Situé à Estepona, dans la province de Málaga, cet appartement de 132 m² offre trois chambres et trois salles de bains. Le logement est prêt à emménager et se trouve dans un environnement urbain combinant commodités et vie de plage. La proximité de la mer Méditerranée et l'accès facile aux installations locales caractérisent l'ambiance résidentielle. Estepona est réputée pour sa côte pittoresque et sa proximité avec des paysages naturels, faisant de cette propriété un lieu de résidence attrayant. Son emplacement stratégique permet à la fois un style de vie détendu et une bonne accessibilité.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 630 000 €, offre une option attrayante dans le segment de prix moyen. Azure Estepona, également à Estepona, commence à 530 000 €, se positionnant ainsi à un prix inférieur. Ce projet se distingue par sa nature prête à emménager et sa combinaison d'emplacement urbain et de proximité de la plage, ce qui le différencie des nouvelles constructions pures ou de celles situées dans des zones plus isolées. La surface habitable de 132 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains est solide pour le prix demandé. Alors que Atalaya Emotions et Brisas del Mar pourraient représenter des projets de construction plus récents avec d'autres caractéristiques, cet appartement se démarque par son emplacement établi et sa disponibilité immédiate. La proximité des services et des liaisons de transport, comme la plage à 524 m et l'aéroport à 34 km, est un avantage clair par rapport aux projets situés plus loin du centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, à distance de marche de la plage (524 m de Playa de Estepona) et à proximité des commodités urbaines. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de quiétude côtière, avec des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) à portée de main. La connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) est bonne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec une bonne infrastructure, combiné à la proximité de la mer et des possibilités de loisirs. Trois chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. L'orientation est et les installations communes telles que la piscine et le jardin soulignent le confort de vie.
L'appartement est prêt à emménager ('Gereed'). Il s'agit d'un appartement dans un bâtiment existant, pas d'une nouvelle construction au sens classique. La propriété a été conçue en tenant compte de la fonctionnalité et du confort, en intégrant les besoins de vie modernes.
Le projet ne propose pas de jardins privés, mais des espaces verts communs. L'appartement proposé ici dispose d'un garage, mais pas de parking couvert directement sur la propriété. L'accent est mis sur les installations communes ; les espaces extérieurs individuels sont limités.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif en bord de mer et apprécient la commodité. Il est adapté pour les familles ayant besoin d'une bonne infrastructure avec des écoles et des loisirs à proximité, ou pour les couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités ou les passe-temps. Sa localisation à distance de marche de la plage et des commerces le rend attrayant pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture ou souhaitent l'utiliser occasionnellement. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours de golf. La propriété intéresse les acheteurs qui préfèrent une solution clé en main et souhaitent emménager immédiatement dans leur nouvelle maison ou leur résidence de vacances, sans attendre les délais de construction.
L'appartement se distingue par une qualité de construction solide et un équipement fonctionnel. La surface habitable de 132 m² est bien agencée et comprend trois chambres et trois salles de bains. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées pour plus d'ordre et la climatisation pour un confort thermique toute l'année. Les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire avec vue sur les environs. La propriété dispose d'une piscine commune et de jardins communs invitant à la détente. La cuisine est généralement fonctionnelle et les salles de bains sont solidement équipées. La proximité des commerces et des transports en commun (50 arrêts dans un rayon de 2 km) souligne l'orientation pratique de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 630 000 €. La propriété est prête à être occupée. En raison de son emplacement à Estepona, une région recherchée de la Costa del Sol, et de ses équipements solides avec trois chambres et trois salles de bains sur 132 m² de surface habitable, ce prix se situe dans le segment moyen du marché local. La disponibilité est actuelle, et les offres de ce type dans des emplacements prisés restent généralement peu de temps sur le marché. Il est conseillé de se renseigner sur les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et de registre foncier, qui peuvent survenir lors de l'achat.
Cet appartement à Estepona incarne l'art de vivre méditerranéen, allié aux avantages de la proximité urbaine. Il est situé dans un quartier résidentiel établi, à quelques minutes à pied de la plage et de la promenade. Les environs sont dotés d'une bonne infrastructure : supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Estepona elle-même est une ville charmante qui allie tradition et confort moderne. L'espace de vie de 132 m² est réparti sur trois chambres et trois salles de bains, adapté pour les familles ou ceux qui apprécient un espace supplémentaire. L'orientation est de l'appartement promet d'agréables matins sur la terrasse, tandis que les installations communes comme la piscine et les espaces verts invitent à la détente. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km) complètent le tableau.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville animée dotée de toutes les installations nécessaires telles que des restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des écoles (6) et des centres de santé (2). La proximité de la mer est un aspect central, avec des plages comme La Rada (0.8 km) et Playa del Cristo (2.4 km) facilement accessibles. La région est caractérisée par un paysage vallonné avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant des possibilités d'expériences naturelles. La température moyenne annuelle de 19.2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et le centre-ville. La représentation des environs souligne le positionnement urbain, mais néanmoins côtier, de la propriété.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol et bénéficie de l'économie dynamique de l'Andalousie. Sa localisation offre un accès aux attractions de toute la côte, des ports mondains aux parcs naturels de l'arrière-pays. La proximité de Marbella et des 'Pueblos Blancos' de l'intérieur élargit les possibilités de loisirs et les offres culturelles.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage de Playa de Estepona n'est qu'à 524 mètres, La Rada est à 769 mètres. L'aéroport international de Malaga est à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant de bonnes liaisons pour les voyageurs internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 5 km. Le réseau de transport public est bien développé, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19.2°C, avec des pics qui rendent la baignade en mer agréable en été, la saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La diversité topographique varie de la plaine côtière avec une faible pente (1.9% vers la plage) aux montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m d'altitude. Cette diversité paysagère offre des activités côtières ainsi que des excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec une multitude de parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité. De plus, il existe de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0.4 km) et une infrastructure bien développée pour les activités de loisirs, comprenant 134 installations sportives au total. Les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement positionnée entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol et bénéficie de l'économie dynamique de l'Andalousie. Sa localisation offre un accès aux attractions de toute la côte, des ports mondains aux parcs naturels de l'arrière-pays. La proximité de Marbella et des 'Pueblos Blancos' de l'intérieur élargit les possibilités de loisirs et les offres culturelles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL545104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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