e le temperature miti incoraggiano le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) è una caratteristica notevole. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Inoltre, la regione offre una vasta gamma di attività ricreative: 134 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi (ad es. Polideportivo Municipal, 0,4 km), sono facilmente accessibili. Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) si trovano a breve distanza in auto. I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo offrono anche attività nautiche e ristorazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città funge da porta d'accesso alla Costa del Sol occidentale e offre un equilibrio tra le zone più vivaci a est e i tratti costieri più tranquilli più a ovest. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura, storia e clima soleggiato. La posizione consente gite in città storiche come Ronda o nei parchi naturali della Serranía de Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL401184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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