Cet appartement à Estepona, dans la province de Málaga, offre 95 m² d'espace habitable comprenant trois chambres et deux salles de bains. Il est situé au centre, à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée, représentant une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. La propriété est située dans un immeuble récemment construit avec ascenseur.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement à Estepona se positionne dans le segment de prix moyen, à partir de 420 000 €. L'emplacement est comparable à des projets qui mettent l'accent sur un environnement urbain et la proximité de la plage. Tandis qu'Acqua Gardens présente des prix similaires et se situe également à Estepona, Azure Estepona offre une fourchette de prix plus élevée, ce qui pourrait suggérer des équipements plus exclusifs ou des avantages de localisation. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, représente une alternative plus abordable, qui pourrait cependant impliquer des compromis en termes de taille, d'équipements ou d'emplacement. Cet appartement spécifique se distingue par son emplacement très central, avec une accessibilité à pied à presque toutes les installations importantes, ce qui le différencie des complexes légèrement plus éloignés, comme par exemple le projet axé sur le golf à Valle Romano. Le fait qu'il s'agisse d'un immeuble récemment construit témoigne des normes modernes, tandis que l'option d'un garage séparé représente une considération pratique pour les acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'appartement à Estepona se caractérise par sa proximité avec la plage et son intégration dans un environnement urbain. De nombreuses commodités sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La bonne connectivité avec les infrastructures, comme l'aéroport situé à 34 km, souligne l'orientation pratique de cet endroit.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines. La proximité de la plage et la possibilité de rejoindre à pied les commerces et restaurants répondent aux besoins d'un style de vie actif et détendu au bord de la mer. La distribution avec trois chambres offre également une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités.
Le bâtiment qui abrite l'appartement a été récemment construit. Cela implique des normes de construction modernes et une structure plus récente. La résidence se compose de quelques unités d'habitation et dispose d'un ascenseur. La possibilité d'acquérir un garage séparément, situé à 50 mètres, complète les commodités du projet.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais un accès à une cour commune. Une place de parking privée ne fait pas partie de l'offre, mais il est possible d'acquérir un garage séparément. La surface habitable indiquée de 95 m² peut être perçue différemment selon l'agencement individuel des pièces et le mobilier. La distance aux terrains de golf n'est pas négligeable.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville établie de la Costa del Sol et qui apprécient les courtes distances. Si vous souhaitez une propriété qui peut servir à la fois de résidence permanente et de maison de vacances, et où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, cet appartement mérite considération. La proximité de la plage et de la promenade invite à des promenades quotidiennes. La disposition avec trois chambres offre suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. Cette offre pourrait également convenir aux acheteurs recherchant une propriété dans une région bien desservie, mais qui préfèrent le calme d'une petite ville à l'agitation des grandes métropoles. La possibilité d'acquérir un garage est avantageuse si vous possédez une voiture, bien que la bonne desserte par les transports en commun et la proximité à pied de nombreux lieux la rendent moins critique. Les acheteurs potentiels qui préfèrent une propriété récemment construite avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur trouveront ici leur bonheur.
L'appartement de 95 m² fait partie d'un immeuble récemment construit, ce qui suggère des normes de construction modernes et des matériaux contemporains. La description mentionne une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, indiquant une disposition fonctionnelle et pratique des pièces. Les fenêtres du salon sont conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière du jour, contribuant à une atmosphère de vie lumineuse. Le fait qu'il s'agisse d'une construction plus récente laisse supposer que les installations (électriques, sanitaires) sont à la pointe de la technologie. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux utilisés, tels que les revêtements de sol, les carrelages ou les robinetteries, ne sont pas explicitement mentionnés, mais le caractère d'un immeuble d'appartements moderne implique une exécution de construction solide. Les photos montrent un design intérieur moderne avec des lignes épurées et des meubles fonctionnels, ce qui suggère une apparence générale attrayante. Un garage est disponible en option, indiquant la nécessité ou le désir d'un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €. Ce prix s'applique à la surface habitable spécifiée de 95 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains. Le prix indiqué est un prix de départ, car la disponibilité des unités peut varier et il peut y avoir différentes configurations ou emplacements au sein du bâtiment. La possibilité d'acquérir un garage séparément représente une option de coût supplémentaire et n'est pas incluse dans le prix de l'offre. Il est conseillé de se renseigner sur la disponibilité actuelle et les conditions exactes, car les conditions du marché peuvent changer.
La vie à Estepona, en particulier dans cet appartement central, est caractérisée par une forte densité de commodités et la proximité immédiate de la plage. L'environnement est urbain, mais aussi orienté vers la qualité de vie grâce à la proximité de la mer et à sa désignation comme zone de loisirs sur la Costa del Sol. Restaurants (50 dans un rayon de 2 km), magasins, pharmacies (18) et banques (4) sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. Le chemin quotidien vers la plage est court, Playa de Estepona n'étant qu'à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. La ville d'Estepona elle-même offre un charmant mélange d'architecture andalouse traditionnelle dans la vieille ville et d'installations modernes. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, l'infrastructure éducative est bien développée. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé. Les 3 800 heures d'ensoleillement par an et le climat doux invitent à passer beaucoup de temps à l'extérieur, que ce soit à la plage, dans l'un des parcs ou sur les terrains de golf voisins. Les 134 installations sportives offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport. L'emplacement permet un style de vie qui allie confort urbain et proximité de la côte méditerranéenne, avec toutes les installations importantes et les possibilités de loisirs à portée de main.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville fait partie de la comarque du même nom et est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est connue pour ses vastes plages, son climat doux et ses infrastructures de haute qualité pour le tourisme et l'habitat. Estepona se distingue des centres plus grands comme Marbella par son caractère un peu plus calme, tout en conservant une atmosphère animée et une bonne connexion aux réseaux de transport régionaux. La distance de 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et environ 36 km de l'aéroport de Gibraltar souligne sa bonne accessibilité. L'environnement d'Estepona est marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui offre des contrastes paysagers. La ville est bien intégrée dans le réseau de la Costa del Sol, facilitant l'accès à d'autres lieux connus comme Marbella, Benahavís ou Sotogrande.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona peut être qualifiée de très bonne. La plage de La Rada n'est qu'à 769 mètres, Playa del Cristo à environ 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), permettant un voyage rapide. Les supermarchés ne sont qu'à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. La situation centrale signifie que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. La ville est connectée au réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture. La connexion aux routes principales est également bonne, ce qui permet d'explorer la Costa del Sol en voiture. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C en hiver et jusqu'à 28°C en été. Avec historiquement plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à l'intérieur des terres de la Sierra Bermeja, qui atteint jusqu'à 1 449 m d'altitude, offre une diversité de paysages. L'altitude de l'appartement lui-même est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une faible pente vers la plage (1,9%). La proximité de la nature, notamment des contreforts de la Sierra Bermeja, offre des possibilités de randonnées et d'excursions dans un paysage attrayant. La commune d'Estepona, d'une superficie de 137 km², comprend à la fois des littoraux et des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des commodités typiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf à proximité. Valle Romano Golf est à 4,1 km, Azata Golf à 4,4 km et un autre parcours d'Azata Golf à 4,6 km. Outre la plage et le golf, de nombreuses autres possibilités de loisirs existent. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Puerto Estepona et Puerto Deportivo, tous deux à moins de 2 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à la détente et à la contemplation du paysage. Au total, 134 installations sportives sont disponibles, offrant un large éventail d'activités.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville fait partie de la comarque du même nom et est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est connue pour ses vastes plages, son climat doux et ses infrastructures de haute qualité pour le tourisme et l'habitat. Estepona se distingue des centres plus grands comme Marbella par son caractère un peu plus calme, tout en conservant une atmosphère animée et une bonne connexion aux réseaux de transport régionaux. La distance de 64 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et environ 36 km de l'aéroport de Gibraltar souligne sa bonne accessibilité. L'environnement d'Estepona est marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui offre des contrastes paysagers. La ville est bien intégrée dans le réseau de la Costa del Sol, facilitant l'accès à d'autres lieux connus comme Marbella, Benahavís ou Sotogrande.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL448310
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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