Este apartamento de 87 m² oferece três quartos e três casas de banho, localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. A sua localização combina a proximidade da praia e de serviços urbanos com boa acessibilidade, tornando-o uma opção atrativa para compradores que procuram uma mistura de conforto e vida costeira. A urbanização dispõe de jardins comuns e piscina, melhorando a qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está convenientemente situado num ambiente urbano de Estepona, a uma curta distância a pé de vários serviços. A proximidade de praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como de lojas e do centro da cidade, permite um estilo de vida flexível e ativo. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade de instalações desportivas e de lazer sublinham a sua localização vantajosa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um local de residência bem servido. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou como residência de férias. A combinação de infraestruturas urbanas, proximidade da praia e serviços comuns como piscina e jardim satisfaz as necessidades de conforto, acessibilidade e lazer.
Este apartamento está localizado numa urbanização existente com boas características. Os apartamentos estão bem conservados e fazem parte de uma comunidade estabelecida. A localização e a infraestrutura existente oferecem uma experiência de vida imediata sem os atrasos ou incertezas típicas de um empreendimento totalmente novo.
O projeto não oferece estacionamento privado nem arrecadações diretamente no apartamento; estes fazem parte das instalações comuns. A vista concentra-se na urbanização circundante e nos jardins, não em vistas panorâmicas ilimitadas. Trata-se de uma urbanização existente, não de um projeto de nova construção com as últimas tendências arquitetónicas.
Ref: VL773854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para um amplo leque de compradores potenciais. Para famílias, oferece três quartos e a proximidade de escolas e parques, bem como áreas comuns seguras. Casais à procura de uma residência permanente na costa apreciarão a combinação de comodidades urbanas e vida de praia. Investidores podem ver este apartamento como um ativo estável numa região procurada, com potencial de aluguer graças à sua localização central e atratividade turística. Idosos que procuram um estilo de vida ativo com fácil acesso a serviços e cuidados médicos também se sentirão confortáveis aqui. As oportunidades de lazer, como golfe e desportos aquáticos, agradarão aos amantes da natureza e aos desportistas.
O apartamento, com uma área útil de 87 m², está em bom estado e dispõe de um terraço coberto. Os acabamentos são funcionais e proporcionam uma base sólida para a habitação. A presença de roupeiros embutidos garante um espaço de arrumação eficiente. Embora os detalhes específicos sobre os materiais utilizados e as técnicas de instalação não sejam detalhados, o estado 'Bom' sugere uma habitação mantida e imediatamente habitável. As comodidades comuns, como um elevador e uma piscina, contribuem para o conforto de vida. A localização numa urbanização estabelecida implica que a construção cumpre as normas vigentes para esse período.
O apartamento é oferecido a partir de 370.000 €. A política de preços é competitiva no mercado atual de Estepona, onde a procura por propriedades de três quartos bem localizadas continua forte. A habitação está imediatamente disponível, oferecendo acesso rápido ao estilo de vida espanhol. A variação de preços para propriedades semelhantes na região, como Acqua Gardens (418.800 €) e Habitat Valle Romano (385.000 €), posiciona esta oferta num segmento atrativo, especialmente dada a sua localização central e proximidade de serviços.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano dinâmico que ao mesmo tempo mantém a tranquilidade da costa. Este apartamento de 87 m² está situado num bairro vibrante onde serviços como supermercados, farmácias e restaurantes estão a uma curta distância a pé. A curta distância da praia, a apenas 524 metros em linha reta da Playa de Estepona, permite visitas espontâneas. O bairro caracteriza-se por uma boa infraestrutura com 50 paragens de transporte público, o que facilita a mobilidade sem carro. A proximidade de escolas e centros de saúde (4,4 km) oferece conforto adicional para famílias e idosos. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre durante todo o ano. A região de Estepona é também um destino de golfe conhecido, com vários campos a poucos quilómetros.
A vida em Estepona gira em torno do equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. Com supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, as compras diárias são fáceis. Os restaurantes (50 nas proximidades) e cafés (22 nas proximidades) oferecem amplas opções para ocasiões sociais. A proximidade da praia, a menos de 800 metros, convida a passeios diários ao longo da costa. Escolas e centros de saúde são de fácil acesso (4,4 km), garantindo uma vida familiar sem preocupações. A urbanização em si oferece uma piscina e jardins comuns, locais ideais para relaxamento. O centro histórico de Estepona não está longe, oferecendo locais de interesse cultural e uma atmosfera animada.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a vida costeira e as comodidades urbanas. A sua proximidade a praias, serviços e ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga, é assim realçada. O mapa mostra o ambiente imediato com serviços essenciais e oportunidades de lazer.
Este apartamento está situado em Estepona, uma localização estratégica na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona encontra-se entre as áreas populares de Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade está bem ligada à região, com o aeroporto de Málaga a 64 km (em linha reta) e Gibraltar a cerca de 36 km (em linha reta). A região caracteriza-se por uma mistura de atrações turísticas, beleza natural e serviços urbanos. Estepona em si oferece uma encantadora cidade velha e um animado passeio marítimo, enquanto os arredores oferecem oportunidades para golfe, desportos aquáticos e exploração da natureza.
A acessibilidade deste apartamento é um ponto chave. A praia de La Rada fica a 769 metros em linha reta, e a Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. A 1,3 km encontram-se várias comodidades, como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). Para os golfistas, existem vários campos, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). Os transportes públicos estão bem representados com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de carro. A proximidade do hospital (4,4 km) e o ambiente urbano com uma boa estrutura rodoviária contribuem para a acessibilidade geral.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água geralmente superiores a 20°C. A localização costeira, com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia, contribui para temperaturas agradáveis e uma brisa marítima refrescante. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros, oferece um cenário pitoresco e pode proporcionar frescura nos dias mais quentes. A região caracteriza-se por vales férteis e uma linha costeira que convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas a uma curta distância a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são acessíveis e oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Nas imediações encontram-se várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km. Para os amantes de golfe, existem vários campos, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) também oferecem oportunidades de lazer e um ambiente animado.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma localização estratégica na Costa del Sol, na província de Málaga. Estepona encontra-se entre as áreas populares de Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade está bem ligada à região, com o aeroporto de Málaga a 64 km (em linha reta) e Gibraltar a cerca de 36 km (em linha reta). A região caracteriza-se por uma mistura de atrações turísticas, beleza natural e serviços urbanos. Estepona em si oferece uma encantadora cidade velha e um animado passeio marítimo, enquanto os arredores oferecem oportunidades para golfe, desportos aquáticos e exploração da natureza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento de 370.000 € oferece um preço competitivo, especialmente dada a sua localização central e proximidade imediata a serviços. Aby Upper, com um preço inicial de 320.000 €, pode estar um pouco mais afastado dos serviços principais ou ter um tipo de oferta de habitação diferente. A região de Estepona caracteriza-se por um mercado imobiliário estável com um número significativo de transações (3.163). A diversidade da oferta, desde apartamentos a moradias, atende a um amplo leque de perfis de compradores. O foco na linha costeira, campos de golfe e infraestrutura urbana atrai compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida e potencial de valorização. Os preços médios na província de Málaga, embora superiores ao rendimento médio de 16.450 €, continuam atrativos em comparação com outras zonas costeiras europeias.
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