Dieses Apartment in Estepona, an der Costa del Sol, bietet auf 234 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung, sind Strand und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Das Objekt, das sich in einem exzellenten Zustand befindet, profitiert von einer Südwestausrichtung, die für helle Räume sorgt. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Verbindung von Komfort und Küstenleben suchen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €645.000 im mittleren bis oberen Segment. Während 'Atalaya Emotions' ab €720.000 und 'Brisas del Mar' ab €730.000 aufgerufen werden, bietet 'Azure Estepona' eine günstigere Alternative ab €530.000. Dieses spezielle Apartment liegt preislich zwischen den teureren Optionen und der günstigeren Alternative. Seine 234 m² Wohnfläche sind großzügig bemessen, und die Lage in einer urbanen Zone mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Dienstleistungen stellt einen klaren Vorteil dar. Die Südwester Ausrichtung und die sofortige Verfügbarkeit sind weitere Pluspunkte, die den Wert im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region unterstreichen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 4,1 km) sind typisch für die Costa del Sol und bieten einen Mehrwert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt der Provinz Málaga. Es liegt in einer urbanen Zone, wobei die Strände und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) unterstreicht die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten wie einer Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) in unmittelbarer Nähe.
Für Käufer, die eine Verbindung von Komfort, Stil und mediterraner Lebensart suchen, bietet dieses Apartment auf 234 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Familie oder Gäste vorhanden. Die Südwestausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während Merkmale wie eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage das ganze Jahr über für Behaglichkeit sorgen. Die Ausstattung mit einer voll ausgestatteten Küche und Einbauschränken unterstützt einen organisierten und angenehmen Alltag.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Potenzielle Käufer können die Wohnung ohne Verzögerungen beziehen und mit der Gestaltung ihrer neuen Wohnumgebung beginnen. Der gute Zustand und die modernen Ausstattungsmerkmale deuten auf eine jüngere oder gut gepflegte Konstruktion hin, die den aktuellen Standards entspricht.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen steht eine Gemeinschaftsanlage zur Verfügung. Die Immobilie ist Teil einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass die Geräuschkulisse städtischer Aktivität vorhanden sein kann. Das Objekt ist nicht als freistehendes Haus konzipiert, sondern als Teil eines Mehrfamilienhauses mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkplätzen.
Dieses Apartment ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine vollständige Integration in das lokale Leben anstreben, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Es eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen, in der viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, wie beispielsweise der Besuch einer Apotheke (236 m) oder eines Supermarktes (104 m). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (6 Schulen im Umkreis von 2 km) macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die Nähe zu Sportzentren (0,4 km) und Golfplätzen (ab 4,1 km) sowie die 134 Sporteinrichtungen in der Region schätzen. Für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen, ist der 'Gereed'-Status vorteilhaft, da er eine sofortige Nutzung ohne Bauverzögerungen ermöglicht. Die Lage in Estepona, mit über 79.000 Einwohnern (2025), bietet eine lebendige Gemeinschaft auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und Ausführung aus, was sich in verschiedenen Merkmalen widerspiegelt. Die Wohnfläche von 234 m² bietet großzügigen Raum, ergänzt durch ein 47 m² großes Terrassenerlebnis. Die Klimaanlage (warm und kalt) sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima unabhängig von der Jahreszeit. Merkmale wie Einbauschränke optimieren die Stauraumorganisation, während Doppelglasfenster zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Option auf Domotik (Hausautomatisierung) bietet modernen Wohnkomfort. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Südwester Ausrichtung maximiert die natürliche Belichtung und schafft eine helle Atmosphäre in den Räumen, was die wahrgenommene Qualität und Wohnlichkeit erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €645.000 angeboten. Diese Preiskategorie reflektiert die Größe der Immobilie von 234 m² Wohnfläche und die Lage in Estepona, einer begehrten Region an der Costa del Sol. Das Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, was es zu einer geräumigen Option für Familien oder Käufer macht, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Immobilie ist sofort verfügbar ('Gereed'), was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Die Preise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung; dieses Objekt positioniert sich im mittleren bis oberen Segment, was dem Zustand und den Merkmalen wie Südwester Ausrichtung und Gemeinschaftspool entspricht.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch stadsleven met de rust van de nabijgelegen Middellandse Zee. Dit appartement is centraal gelegen, waardoor dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen supermarkt (104 m) of een bezoek aan de apotheek (236 m) geen grote inspanning vergen. De urbanisatie zelf biedt voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan een comfortabel verblijf. Voor degenen die de voorkeur geven aan openbaar vervoer, zijn er 50 OV-haltes in de buurt, met 8 OV-lijnen die de stad en omgeving ontsluiten. De woning is een uitstekende uitvalsbasis om de lokale cultuur te ervaren, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden zoals La Rada (0,8 km) en Playa del Cristo (1,6 km) nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zonnige ligging met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden de mediterrane levensstijl accentueert.
Estepona, eingebettet in die Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass das tägliche Leben von guter Erreichbarkeit geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (104 m bzw. 236 m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) gut erreichbar, ebenso wie diverse Sportzentren (0,4 km). Die Umgebung von Estepona ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die von der Sierra Bermeja dominiert wird, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist die Region das ganze Jahr über attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Lage innerhalb der urbanen Zone, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist ersichtlich, ebenso wie die Nähe zu Naturlandschaften und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona bildet einen westlichen Teil der beliebten Küstenregion und grenzt an Gebiete wie Marbella und die Campo de Gibraltar. Die Lage positioniert die Immobilie in einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und einer guten Anbindung an die Autobahn A-7 ist Estepona gut erreichbar. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort innerhalb der Costa del Sol macht.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Estepona ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt nur 524 Meter von Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt, was den Strandbesuch mühelos macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 104 Meter entfernt und eine Apotheke nur 236 Meter. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km (luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) spricht Golfliebhaber an. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl die urbane Lage auch eine gute Erreichbarkeit per Pkw gewährleistet, unterstützt durch EV-Ladestationen in der Nähe (1,3 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona, Costa del Sol, ist mediterran geprägt mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Meer für 5 Monate (mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C) zum Baden einlädt. Die geografische Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Hangneigung zum Strand (1,9%), sorgt für eine angenehme und leicht zugängliche Küstenlage. Die umliegende Natur wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und für eine malerische Kulisse sorgt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Aktivitäten im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt sind über 10 Strände im Umkreis von wenigen Kilometern verfügbar, darunter auch Playa del Cristo (1,6 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder, sowie Jachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km). Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona bildet einen westlichen Teil der beliebten Küstenregion und grenzt an Gebiete wie Marbella und die Campo de Gibraltar. Die Lage positioniert die Immobilie in einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga und einer guten Anbindung an die Autobahn A-7 ist Estepona gut erreichbar. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort innerhalb der Costa del Sol macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL850627
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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