Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città costiera nella provincia di Málaga. È situato in un'urbanizzazione ben curata, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La proprietà offre 110 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, rappresentando un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Estepona, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La connessione con i dintorni è buona, con campi da golf e il centro città a distanza accessibile.
L'appartamento è progettato per soddisfare le esigenze dei proprietari moderni. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La cucina ben attrezzata, la zona giorno-pranzo e la terrazza coperta supportano uno stile di vita confortevole e funzionale, adatto sia per residenza permanente che per vacanze.
La proprietà è in eccellenti condizioni ed è stata costruita con materiali di alta qualità. L'urbanizzazione dispone di giardini tropicali ben curati e una piscina comune. Gli appartamenti sono dotati di pavimenti in marmo, finestre con doppi vetri e aria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo. La qualità costruttiva promette durata e bassa manutenzione.
Questo progetto non offre piscina privata né vista diretta sul mare. La terrazza principale è esposta a sud-ovest, il che significa che riceve sole nel pomeriggio, ma potrebbe non essere completamente illuminata a fine giornata. Non è presente riscaldamento a pavimento nei bagni. La connettività ai trasporti pubblici è assicurata da 8 linee e 50 fermate, ma un'auto può essere vantaggiosa per alcuni spostamenti.
Questo appartamento è una scelta adatta per chi cerca una residenza permanente sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza ai servizi e alla costa. È anche un'opzione interessante per chi desidera una casa vacanze utilizzabile tutto l'anno grazie al clima mite e alle numerose ore di sole. La spaziosa disposizione con tre camere da letto lo rende attraente per le famiglie. Gli investitori possono apprezzare il potenziale di questo tipo di proprietà in una regione popolare come Estepona, considerando il mercato immobiliare stabile con 3.163 transazioni e 24 hotel nella zona.
La qualità costruttiva di questo progetto è caratterizzata da materiali di alta gamma e un'eccellente finitura. I pavimenti sono interamente in marmo levigato, conferendo un aspetto lussuoso e duraturo. Tutte le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. La cucina è indipendente e funzionale, con una pratica zona lavanderia separata. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. La proprietà è dotata di connessione internet in fibra ottica, soddisfacendo le moderne esigenze di connettività.
Questo appartamento è offerto a partire da 420.000 €. Il prezzo richiesto si basa sulla superficie abitabile offerta di 110 m², con un prezzo al metro quadrato di circa 3.818 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, posizionando il prezzo nel contesto del mercato della Costa del Sol. Progetti simili a Estepona, come Acqua Gardens, partono da una fascia di prezzo simile (418.800 €), mentre Aby Upper (320.000 €) e Azure Estepona (530.000 €) rappresentano una gamma di offerta più ampia.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, gode di un clima di vita attraente con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano, a pochi passi da servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e i numerosi ristoranti (50 entro 2 km) contribuiscono a una vivace routine quotidiana. La posizione in un complesso residenziale sicuro con giardini e piscina comuni aggiunge un elemento di tranquillità e comfort in mezzo alla dinamica urbana. La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, indicando una regione economicamente stabile.
Estepona, con una popolazione di 79.621 abitanti (prevista per il 2025), offre un vivace ambiente urbano con un'ampia gamma di servizi. Entro un raggio di 2 km si trovano 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche. La vicinanza alla spiaggia (La Rada a 800 m) e a vari centri sportivi (come il Polideportivo Municipal a 400 m) incoraggia uno stile di vita attivo. La città è circondata dalla bellezza naturale della Sierra Bermeja e offre anche accesso a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km).
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra l'ambiente circostante, con la vicinanza a spiagge, negozi e servizi ricreativi. Il progetto fa parte di una zona urbana che beneficia dell'infrastruttura della Costa del Sol.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Costituisce un importante centro urbano all'interno della regione, con un distretto di 137 km². La città si trova tra le montagne della Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. L'accessibilità ad altre destinazioni popolari è buona; sebbene manchino i dati per Marbella e Puerto Banús, Estepona è ben posizionata per esplorare la Costa del Sol in generale, con Marbella a circa 30-40 minuti di auto e Gibilterra a circa 36 km in linea d'aria.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri e Playa del Cristo a 2,4 km. Il supermercato più vicino si trova a 104 metri e una farmacia a 236 metri, facilitando la spesa quotidiana. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 6,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 64 km in linea d'aria, implicando un tempo di percorrenza ragionevole. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che supportano la mobilità nella regione, sebbene un'auto possa essere utile per alcune escursioni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C, che varia tra 12°C e 28°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre abbondanti opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 5 mesi. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono al piacevole microclima. La vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre contrasti paesaggistici e possibilità di escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona è ricca di spiagge, con Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) raggiungibili a piedi. Altre opzioni come Playa del Cristo (1,6 km) sono facilmente accessibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi entro 5 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Per gli amanti degli sport acquatici e del tempo libero, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono diverse opzioni. Inoltre, ci sono 134 strutture sportive nella zona, inclusi centri sportivi a soli 400 metri dal progetto.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Costituisce un importante centro urbano all'interno della regione, con un distretto di 137 km². La città si trova tra le montagne della Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo. L'accessibilità ad altre destinazioni popolari è buona; sebbene manchino i dati per Marbella e Puerto Banús, Estepona è ben posizionata per esplorare la Costa del Sol in generale, con Marbella a circa 30-40 minuti di auto e Gibilterra a circa 36 km in linea d'aria.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL635967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Estepona si posiziona nel segmento medio del mercato locale. Con un prezzo di partenza di 420.000 € per 110 m² di superficie abitabile (3.818 €/m²), è paragonabile ad Acqua Gardens (418.800 €). Aby Upper offre un prezzo d'ingresso inferiore (320.000 €), potenzialmente per unità più piccole o posizioni meno centrali. Azure Estepona rappresenta un segmento superiore (530.000 €), che può indicare finiture più lussuose, superfici maggiori o una posizione più esclusiva. Estepona stessa è una città in crescita sulla Costa del Sol, nota per la sua combinazione di spiagge e servizi. La temperatura media di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno la rendono una destinazione attraente tutto l'anno. Il mercato immobiliare locale mostra attività con 3.163 transazioni, indicando una domanda sana. La vicinanza di 50 ristoranti e 18 farmacie entro 2 km sottolinea i vantaggi urbani.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
