Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 95 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Si trova in posizione centrale, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione combina i servizi urbani con la vicinanza al Mar Mediterraneo, rappresentando un'opzione interessante per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol. La proprietà è situata in un edificio di recente costruzione con ascensore.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (da €418.800) o Azure Estepona (da €530.000), questo appartamento a Estepona si posiziona nella fascia di prezzo media, a partire da €420.000. La posizione è paragonabile a progetti che enfatizzano un ambiente urbano e la vicinanza alla spiaggia. Mentre Acqua Gardens presenta prezzi simili e si trova anch'esso a Estepona, Azure Estepona offre una fascia di prezzo più alta, che potrebbe suggerire servizi più esclusivi o vantaggi di posizione. Aby Upper a Estepona, da €320.000, rappresenta un'alternativa più economica, che tuttavia potrebbe comportare compromessi in termini di dimensioni, servizi o posizione. Questo specifico appartamento si distingue per la sua posizione molto centrale, con accessibilità a piedi a quasi tutte le strutture importanti, distinguendolo da complessi leggermente più esterni, come ad esempio il progetto orientato al golf a Valle Romano. Il fatto che si tratti di un edificio di recente costruzione suggerisce standard moderni, mentre l'opzione di un garage separato rappresenta una considerazione pratica per i potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Estepona è caratterizzata dalla sua vicinanza alla spiaggia e dall'integrazione in un ambiente urbano. Numerosi servizi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La buona connessione alle infrastrutture, come l'aeroporto a 34 km di distanza, sottolinea l'orientamento pratico di questa località.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia e la possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti soddisfano le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato sulla costa. La distribuzione con tre camere da letto offre inoltre flessibilità per famiglie o per ospitare ospiti.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato recentemente costruito. Ciò implica standard costruttivi moderni e una struttura più recente. Il complesso residenziale è composto da poche unità abitative e dispone di un ascensore. La possibilità di acquistare un garage separatamente, situato a 50 metri di distanza, completa i servizi del progetto.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, ma un accesso a un cortile comune. Un posto auto privato non fa parte dell'offerta, ma è possibile acquistare un garage separatamente. La superficie abitabile indicata di 95 m² può essere percepita in modo diverso a seconda della disposizione individuale delle stanze e dell'arredamento. La distanza dai campi da golf non è trascurabile.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale in una città consolidata della Costa del Sol e che apprezzano le brevi distanze. Se desiderate una proprietà che possa essere utilizzata sia come residenza permanente che come casa vacanze, e dove le commissioni quotidiane possano essere svolte a piedi, questo appartamento merita considerazione. La vicinanza alla spiaggia e al lungomare invita a passeggiate quotidiane. La disposizione con tre camere da letto offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. Questa offerta potrebbe essere adatta anche per acquirenti che cercano una proprietà in una regione ben collegata, ma che preferiscono la tranquillità di una piccola città al trambusto delle grandi metropoli. La possibilità di acquistare un garage è vantaggiosa se si possiede un'auto, sebbene i buoni collegamenti di trasporto pubblico e la raggiungibilità a piedi di molti luoghi la rendano meno critica. Gli acquirenti potenziali che preferiscono una proprietà di recente costruzione con servizi moderni come un ascensore troveranno qui quello che cercano.
L'appartamento di 95 m² fa parte di un edificio di recente costruzione, il che suggerisce standard costruttivi moderni e materiali contemporanei. La descrizione menziona una cucina, tre camere da letto e due bagni, indicando una disposizione funzionale e pratica degli ambienti. Le finestre del soggiorno sono progettate per far entrare molta luce diurna, contribuendo a un'atmosfera luminosa. Il fatto che si tratti di una costruzione più recente suggerisce che gli impianti (elettrici, idraulici) siano all'avanguardia. Dettagli sulla qualità specifica dei materiali utilizzati, come pavimenti, piastrelle o rubinetteria, non sono esplicitamente elencati, ma il carattere di un moderno edificio residenziale implica una solida esecuzione costruttiva. Le fotografie mostrano un design interno moderno con linee pulite e mobili funzionali, suggerendo un aspetto generale attraente. Un garage è disponibile opzionalmente, indicando la necessità o il desiderio di spazio di archiviazione aggiuntivo per i veicoli.
L'appartamento è offerto a partire da €420.000. Questo prezzo si riferisce alla superficie abitabile specificata di 95 m², con tre camere da letto e due bagni. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, poiché la disponibilità delle unità può variare e potrebbero esserci diverse configurazioni o posizioni all'interno dell'edificio. La possibilità di acquistare un garage separatamente rappresenta un costo aggiuntivo e non è inclusa nel prezzo di offerta. Si consiglia di informarsi sulla disponibilità attuale e sulle condizioni esatte, poiché le condizioni di mercato possono cambiare.
La vita a Estepona, in particolare in questo appartamento centrale, è caratterizzata da un'alta densità di servizi e dalla vicinanza immediata alla spiaggia. L'ambiente è urbano, ma anche orientato alla qualità della vita grazie alla vicinanza al mare e alla sua designazione come zona di villeggiatura sulla Costa del Sol. Ristoranti (50 in un raggio di 2 km), negozi, farmacie (18) e banche (4) sono raggiungibili a piedi, il che rende la vita quotidiana molto pratica. Il tragitto giornaliero verso la spiaggia è breve, Playa de Estepona è a soli 524 metri e La Rada a 769 metri. La città di Estepona stessa offre un affascinante mix di architettura tradizionale andalusa nel centro storico e strutture moderne. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, l'infrastruttura educativa è ben sviluppata. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari. Le 3.800 ore di sole all'anno e il clima mite invitano a trascorrere molto tempo all'aperto, sia in spiaggia, in uno dei parchi o sui vicini campi da golf. Le 134 strutture sportive offrono numerose opportunità ricreative.
Questo appartamento è situato nel cuore di Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto. La posizione consente uno stile di vita che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa mediterranea, con tutte le strutture importanti e le opportunità ricreative a portata di mano.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte della comarca omonima ed è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue ampie spiagge, il clima mite e le infrastrutture di alta qualità per il turismo e l'abitazione. Estepona si distingue dai centri più grandi come Marbella per il suo carattere leggermente più tranquillo, pur mantenendo un'atmosfera vivace e un buon collegamento con le vie di trasporto regionali. La distanza di 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra sottolinea la sua buona accessibilità. L'ambiente di Estepona è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che offre contrasti paesaggistici. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol, facilitando l'accesso ad altri luoghi noti come Marbella, Benahavís o Sotogrande.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona può essere definita molto buona. La spiaggia di La Rada dista solo 769 metri, Playa del Cristo circa 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. I supermercati si trovano a soli 104 metri di distanza, una farmacia a 236 metri. Per i golfisti, i campi di Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. La posizione centrale significa che la maggior parte delle esigenze quotidiane può essere soddisfatta a piedi. La città è collegata alla rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto. Il collegamento alle strade principali è anch'esso buono, consentendo l'esplorazione della Costa del Sol in auto. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C in inverno e fino a 28°C in estate. Con storicamente oltre 3.848 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione nell'entroterra della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre una diversità paesaggistica. L'altitudine dell'appartamento stesso è di 15 metri sul livello del mare, il che implica una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%). La vicinanza alla natura, in particolare alle pendici della Sierra Bermeja, offre opportunità per escursioni in un paesaggio suggestivo. Il comune di Estepona, con 137 km², comprende sia tratti costieri che zone montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili. Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri e Playa del Cristo 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono servizi tipici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf nelle vicinanze. Valle Romano Golf si trova a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km e un altro campo di Azata Golf a 4,6 km. Oltre alla spiaggia e al golf, esistono numerose altre opportunità ricreative. Centri sportivi come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 0,4 km. Puerto Estepona e Puerto Deportivo, entrambi entro 2 km, offrono possibilità per sport acquatici e gite in barca. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) invitano al relax e all'apprezzamento del paesaggio. In totale, ci sono 134 strutture sportive disponibili, che offrono una vasta gamma di attività.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte della comarca omonima ed è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per le sue ampie spiagge, il clima mite e le infrastrutture di alta qualità per il turismo e l'abitazione. Estepona si distingue dai centri più grandi come Marbella per il suo carattere leggermente più tranquillo, pur mantenendo un'atmosfera vivace e un buon collegamento con le vie di trasporto regionali. La distanza di 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e circa 36 km dall'aeroporto di Gibilterra sottolinea la sua buona accessibilità. L'ambiente di Estepona è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che offre contrasti paesaggistici. La città è ben integrata nella rete della Costa del Sol, facilitando l'accesso ad altri luoghi noti come Marbella, Benahavís o Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL448310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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