Cet appartement de 87 m² offre trois chambres et trois salles de bains, situé à Estepona, une ville côtière prisée de la province de Málaga. Son emplacement combine la proximité de la plage et des commodités urbaines avec une bonne accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et vie côtière. La résidence dispose de jardins communs et d'une piscine, améliorant ainsi le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans un environnement urbain d'Estepona, à quelques minutes à pied des commodités. La proximité des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commerces et du centre-ville, permet un style de vie flexible et actif. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des installations sportives et de loisirs soulignent son emplacement avantageux.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un lieu de vie bien desservi. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La combinaison d'infrastructures urbaines, de la proximité de la plage et des installations communes comme la piscine et le jardin répond aux besoins de confort, d'accessibilité et de loisirs.
Cet appartement se trouve dans une résidence existante bien équipée. Les appartements sont bien entretenus et font partie d'une communauté établie. L'emplacement et l'infrastructure existante offrent une expérience de vie immédiate sans les délais ou incertitudes typiques d'un développement entièrement nouveau.
Le projet n'offre pas de parking privé ni de débarras directement dans l'appartement ; ceux-ci font partie des installations communes. La vue se concentre sur l'urbanisation environnante et les jardins, et non sur des vues panoramiques illimitées. Il s'agit d'une résidence existante, et non d'un nouveau projet architectural.
Ref: VL773854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs potentiels. Pour les familles, il offre trois chambres et la proximité des écoles et des parcs, ainsi que des espaces communs sécurisés. Les couples à la recherche d'un lieu de résidence permanent en bord de mer apprécieront la combinaison des commodités urbaines et de la vie à la plage. Les investisseurs peuvent considérer cet appartement comme un bien stable dans une région recherchée, avec un potentiel de location grâce à son emplacement central et à l'attrait touristique d'Estepona. Les seniors à la recherche d'un style de vie actif avec un accès facile aux commodités et aux soins médicaux s'y sentiront également bien. Les possibilités de loisirs, comme le golf et les sports nautiques, plairont aux amoureux de la nature et aux sportifs.
L'appartement, d'une superficie de 87 m², est en bon état et dispose d'une terrasse couverte. Les finitions sont fonctionnelles et offrent une base solide pour l'habitation. La présence de placards intégrés assure un espace de rangement efficace. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés et les techniques d'installation ne soient pas détaillés, l'état 'Bon' suggère un logement entretenu et immédiatement habitable. Les installations communes telles qu'un ascenseur et une piscine contribuent au confort de vie. L'emplacement dans une urbanisation établie implique que la construction respecte les normes en vigueur pour cette période.
L'appartement est proposé à partir de 370 000 €. La politique de prix est compétitive sur le marché actuel d'Estepona, où la demande pour les propriétés de trois chambres bien situées reste forte. Le logement est immédiatement disponible, offrant un accès rapide au style de vie espagnol. La variation des prix pour des biens comparables dans la région, tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Habitat Valle Romano (385 000 €), positionne cette offre dans un segment attrayant, compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec les commodités.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique tout en conservant la tranquillité du littoral. Cet appartement de 87 m² se trouve dans un quartier animé où les commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La courte distance de la plage, à seulement 524 mètres à vol d'oiseau de la Playa de Estepona, permet des visites spontanées. Le quartier se caractérise par une bonne infrastructure avec 50 arrêts de transports en commun, facilitant la mobilité sans voiture. La proximité des écoles et des centres de santé (4,4 km) offre un confort supplémentaire pour les familles et les personnes âgées. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, tout au long de l'année. La région d'Estepona est également une destination de golf réputée, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres.
La vie à Estepona est un équilibre entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. Avec des supermarchés à 104 mètres et des pharmacies à 236 mètres, les courses quotidiennes sont faciles. Les restaurants (50 à proximité) et les cafés (22 à proximité) offrent un large choix pour les occasions sociales. La proximité de la plage, à moins de 800 mètres, invite à des promenades quotidiennes le long de la côte. Les écoles et les centres de santé sont facilement accessibles (4,4 km), assurant une vie de famille sans souci. L'urbanisation elle-même offre une piscine et des jardins communs, lieux idéaux pour la détente. Le centre historique d'Estepona n'est pas loin, offrant des curiosités culturelles et une atmosphère animée.
Cet appartement est stratégiquement situé à Estepona, Málaga, offrant un équilibre entre vie côtière et commodités urbaines. Sa proximité des plages, des services et des liaisons de transport, comme l'aéroport de Málaga, est ainsi mise en évidence. La carte montre l'environnement immédiat avec les services essentiels et les possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé à Estepona, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre les zones populaires de Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est bien reliée à la région, avec l'aéroport de Málaga à 64 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar à environ 36 km (à vol d'oiseau). La région se caractérise par un mélange d'attractions touristiques, de beauté naturelle et de commodités urbaines. Estepona elle-même offre une charmante vieille ville et une promenade animée, tandis que les environs offrent des possibilités de golf, de sports nautiques et d'exploration de la nature.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur. La plage de La Rada est à 769 mètres à vol d'oiseau, et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Dans un rayon de 1,3 km, vous trouverez diverses commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, réduisant la nécessité d'une voiture. La proximité de l'hôpital (4,4 km) et l'environnement urbain avec une bonne structure routière contribuent à l'accessibilité globale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, la température de l'eau restant généralement au-dessus de 20°C. La situation en bord de mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, contribue à des températures agréables et à une brise marine rafraîchissante. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre un décor pittoresque et peut apporter de la fraîcheur pendant les journées chaudes. La région est caractérisée par des vallées fertiles et un littoral invitant aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages sont accessibles et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Dans les environs immédiats se trouvent diverses installations sportives, dont des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à seulement 0,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent également des possibilités de loisirs et une ambiance animée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre les zones populaires de Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville est bien reliée à la région, avec l'aéroport de Málaga à 64 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar à environ 36 km (à vol d'oiseau). La région se caractérise par un mélange d'attractions touristiques, de beauté naturelle et de commodités urbaines. Estepona elle-même offre une charmante vieille ville et une promenade animée, tandis que les environs offrent des possibilités de golf, de sports nautiques et d'exploration de la nature.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement de 370 000 € offre un prix compétitif, notamment compte tenu de son emplacement central et de sa proximité immédiate avec les commodités. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, est peut-être un peu plus éloigné des commodités principales ou propose un autre type de biens. La région d'Estepona se caractérise par un marché immobilier stable avec un nombre significatif de transactions (3 163). La diversité de l'offre, des appartements aux villas, s'adresse à un large éventail de profils d'acheteurs. L'accent mis sur le littoral, les terrains de golf et les infrastructures urbaines attire les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie et d'appréciation potentielle de la valeur. Les prix moyens dans la province de Málaga, bien qu'ils soient supérieurs au revenu médian de 16 450 €, restent attractifs par rapport à d'autres régions côtières européennes.
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