Situé à Estepona, dans la province de Málaga, cet appartement de 101 m² est proposé à partir de 315 000 €. Il comprend 3 chambres et 1 salle de bain, combinant la commodité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un emplacement bien desservi. Le projet se trouve dans un environnement urbain établi, offrant un accès rapide aux services et aux transports, tout en maintenant une atmosphère de vie confortable. L'orientation est-ouest assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que l'accès à pied aux supermarchés (104 m) et aux pharmacies (236 m), soulignent son caractère urbain et pratique. Cette concentration de commodités rend la vie quotidienne simple et accessible.
Avec trois chambres et une surface habitable de 101 m², ce bien immobilier convient aux familles ou aux personnes nécessitant un espace supplémentaire. Son emplacement dans un environnement urbain doté de tous les services nécessaires à courte distance s'adresse aux acheteurs privilégiant le confort et la facilité d'accès. L'appartement est vendu non meublé, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisé.
Cet appartement est situé dans un immeuble existant et nécessite des rénovations. Il ne fait pas partie d'un nouveau projet de construction, mais offre un potentiel aux acheteurs désireux de le personnaliser selon leurs besoins. L'accent est mis sur l'adaptation aux besoins de vie modernes et l'amélioration de la structure existante.
L'appartement est vendu non meublé et nécessite des travaux de rénovation, ce qui implique des investissements et du temps supplémentaires pour sa finalisation. Il offre des vues urbaines, sans vue panoramique sur la mer ou les montagnes. Sa localisation dans un environnement urbain animé peut être sujette aux nuisances sonores, et il n'y a pas d'espaces extérieurs privés comme des terrasses ou des jardins désignés.
Ref: VL660038
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un acheteur recherchant une expérience de vie urbaine centrale sur la Costa del Sol, à proximité de toutes les commodités et de la plage. C'est un choix adapté pour les primo-accédants sur le marché espagnol, ou pour les investisseurs cherchant un bien à potentiel locatif après rénovation. Les personnes qui privilégient la mobilité sans voiture apprécieront la proximité des transports en commun et la possibilité de se déplacer à pied vers les commerces et restaurants. L'appartement est également intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur propre style de vie, car il est vendu non meublé et nécessite des rénovations. La localisation à Estepona, une ville offrant à la fois une atmosphère animée et un accès à la beauté naturelle, séduit un large public.
L'appartement est en bon état mais nécessite une rénovation, ce qui permet de le personnaliser selon ses goûts et les normes modernes. La disposition d'origine, avec un hall central desservant toutes les pièces, caractérise l'architecture du bâtiment. L'orientation est et ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de construction sont solides, mais la rénovation offre l'opportunité de choisir des finitions de plus haute qualité dans la cuisine, la salle de bain et les espaces de vie, tels que des revêtements de sol modernes, une robinetterie de qualité et des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique.
L'appartement est disponible à partir de 315 000 € et offre 101 m² de surface habitable avec 3 chambres et 1 salle de bain. Ce prix le positionne comme une option accessible sur le marché actuel d'Estepona. L'état non meublé et la nécessité de rénovation offrent un potentiel d'appréciation après personnalisation selon les désirs de l'acheteur. Bien que la région propose une variété d'appartements dans différentes gammes de prix, cette offre spécifique s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement de base solide et étant prêts à investir dans la finition.
Estepona, sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct à la Méditerranée. Cet appartement, à quelques minutes à pied de la plage et de la promenade, place ses résidents au cœur d'un large éventail de commodités. Les courses quotidiennes dans le supermarché voisin (104 m) ou une visite à la pharmacie (236 m) sont facilement réalisables. La proximité du centre-ville et de nombreux restaurants favorise une vie sociale animée. Les lignes de bus et les arrêts à moins de 2 km permettent également aux personnes sans voiture de se déplacer. L'emplacement est adapté pour ceux qui privilégient un style de vie actif, avec des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0.4 km) et des terrains de golf à proximité. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Estepona se transforme d'un village de pêcheurs traditionnel en une ville côtière animée tout en préservant son caractère. Cet appartement est situé au cœur de cette dynamique urbaine, à distance de marche de la plage et de la promenade, qui relie le centre historique. La proximité de la mairie, des parcs, des écoles et des zones commerçantes (restaurants: 50, écoles: 6, pharmacies: 18) assure une vie quotidienne complète. La région offre un mélange de culture locale et de commodités modernes, avec 24 hôtels et une vaste infrastructure touristique. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en extérieur, avec des installations sportives et des parcours de golf à proximité.
Cet appartement est situé dans le centre urbain d'Estepona, sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de commodités importantes telles que les plages, les commerces et les transports publics. L'environnement immédiat est caractérisé par un tissu urbain mêlant zones résidentielles et commerciales.
Cet appartement est situé à Estepona, l'une des villes les plus occidentales de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet se trouve dans une zone urbaine directement sur la côte. Estepona constitue un nœud important entre les parties les plus animées de la Costa del Sol, comme Marbella, et les régions occidentales plus calmes en direction de Cadix. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, avec une promenade qui rejoint le centre historique. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité de la Costa del Sol, des stations balnéaires animées aux paysages naturels.
L'appartement est très bien desservi. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, celle de Playa del Cristo à 2,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km à vol d'oiseau (environ 34 km à vol d'oiseau signalés), et celui de Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. Dans les environs immédiats, 50 arrêts de transports en commun desservis par 8 lignes facilitent les déplacements. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres médicaux sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à une distance de 4 à 6 km. La faible pente (1,9 %) vers la plage contribue à son accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade d'environ 5 mois. La ville est entourée par la Sierra Bermeja, qui offre une toile de fond naturelle atteignant jusqu'à 1 449 mètres d'altitude par endroits. Le microclimat local profite de la proximité de la mer, assurant des hivers plus doux et des étés moins extrêmes. L'altitude de l'appartement, 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, est favorable par rapport au littoral et aux zones naturelles environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km), toutes deux à une distance raisonnable. Les plages de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les plus proches. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, il existe des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). De plus, de nombreuses installations sportives (134 installations au total) comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) garantissent un large éventail d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, l'une des villes les plus occidentales de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Le projet se trouve dans une zone urbaine directement sur la côte. Estepona constitue un nœud important entre les parties les plus animées de la Costa del Sol, comme Marbella, et les régions occidentales plus calmes en direction de Cadix. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, avec une promenade qui rejoint le centre historique. L'emplacement est stratégique pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité de la Costa del Sol, des stations balnéaires animées aux paysages naturels.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona abrite divers projets résidentiels. Aby Upper, à partir de 320 000 €, présente un prix d'entrée similaire, bien que les caractéristiques spécifiques et l'état de finition puissent varier. Habitat Valle Romano et Oceana Gardens I&II, respectivement à partir de 385 000 € et 386 000 €, se situent dans une fourchette de prix plus élevée et sont potentiellement plus récents ou plus luxueux, souvent avec un accent plus marqué sur les installations communes ou la vue. Cet appartement se distingue par sa localisation centrale et urbaine offrant un accès direct à toutes les commodités et à la plage, compensant la nécessité de rénovation par un prix d'entrée plus bas et un excellent emplacement pour ceux qui préfèrent une 'vie urbaine en bord de mer'. Sa tarification est compétitive dans les environs immédiats d'Estepona, surtout compte tenu de la superficie habitable et du nombre de chambres.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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