एस्टेपोना के केंद्र में हुएर्ता नुएवा (Huerta Nueva) में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट और सैरगाह से सिर्फ पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति बाहरी अपार्टमेंट की गोपनीयता और प्राकृतिक रोशनी के साथ आसान पहुंच की सुविधा को जोड़ती है। इसके उत्कृष्ट स्थान के कारण, यह पुराने शहर को जोड़ने वाली चौड़ी सड़कों और नए बुलेवार्ड तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, साथ ही टाउन हॉल, नगरपालिका पार्किंग, चिकित्सा केंद्रों और शहर के मुख्य शॉपिंग और मनोरंजन क्षेत्रों से निकटता उच्च निवेश क्षमता की गारंटी देती है। यह अपार्टमेंट बिना साज-सज्जा के बेचा जा रहा है, जिससे खरीदार को वैयक्तिकरण और नवीनीकरण का अवसर मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के हुएर्ता नुएवा (Huerta Nueva) क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सैरगाह से पैदल दूरी पर एक आदर्श स्थान पर है। शहर के केंद्र से निकटता सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, साथ ही शांति भी बनाए रखती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैदल दूरी पर समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पहुंच के साथ एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह निवासियों की विशिष्ट जीवन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नवीनीकरण की क्षमता भी प्रदान करता है।
हुएर्ता नुएवा (Huerta Nueva) क्षेत्र में स्थित अपार्टमेंट निर्मित और रहने के लिए तैयार है, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह खरीदार को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार व्यक्तिगत नवीनीकरण करने और आवश्यक लेआउट समायोजन करने की अनुमति देता है।
संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है और नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसके अलावा, इसके अभिविन्यास के कारण, यह पूरे दिन सीधी धूप प्राप्त नहीं कर सकता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ वर्णनात्मक पाठ में विपणन तत्व शामिल हो सकते हैं।
Ref: VL660038
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एस्टेपोना के केंद्र में घर बनाना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, तो यह स्थान आपके लिए एकदम सही होगा। जो लोग अपनी पसंद के अनुसार जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं, उनके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति एक बड़ा लाभ है। यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक लाभदायक अवसर की तलाश में हैं, क्योंकि इसका रणनीतिक स्थान और कीमत विकास की क्षमता प्रदान करते हैं। सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए, अपार्टमेंट को अनुकूलित किया गया है, जिससे यह अधिक बहुमुखी विकल्प बन गया है।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदार को इसे व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। इसका पूर्वी और पश्चिमी अभिविन्यास पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो आरामदायक इनडोर तापमान बनाए रखने में मदद करता है। अपार्टमेंट के लेआउट में एक लिविंग रूम, तीन बेडरूम, एक बाथरूम और एक रसोईघर शामिल है, जो एक चौड़े केंद्रीय हॉलवे के दोनों ओर व्यवस्थित हैं। सभी कमरे बाहरी ओर हैं, जो सुबह और दोपहर की रोशनी प्राप्त करते हैं। अपार्टमेंट बिना साज-सज्जा के बेचा जाता है, जिससे खरीदार को अपनी पसंदीदा फिनिशिंग शैली और उपकरण चुनने की अनुमति मिलती है।
यह 3 बेडरूम का अपार्टमेंट €315,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जा रहा है। संपत्ति का क्षेत्रफल 101 वर्ग मीटर है, जो पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। कीमत एस्टेपोना के केंद्र में इसके स्थान को दर्शाती है, जो समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब एक वांछनीय क्षेत्र है। एक निवेश के रूप में, यह अपार्टमेंट आकर्षक है, क्योंकि इसकी कीमत, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति को ध्यान में रखते हुए, मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करती है। इस क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन स्थिर बाजार मांग का संकेत देते हैं।
एस्टेपोना के हुएर्ता नुएवा (Huerta Nueva) क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सभी आवश्यक वस्तुएँ सुलभ हैं। समुद्र तट से निकटता आपको तट का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देती है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। आस-पास के पार्क और खेल केंद्र भी अवकाश गतिविधियों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जो आवासीय और वाणिज्यिक भवनों से घिरा हुआ है, जो सुविधाजनक परिवहन संपर्क प्रदान करता है।
अपार्टमेंट एस्टेपोना के हुएर्ता नुएवा (Huerta Nueva) क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर, आप आसानी से धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें केवल 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अलावा, 19 स्कूल और 6 स्वास्थ्य केंद्र परिवारों और स्वास्थ्य की जरूरतों को पूरा करते हैं। 0.4 किमी दूर स्थित नगरपालिका खेल केंद्र (Polideportivo Municipal) जैसी खेल सुविधाएं भी पास में हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। आप समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों और शहर के केंद्र से इसकी निकटता देख सकते हैं। यह गोल्फ कोर्स, अस्पताल और हवाई अड्डे की दूरी भी बताता है, जो क्षेत्र की परिवहन पहुंच और आसपास की सुविधाओं को समझने में मदद करता है।
एस्टेपोना मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह पहाड़ों और समुद्र के बीच स्थित है, जो एक अनूठी भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जो तट से सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैली हुई है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करती है। एस्टेपोना अपने आकर्षक पुराने शहर, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य बनाता है।
अपार्टमेंट एस्टेपोना के केंद्र में सुविधाजनक रूप से स्थित है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर, आप आसानी से तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) आपके दरवाजे पर हैं। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो भोजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स तक पहुंचना भी आसान है, उदाहरण के लिए 4.1 किमी दूर Valle Romano Golf। 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप के साथ, तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। क्षेत्र में विविध स्थलाकृति है, जो समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर तटीय क्षेत्र से लेकर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाली सिएरा बेर्मेजा (Sierra Bermeja) पर्वत श्रृंखला तक फैली हुई है। समुद्र तट के करीब स्थित होने के बावजूद, उच्च ऊंचाई वाले आंतरिक क्षेत्र एक अलग जलवायु अनुभव प्रदान करते हैं। वार्षिक वर्षा अपेक्षाकृत कम होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट केवल 524 मीटर की दूरी पर Playa de Estepona और 769 मीटर की दूरी पर La Rada, और 1.6 किमी की दूरी पर Playa del Cristo में स्थित है, जो कई खूबसूरत समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) सहित विभिन्न अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, पास के Polideportivo Municipal खेल केंद्र और Puerto Estepona और Puerto Deportivo के मरीना सहित 134 खेल सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह पहाड़ों और समुद्र के बीच स्थित है, जो एक अनूठी भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जो तट से सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैली हुई है, जो विविध परिदृश्य प्रदान करती है। एस्टेपोना अपने आकर्षक पुराने शहर, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना के केंद्र में यह अपार्टमेंट एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, Habitat Valle Romano €385,000 से, और Oceana Gardens I&II €386,000 से, €315,000 की शुरुआती कीमत वाला यह अपार्टमेंट अधिक किफायती है। कम कीमत के बावजूद, अपार्टमेंट में समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं के पास एक उत्कृष्ट स्थान है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं नई निर्माण या विभिन्न सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति एस्टेपोना के एक प्रीमियम स्थान पर वैयक्तिकरण के अवसर की तलाश करने वालों के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है।
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