Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre 234 m² d'espace de vie moderne. Comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, il est situé dans un environnement urbain où la plage et les commodités sont accessibles à pied. L'unité, en excellent état, bénéficie d'une orientation sud-ouest favorisant des pièces lumineuses. L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et vie côtière. La propriété est prête à emménager.
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement, à partir de 645 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors que 'Atalaya Emotions' commence à 720 000 € et 'Brisas del Mar' à 730 000 €, 'Azure Estepona' offre une alternative plus abordable à partir de 530 000 €. Cet appartement spécifique se situe en termes de prix entre les options plus chères et l'alternative moins coûteuse. Ses 234 m² de surface habitable sont généreux, et sa localisation dans une zone urbaine avec accès à pied à la plage et aux services constitue un avantage clair. L'orientation sud-ouest et la disponibilité immédiate sont d'autres points forts qui soulignent sa valeur par rapport à d'autres offres dans la région. L'équipement avec piscine commune et la proximité des loisirs comme les terrains de golf (à partir de 4,1 km) sont typiques de la Costa del Sol et apportent une valeur ajoutée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine, avec la plage et les commodités essentielles accessibles à pied. La proximité de Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) souligne l'attrait de l'emplacement pour les amoureux de la plage. L'accès aux infrastructures est bon, avec des commerces tels qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) à proximité immédiate.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, de style et d'art de vivre méditerranéen, cet appartement de 234 m² offre une disposition réfléchie. Avec trois chambres et trois salles de bains, il y a amplement d'espace pour se retirer et accueillir famille ou invités. L'orientation sud-ouest assure des pièces baignées de lumière, tandis que des caractéristiques telles que le chauffage par le sol et la climatisation garantissent le confort toute l'année. L'équipement d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés soutient un quotidien organisé et agréable.
L'appartement est déjà achevé et en excellent état. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation et que la propriété peut être occupée immédiatement. Les acheteurs potentiels peuvent s'installer sans délai et commencer à aménager leur nouvel environnement de vie. Le bon état et les caractéristiques d'équipement modernes suggèrent une construction récente ou bien entretenue, conforme aux normes actuelles.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la plage soit un atout. Un jardin privé n'est pas disponible ; une zone commune est mise à disposition. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine exposition au bruit de l'activité citadine. Il ne s'agit pas d'une maison individuelle, mais d'un appartement dans un immeuble collectif avec des installations communes comme une piscine et des places de parking.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs qui aspirent à une intégration complète dans la vie locale sans renoncer à la proximité de la mer. Il convient aux personnes ou familles qui attachent de l'importance à un lieu de vie bien connecté, où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, comme se rendre à une pharmacie (236 m) ou à un supermarché (104 m). La proximité des établissements d'enseignement (6 écoles dans un rayon de 2 km) le rend également intéressant pour les familles avec enfants scolarisés. Ceux qui mènent un style de vie actif apprécieront la proximité des centres sportifs (0,4 km) et des terrains de golf (à partir de 4,1 km), ainsi que les 134 installations sportives de la région. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement habitable, le statut 'Gereed' est un avantage, permettant une utilisation immédiate sans retards de construction. La situation à Estepona, avec plus de 79 000 habitants (2025), offre une communauté dynamique même en dehors de la saison touristique.
L'appartement se distingue par ses finitions et son équipement de haute qualité, reflétés dans plusieurs caractéristiques. La surface habitable de 234 m² offre un espace généreux, complété par une terrasse de 47 m². La climatisation (chaud et froid) et le chauffage par le sol assurent un climat intérieur agréable quelle que soit la saison. Des éléments tels que les placards intégrés optimisent l'organisation de l'espace de rangement, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. L'option domotique offre un confort de vie moderne. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'orientation sud-ouest maximise l'éclairage naturel et crée une atmosphère lumineuse dans les pièces, rehaussant la qualité perçue et le bien-être.
L'appartement est proposé à partir de 645 000 €. Cette catégorie de prix reflète la surface de 234 m² et l'emplacement à Estepona, une région recherchée de la Costa del Sol. L'offre comprend 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les familles ou les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire. La propriété est immédiatement disponible ('Gereed'), permettant une acquisition rapide. Les prix dans cette zone varient selon la localisation, la taille et les équipements ; ce bien se situe dans le segment moyen à supérieur, correspondant à son état et à ses caractéristiques comme l'orientation sud-ouest et la piscine commune.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une vie urbaine dynamique alliant la tranquillité de la mer Méditerranée toute proche. Cet appartement est idéalement situé, permettant de faire les courses quotidiennes au supermarché voisin (104 m) ou de se rendre à la pharmacie (236 m) sans effort majeur. L'urbanisation elle-même propose des commodités telles qu'une piscine commune et des parkings, contribuant à un séjour confortable. Pour ceux qui privilégient les transports en commun, 50 arrêts de bus et 8 lignes desservent la ville et ses environs. Le logement constitue une excellente base pour découvrir la culture locale, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km) invite à la détente et aux activités de plein air, tandis que l'exposition solaire avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois accentue le style de vie méditerranéen.
Estepona, nichée sur la Costa del Sol, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière. L'appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par une bonne accessibilité. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes de marche (104 m et 236 m respectivement), facilitant le quotidien. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Pour les sportifs, les parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont facilement accessibles, tout comme divers centres sportifs (0,4 km). L'environnement d'Estepona est marqué par un paysage vallonné dominé par la Sierra Bermeja, offrant des vues pittoresques. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, la région est attractive pour les activités de plein air toute l'année.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte illustre l'emplacement stratégique au sein de la zone urbaine, à proximité immédiate des plages, des commerces et des services. La bonne connexion au réseau de transport est visible, tout comme la proximité des paysages naturels et des activités de loisirs telles que les terrains de golf.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol méridionale dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona constitue une partie occidentale de la région côtière populaire et jouxte des zones comme Marbella et le Campo de Gibraltar. L'emplacement positionne la propriété dans une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga et une bonne connexion à l'autoroute A-7, Estepona est facilement accessible. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité de l'appartement à Estepona est un avantage majeur. Il se trouve à seulement 524 mètres de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, rendant la visite à la plage aisée. L'infrastructure est bien développée : un supermarché est à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. La proximité de terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) attire les amateurs de golf. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements sans voiture, bien que la localisation urbaine assure également une bonne accessibilité en voiture, soutenue par des bornes de recharge pour VE à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona, sur la Costa del Sol, est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue vie en extérieur, la mer invitant à la baignade pendant 5 mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). La situation géographique à 15 mètres d'altitude, avec une faible pente vers la plage (1,9%), assure une localisation côtière agréable et facilement accessible. La nature environnante est marquée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude et offre un cadre pittoresque. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en hiver et 28°C en été, créant des conditions agréables pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre une multitude d'activités de loisirs, notamment en matière de plages et de sports nautiques. Les plages les plus proches comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied. Au total, plus de 10 plages sont disponibles à quelques kilomètres, y compris Playa del Cristo (1,6 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe 134 installations sportives, y compris des courts de tennis, des salles de sport et des piscines, ainsi que des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). Cette diversité d'activités de loisirs soutient un style de vie actif et varié.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol méridionale dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona constitue une partie occidentale de la région côtière populaire et jouxte des zones comme Marbella et le Campo de Gibraltar. L'emplacement positionne la propriété dans une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga et une bonne connexion à l'autoroute A-7, Estepona est facilement accessible. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL850627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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