Στην καρδιά της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια γοητευτική αστική εμπειρία, συνδυάζοντας τη ζωντάνια της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την εμβληματική αρχιτεκτονική και τις σύγχρονες ανέσεις, τοποθετείται στρατηγικά σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική βάση για όσους αναζητούν τον συνδυασμό της αστικής ευκολίας και της παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της αστικής υφής της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής. Η γειτνίαση με κεντρικές υποδομές ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η οδική σύνδεση διασφαλίζει την προσβασιμότητα σε ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους, καλύπτει την ανάγκη για άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων ανταποκρίνεται σε ένα ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, παρόλο που περιγράφεται ως ανακαινισμένο, παρουσιάζει χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής και φινιρίσματος. Η έμφαση στις λεπτομέρειες ανακαίνισης, όπως η σύγχρονη κουζίνα και τα ανανεωμένα μπάνια, υποδηλώνει μια προσπάθεια εναρμόνισης με τις τρέχουσες προδιαγραφές ποιότητας, αν και η ακριβής χρονολογία κατασκευής ή ανακαίνισης δεν προσδιορίζεται.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή τη θέα μιας κατοικίας σε ύψωμα. Η αστική του τοποθεσία συνεπάγεται την παρουσία θορύβου και την πυκνότητα των γύρω δομών. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτική πισίνα ή εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής πέραν της κοινοτικής πισίνας.
Ref: VL773854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο ή παραθεριστικό χώρο διαμονής, όπου η ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλίες είναι πρωταρχικής σημασίας. Απευθύνεται σε όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες, αποφεύγοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Είναι μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με επαρκείς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις ή για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal, και η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, το καθιστούν ιδανικό για ένα δυναμικό και κοινωνικό τρόπο ζωής. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 34 χλμ) είναι πρακτική για συχνές μετακινήσεις.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας ανανεωμένες εγκαταστάσεις και σύγχρονα υλικά. Η αναφορά σε μια 'μοντέρνα, ευρύχωρη κουζίνα' και ανακαινισμένα μπάνια υποδεικνύει επένδυση στην ποιότητα των φινιρισμάτων. Οι λεπτομέρειες όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πιθανή ύπαρξη ξύλινων δαπέδων (όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες) συμβάλλουν σε μια αίσθηση οικειότητας και εκλεπτυσμένης αισθητικής. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας και η προσανατολισμός προς νότο (που μεγιστοποιεί το φυσικό φως) προσθέτουν λειτουργικά και αισθητικά πλεονεκτήματα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών, η γενική περιγραφή και οι εικόνες υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας που εστιάζει στη σύγχρονη άνεση και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι 370.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και την προσφορά τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, καθώς και τον εξωτερικό χώρο. Η διαθεσιμότητα θα πρέπει να επιβεβαιωθεί, καθώς η αγορά ακινήτων στην Costa del Sol παρουσιάζει διακυμάνσεις. Συγκριτικά, άλλα έργα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από 418.800 €, ενώ το Aby Upper είναι διαθέσιμο από 320.000 €, τοποθετώντας το παρόν ακίνητο σε μια μέση τιμολογιακή κατηγορία εντός της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό τοπίο, όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ποικίλες υπηρεσίες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις με τα πόδια. Η γειτνίαση με το λιμάνι και το κέντρο της πόλης ενισχύει την αίσθηση αστικής ευκολίας, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει την άμεση ενσωμάτωση της θαλάσσιας δραστηριότητας στην καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης που προσαρμόζεται στις ανάγκες τόσο των κατοίκων όσο και των επισκεπτών, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ διατηρεί μια αίσθηση κανονικότητας εκτός της τουριστικής περιόδου.
Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, υποδεικνύοντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η ύπαρξη 19 βασικών και 10 μέσων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών για τους κατοίκους. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal, και η παρουσία 134 συνολικών αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Ο τουρισμός, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική τοπική οικονομία, ενώ ο μεγάλος αριθμός (3.163) των πρόσφατων κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, Ισπανία, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στην ακτή. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη, εμπορικές δραστηριότητες και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες, όπως αποδεικνύεται από τις σύντομες αποστάσεις σε σημεία ενδιαφέροντος.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και τη λιγότερο ανεπτυγμένη ακτή της Μανιθόρας. Αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες και πιο παραδοσιακές πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με ορισμένους από τους πιο τουριστικούς προορισμούς. Η στρατηγική της θέση στην επαρχία της Μάλαγα, μόλις 34 χλμ από το αεροδρόμιο, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, ενώ η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει την γρήγορη μετακίνηση προς ανατολάς (Μαρμπέγια, Μάλαγα) και προς δυσμάς (Γιβραλτάρ, Κάντιθ). Η παρουσία της Sierra Bermeja στο εσωτερικό προσφέρει μια εντυπωσιακή φυσική αντίθεση με την παράκτια γραμμή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 34 χλμ σε πραγματική απόσταση), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Estepona, βρίσκεται στα 524 μέτρα, ενώ η Playa de La Rada στα 769 μέτρα, και η Playa del Cristo στα 1.6 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών Ο.Π. ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας, που εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνει μια εύφορη κοιλάδα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την οροσειρά Sierra Bermeja, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.848 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο τοπίο στην άμεση περιοχή του.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει παραλίες που πληρούν τα κριτήρια της Γαλάζιας Σημαίας, όπως η Playa de La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), προσφέροντας καθαρές ακτές και οργανωμένες υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της δυνατότητες, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες, ενώ τα σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και τη λιγότερο ανεπτυγμένη ακτή της Μανιθόρας. Αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες και πιο παραδοσιακές πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με ορισμένους από τους πιο τουριστικούς προορισμούς. Η στρατηγική της θέση στην επαρχία της Μάλαγα, μόλις 34 χλμ από το αεροδρόμιο, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, ενώ η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει την γρήγορη μετακίνηση προς ανατολάς (Μαρμπέγια, Μάλαγα) και προς δυσμάς (Γιβραλτάρ, Κάντιθ). Η παρουσία της Sierra Bermeja στο εσωτερικό προσφέρει μια εντυπωσιακή φυσική αντίθεση με την παράκτια γραμμή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων τουριστικών ανέσεων, διαφοροποιώντας την από γειτονικές περιοχές. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, η Εστεπόνα συχνά θεωρείται πιο προσιτή και λιγότερο υπερβολική, διατηρώντας μια ισχυρή τοπική ταυτότητα. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης 418.800 €, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε υψηλότερο σημείο τιμής, πιθανώς υποδεικνύοντας μια πιο σύγχρονη ή πολυτελή ανάπτυξη. Το Aby Upper, που ξεκινά από 320.000 €, βρίσκεται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανές διαφορές στα χαρακτηριστικά, την κατάσταση ή την ακριβή τοποθεσία. Το Habitat Valle Romano, με τιμή εκκίνησης 385.000 €, τοποθετείται κοντά στην τιμή του παρόντος ακινήτου, υποδηλώνοντας παρόμοια κατηγορία ή στόχευση αγοράς, πιθανόν εστιάζοντας στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Το υπό εξέταση διαμέρισμα, με τιμή 370.000 €, φαίνεται να προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή, ιδιαίτερα αν συνυπολογιστούν ο μεγάλος κήπος και η θέση του σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, κάτι που ενδέχεται να είναι πιο περιορισμένο σε έργα που εστιάζουν αποκλειστικά σε θέρετρα ή γήπεδα γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
