Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 95 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und stellt eine interessante Option für diejenigen dar, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie befindet sich in einer kürzlich erbauten Wohnanlage mit Aufzug.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Azure Estepona (ab €530.000) positioniert sich dieses Apartment in Estepona preislich im mittleren Segment, beginnend bei €420.000. Die Lage ist vergleichbar mit Projekten, die eine städtische Umgebung und Strandnähe betonen. Während Acqua Gardens ähnliche Preise aufweist und ebenfalls in Estepona liegt, bietet Azure Estepona eine höhere Preisspanne, was auf exklusivere Ausstattungen oder Lagevorteile hindeuten könnte. Aby Upper in Estepona, ab €320.000, stellt eine preisgünstigere Alternative dar, die jedoch möglicherweise Abstriche bei Größe, Ausstattung oder Lage mit sich bringt. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage aus, mit fußläufiger Erreichbarkeit von nahezu allen wichtigen Einrichtungen, was es von etwas außerhalb gelegenen Anlagen wie z.B. dem Golf-orientierten Projekt in Valle Romano unterscheidet. Die Tatsache, dass es sich um ein kürzlich erbautes Gebäude handelt, spricht für moderne Standards, während die Option auf eine separate Garage eine praktische Überlegung für potenzielle Käufer darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Estepona zeichnet sich durch seine Nähe zum Strand und die Einbettung in eine städtische Umgebung aus. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an die Infrastruktur, wie z.B. die 34 km entfernte Flughafenanbindung, unterstreicht die praktische Ausrichtung dieses Standorts.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants erfüllen die Bedürfnisse nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil an der Küste. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet zudem Flexibilität für Familien oder als Gästezimmer.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, ist kürzlich erbaut worden. Dies impliziert moderne Baustandards und eine jüngere Bausubstanz. Die Wohnanlage besteht aus wenigen Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug. Die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben, die sich 50 Meter entfernt befindet, ergänzt die Annehmlichkeiten des Projekts.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftshof. Ein privater Parkplatz ist nicht Teil des Angebots, es besteht jedoch die Option, eine Garage separat zu erwerben. Die angegebene Wohnfläche von 95 m² kann je nach individueller Raumaufteilung und Möblierung wahrgenommen werden. Die Entfernung zu Golfplätzen ist nicht unerheblich.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege legen. Wenn Sie eine Immobilie wünschen, die sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann und bei der alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die Nähe zum Strand und zur Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Für Paare oder kleine Familien bietet die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einer gut angebundenen Region suchen, die jedoch die Ruhe einer kleineren Stadt dem Trubel größerer Metropolen vorzieht, könnte dieses Angebot passen. Die Option, eine Garage zu erwerben, ist vorteilhaft, falls ein Auto vorhanden ist, obwohl die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele dies weniger kritisch machen. Potenzielle Käufer, die eine kürzlich erbaute Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug bevorzugen, werden hier fündig.
Das Apartment mit 95 m² Wohnfläche ist Teil eines kürzlich erbauten Gebäudes, was auf moderne Baustandards und zeitgemäße Materialien schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was auf eine funktionale und praktische Raumaufteilung hindeutet. Die Fenster im Wohnzimmer sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht hereinlassen, was zu einer hellen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Tatsache, dass es sich um eine neuere Konstruktion handelt, lässt erwarten, dass die Installationen (Elektrik, Sanitär) auf dem aktuellen Stand der Technik sind. Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien wie Bodenbeläge, Fliesen oder Armaturen sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Charakter eines modernen Apartmentgebäudes eine solide Bauausführung. Die Fotos zeigen eine moderne Innenarchitektur mit klaren Linien und funktionalen Möbeln, was auf ein ansprechendes Gesamterscheinungsbild schließen lässt. Eine Garage ist optional verfügbar, was auf die Notwendigkeit oder den Wunsch nach zusätzlicher Abstellfläche für Fahrzeuge hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €420.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifizierte Wohnfläche von 95 m², drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, da die Verfügbarkeit von Einheiten variieren kann und es möglicherweise unterschiedliche Ausstattungen oder Lagen innerhalb des Gebäudes gibt. Die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben, stellt eine zusätzliche Kostenoption dar und ist nicht im Angebotspreis enthalten. Es ist ratsam, sich über die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Konditionen zu informieren, da sich die Marktbedingungen ändern können.
Das Leben in Estepona, insbesondere in diesem zentral gelegenen Apartment, ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und der unmittelbaren Nähe zum Strand. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Meer und die Ausweisung als Erholungsgebiet an der Costa del Sol auch auf Lebensqualität ausgerichtet. Restaurants (50 in 2 km Radius), Geschäfte, Apotheken (18) und Banken (4) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Der tägliche Weg zum Strand ist kurz, mit Playa de Estepona nur 524 Meter und La Rada nur 769 Meter entfernt. Die Stadt Estepona selbst bietet eine charmante Mischung aus traditioneller andalusischer Architektur in der Altstadt und modernen Einrichtungen. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen, sei es am Strand, in einem der Parks oder auf den nahegelegenen Golfplätzen. Die 134 Sporteinrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Lage ermöglicht ein Leben, das sowohl städtischen Komfort als auch die Nähe zur mediterranen Küste vereint, mit allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen Teil der gleichnamigen Comarca und ist strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar gelegen. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände, das milde Klima und die hochwertige Infrastruktur für Tourismus und Wohnen. Estepona unterscheidet sich von den größeren Zentren wie Marbella durch seinen etwas ruhigeren Charakter, behält aber dennoch eine lebendige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und etwa 36 km zum Flughafen Gibraltar unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Die Umgebung von Estepona ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die für landschaftliche Kontraste sorgt. Die Stadt ist gut in das Netz der Costa del Sol integriert, was den Zugang zu anderen bekannten Orten wie Marbella, Benahavís oder Sotogrande erleichtert.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Estepona ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Strand La Rada ist nur 769 Meter entfernt, Playa del Cristo etwa 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine zügige Anreise ermöglicht. Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Die zentrale Lage bedeutet, dass die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig erfüllt werden können. Die Stadt ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Costa del Sol mit dem Auto ermöglicht. Ein EV-Ladepunkt ist nur 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Mit historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage im Hinterland der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet eine landschaftliche Vielfalt. Die Höhenlage des Apartments selbst beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, was eine geringe Steigung zum Strand (1,9%) bedeutet. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in eine reizvolle Landschaft. Die 137 km² umfassende Gemeinde Estepona beinhaltet sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Zonen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Valle Romano Golf ist 4,1 km entfernt, Azata Golf 4,4 km und eine weitere Anlage von Azata Golf bei 4,6 km. Neben Strand und Golf gibt es zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt. Puerto Estepona und Puerto Deportivo, beide innerhalb von 2 km, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zu Entspannung und Genuss der Landschaft ein. Insgesamt stehen 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen Teil der gleichnamigen Comarca und ist strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar gelegen. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände, das milde Klima und die hochwertige Infrastruktur für Tourismus und Wohnen. Estepona unterscheidet sich von den größeren Zentren wie Marbella durch seinen etwas ruhigeren Charakter, behält aber dennoch eine lebendige Atmosphäre und eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege. Die Entfernung von 64 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und etwa 36 km zum Flughafen Gibraltar unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Die Umgebung von Estepona ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die für landschaftliche Kontraste sorgt. Die Stadt ist gut in das Netz der Costa del Sol integriert, was den Zugang zu anderen bekannten Orten wie Marbella, Benahavís oder Sotogrande erleichtert.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL448310
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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