Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa nelle immediate vicinanze della spiaggia e del centro città. Con 3 camere da letto e una superficie abitabile di 113 m², è adatto a diverse esigenze. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dei servizi urbani, rendendolo una scelta funzionale per chi cerca una base solida sulla Costa del Sol. Il progetto è tipizzato come appartamento e si trova in un ambiente urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, Málaga, in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali. La spiaggia e vari servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la mobilità quotidiana. La connettività alle infrastrutture, come l'aeroporto a 34 km di distanza, supporta l'accessibilità sovraregionale.
Per i residenti che apprezzano la vicinanza urbana e l'accesso alla spiaggia, questo appartamento è ben posizionato. La raggiungibilità a piedi di negozi, ristoranti e della spiaggia soddisfa le esigenze abitative pratiche. L'equipaggiamento con aria condizionata e arredamento opzionale offre flessibilità per le preferenze individuali.
Questo progetto è offerto come appartamento in un complesso urbano esistente. L'attenzione è rivolta alla struttura edilizia esistente, che offre una possibilità di occupazione immediata. L'unità non è arredata, ma può essere equipaggiata opzionalmente, offrendo ai proprietari la flessibilità di progettare i propri nuovi spazi abitativi.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione nel senso classico, trattandosi di una residenza di appartamenti esistente. Non è concepito come una casa unifamiliare o una villa. Nessuna certificazione energetica specifica o data di costruzione è dettagliata, e la descrizione si concentra sulle caratteristiche esistenti senza prospettive di future espansioni.
Ref: VL716534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono uno stile di vita diretto sul mare, combinato con le comodità urbane. È adatto per individui o famiglie che desiderano vivere vicino alla spiaggia e apprezzano la possibilità di raggiungere a piedi molte necessità quotidiane. La vicinanza a scuole e assistenza sanitaria lo rende anche una considerazione per le famiglie. Gli amanti degli sport acquatici e delle attività balneari apprezzeranno la breve distanza da Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). La presenza di parcheggio, sebbene esterno, è un vantaggio pratico in un ambiente urbano. Gli acquirenti alla ricerca di un oggetto pronto per essere abitato con flessibilità per la finitura personale (arredamento opzionale) apprezzeranno lo stato offerto dell'appartamento. La posizione in una zona turistica con 6897 posti letto può anche essere attraente per coloro che considerano l'affitto parziale della casa, poiché gli affitti a breve termine sono consentiti.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, offrendo funzionalità per i pasti quotidiani. La proprietà dispone di un ascensore, che facilita l'accesso ai piani, e di una terrazza privata coperta. L'orientamento a est può contribuire al sole mattutino sulla terrazza. L'appartamento non è arredato, ma l'arredamento è opzionale, dando all'acquirente la libertà di scegliere l'arredamento secondo i propri gusti. Lo stato generale è descritto come 'buono', suggerendo che l'immobile è in condizioni discrete, ma potrebbe offrire spazio per aggiustamenti personali o modernizzazioni.
L'appartamento con 3 camere da letto è offerto a partire da €699.000. La superficie abitabile è di 113 m². Il prezzo riflette la posizione vicino alla spiaggia e ai servizi urbani di Estepona. Non sono disponibili informazioni sulle variazioni di prezzo basate sui piani o su caratteristiche specifiche all'interno dell'edificio. La menzione di un parcheggio sotterraneo, incluso nelle vicinanze, è un elemento che può influenzare il valore complessivo. L'arredamento opzionale può essere un fattore nei costi finali.
Estepona, una città sulla Costa del Sol, offre un ambiente variegato che combina servizi urbani con caratteristiche costiere. Questo appartamento si trova in una zona urbana vivace, rendendo negozi, ristoranti e la spiaggia facilmente raggiungibili. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) garantisce un accesso diretto alla linea costiera. La città dispone di una vasta rete di servizi, tra cui 18 farmacie, 6 scuole e 2 centri sanitari entro un raggio di 2 km. La presenza di 50 strutture sportive e 134 centri sportivi nella regione sottolinea l'attenzione a uno stile di vita attivo. L'ambiente è ulteriormente caratterizzato da un centro storico e da sviluppi moderni, creando un paesaggio urbano dinamico. La temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno contribuiscono al clima di vita mediterraneo.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione urbana vicino alla spiaggia, con servizi come supermercati e farmacie a breve distanza. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada è evidente. La mappa visualizza anche le distanze relative dai campi da golf e dall'aeroporto di Málaga.
L'appartamento si trova a Estepona, un comune della Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca in una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna meridionale, nota per il suo clima e le sue infrastrutture. Estepona stessa è caratterizzata da un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno. La città si trova tra Marbella (circa 25 km a est) e il confine con la Costa de la Luz (circa 60 km a ovest). Questa posizione offre accesso ai servizi delle città più grandi, mentre Estepona mantiene un'atmosfera più rilassata rispetto ad alcune delle sue vicine più trafficate. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra aggiunge un contrasto naturale alla costa.
L'appartamento è convenientemente situato rispetto a vari servizi. La spiaggia di La Rada si trova a 769 metri in linea d'aria, e Playa de Estepona a 524 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km di distanza, il che rappresenta un tempo di viaggio ragionevole in auto o con transfer. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf si trovano a 4,1 km di distanza. L'accessibilità in auto è buona, supportata dalle strade vicine. Il trasporto pubblico è anch'esso presente con 8 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. C'è un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C, che variano tra 12°C in inverno e 28°C in estate. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. La posizione si trova a 15 metri sul livello del mare ed è caratterizzata da una pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%), che contribuisce alla sua accessibilità. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge picchi fino a 1.449 m, offre contrasti paesaggistici e opportunità per escursioni in un ambiente montuoso, sebbene l'appartamento stesso si trovi in una zona costiera più pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi dall'appartamento. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge sono luoghi popolari per lo svago. La regione è nota per i suoi campi da golf; Valle Romano Golf si trova a 4,1 km, e altri campi come Azata Golf sono anch'essi raggiungibili in pochi chilometri. Per le attività sportive, sono disponibili diversi centri, tra cui il Polideportivo Municipal a 0,4 km. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità di svago marittimo. Ci sono anche punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) per viste panoramiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, un comune della Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca in una delle regioni costiere più dinamiche della Spagna meridionale, nota per il suo clima e le sue infrastrutture. Estepona stessa è caratterizzata da un mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno. La città si trova tra Marbella (circa 25 km a est) e il confine con la Costa de la Luz (circa 60 km a ovest). Questa posizione offre accesso ai servizi delle città più grandi, mentre Estepona mantiene un'atmosfera più rilassata rispetto ad alcune delle sue vicine più trafficate. La vicinanza alla Sierra Bermeja nell'entroterra aggiunge un contrasto naturale alla costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona con un prezzo di 699.000 € in un segmento comparabile, sebbene leggermente più accessibile. Azure Estepona parte da 530.000 € e offre un prezzo d'ingresso inferiore, il che può indicare una posizione, dimensione o livello di finitura diverso. La posizione di questo specifico appartamento, direttamente nel nucleo urbano e a brevissima distanza dalla spiaggia (524 m), è un elemento distintivo importante rispetto a progetti situati magari più lontano dalla costa o dal centro città. La presenza di un posto auto incluso è un vantaggio pratico in una zona dove il parcheggio può essere difficile. La possibilità di affitto a breve termine aggiunge una potenziale fonte di reddito, rendendo questo oggetto attraente sia per uso personale che per investimento, in linea con l'attrattiva turistica generale della Costa del Sol.
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