Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 132 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten und das Strandleben vereint. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen prägen das Wohnambiente. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Küste und die Nähe zu natürlichen Landschaften, was diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die strategische Lage ermöglicht sowohl einen entspannten Lebensstil als auch eine gute Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), bietet dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €630.000 eine attraktive Option im mittleren Preissegment. Azure Estepona, ebenfalls in Estepona, startet bei €530.000 und positioniert sich damit preislich darunter. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine bezugsfertige Natur und die Kombination aus urbaner Lage und Strandnähe aus, was es von reinen Neubauprojekten oder solchen in abgelegeneren Lagen unterscheidet. Die Wohnfläche von 132 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist für den geforderten Preis solide. Während Atalaya Emotions und Brisas del Mar möglicherweise neuere Bauprojekte mit anderen Ausstattungsmerkmalen darstellen, punktet dieses Apartment mit seiner etablierten Lage und der sofortigen Verfügbarkeit. Die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, wie dem Strand in 524 m Entfernung und dem Flughafen in 34 km, ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Málaga, nahe dem Strand (524 m bis Playa de Estepona) und in fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenruhe, mit Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) ist gut.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen, kombiniert mit der Nähe zum Meer und Freizeitmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Ausrichtung nach Osten und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten unterstreichen den Wohnkomfort.
Das Apartment ist bezugsfertig ("Gereed"). Es handelt sich um eine Wohnung in einem bestehenden Gebäude, keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Die Immobilie wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet, wobei auf die Integration moderner Wohnbedürfnisse geachtet wurde.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Garage, jedoch keine überdachte Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Der Fokus liegt auf gemeinschaftlichen Einrichtungen, individuelle Außenbereiche sind begrenzt.
Diese Wohnung passt gut zu Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Bequemlichkeit legen. Sie eignet sich für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe benötigen, oder für Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys wünschen. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu Geschäften macht sie attraktiv für diejenigen, die kein Auto benötigen oder es nur gelegentlich nutzen möchten. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein Pluspunkt. Die Immobilie ist für Käufer interessant, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und sofort in ihr neues Zuhause oder Feriendomizil einziehen möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und funktionale Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 132 m² ist gut geschnitten und bietet drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf die Umgebung. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten, die zum Entspannen einladen. Die Küche ist typischerweise funktional gestaltet und die Bäder sind solide ausgestattet. Die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen im Umkreis) unterstreicht die praktische Ausrichtung der Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von €630.000 angeboten. Die Immobilie ist bezugsfertig. Aufgrund der Lage in Estepona, einer begehrten Region an der Costa del Sol, und der soliden Ausstattung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 132 m² Wohnfläche, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei solche Angebote in beliebten Lagen erfahrungsgemäß nicht lange auf dem Markt sind. Es ist ratsam, sich über zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten zu informieren, die beim Kauf anfallen können.
Dieses Apartment in Estepona verkörpert das mediterrane Wohngefühl, kombiniert mit den Vorteilen urbaner Nähe. Es liegt in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die Tradition mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnfläche von 132 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, geeignet für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Ostausrichtung der Wohnung verspricht angenehme Morgenstunden auf der Terrasse, während die gemeinschaftlichen Anlagen wie der Pool und die Gartenbereiche zur Entspannung einladen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) runden das Bild ab.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist Estepona eine lebendige Stadt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Restaurants (50 im 2km Radius), Schulen (6) und Gesundheitszentren (2). Die Nähe zum Meer ist ein zentraler Aspekt, mit Stränden wie La Rada (0.8 km) und Playa del Cristo (2.4 km) leicht erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft mit der Sierra Bermeja im Hintergrund, was Möglichkeiten für Naturerlebnisse bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die Darstellung der Umgebung unterstreicht die urbane, aber dennoch küstennahe Positionierung der Immobilie.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Sie ist Teil der Comarca Costa del Sol und profitiert von der dynamischen Wirtschaft Andalusiens. Die Lage bietet Zugang zu den Attraktionen der gesamten Küste, von den mondänen Häfen bis zu den Naturparks im Hinterland. Die Nähe zu Marbella und den Pueblos Blancos im Landesinneren erweitert die Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada erreicht man nach 769 Metern. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 34 km entfernt, was gute Verbindungen für internationale Reisende gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) fußläufig erreichbar. Die nächsten Golfplätze liegen im Umkreis von etwa 4 bis 5 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 1.3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer angenehme Temperaturen zum Baden im Meer ermöglichen, das Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Die topografische Vielfalt reicht von der Küstenebene mit geringer Hangneigung (1.9% zum Strand) bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, die bis 1.449 m Höhe erreichen. Diese landschaftliche Vielfalt bietet sowohl Küstenaktivitäten als auch Ausflüge in die Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände eignen sich für Entspannung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und eine gut ausgebaute Infrastruktur für Freizeitaktivitäten, darunter 134 Sporteinrichtungen insgesamt. Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Sie ist Teil der Comarca Costa del Sol und profitiert von der dynamischen Wirtschaft Andalusiens. Die Lage bietet Zugang zu den Attraktionen der gesamten Küste, von den mondänen Häfen bis zu den Naturparks im Hinterland. Die Nähe zu Marbella und den Pueblos Blancos im Landesinneren erweitert die Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angebote.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL545104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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