Questo appartamento a Estepona, sulla Costa del Sol, offre 234 m² di spazio abitativo moderno. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è situato in un'area urbana con spiaggia e servizi raggiungibili a piedi. L'unità, in eccellenti condizioni, beneficia di un'esposizione a sud-ovest che garantisce ambienti luminosi. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, rendendola un'opzione attraente per coloro che cercano un equilibrio tra comfort e vita costiera. La proprietà è pronta per essere abitata.
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, questo appartamento, a partire da 645.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto. Mentre 'Atalaya Emotions' parte da 720.000 € e 'Brisas del Mar' da 730.000 €, 'Azure Estepona' offre un'alternativa più accessibile a partire da 530.000 €. Questo specifico appartamento si colloca in termini di prezzo tra le opzioni più costose e l'alternativa più economica. La sua superficie abitabile di 234 m² è generosa, e la posizione in una zona urbana con accesso a piedi alla spiaggia e ai servizi costituisce un chiaro vantaggio. L'orientamento a sud-ovest e la disponibilità immediata sono altri punti di forza che sottolineano il suo valore rispetto ad altre offerte nella regione. Le dotazioni con piscina comune e la vicinanza a opportunità ricreative come campi da golf (a partire da 4,1 km) sono tipiche della Costa del Sol e offrono un valore aggiunto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della provincia di Málaga. È situato in una zona urbana, con la spiaggia e i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti della spiaggia. L'accesso alle infrastrutture è buono, con negozi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) nelle immediate vicinanze.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, stile e arte di vivere mediterranea, questo appartamento di 234 m² offre una disposizione ben studiata. Con tre camere da letto e tre bagni, c'è spazio sufficiente per ritirarsi e ospitare familiari o ospiti. L'orientamento a sud-ovest assicura ambienti luminosi, mentre caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno. L'attrezzatura di una cucina completamente arredata e armadi a muro supporta una quotidianità organizzata e piacevole.
L'appartamento è già completato e in eccellenti condizioni. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata immediatamente. I potenziali acquirenti possono trasferirsi senza indugio e iniziare ad arredare il loro nuovo ambiente di vita. Le buone condizioni e le caratteristiche di equipaggiamento moderne suggeriscono una costruzione recente o ben mantenuta, conforme agli standard attuali.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene la vicinanza alla spiaggia sia un punto di forza. Un giardino privato non è disponibile; viene invece messa a disposizione un'area comune. La proprietà è situata in un ambiente urbano, il che può comportare una certa esposizione al rumore dell'attività cittadina. Non si tratta di una casa unifamiliare, ma di un appartamento in un condominio con servizi comuni come piscina e parcheggio.
Questo appartamento è una scelta appropriata per gli acquirenti che cercano un'integrazione completa nella vita locale senza rinunciare alla vicinanza del mare. È adatto per individui o famiglie che apprezzano una posizione residenziale ben collegata, dove molte commissioni quotidiane possono essere effettuate a piedi, come visitare una farmacia (236 m) o un supermercato (104 m). La vicinanza a istituti scolastici (6 scuole in un raggio di 2 km) lo rende interessante anche per famiglie con figli in età scolare. Coloro che conducono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a centri sportivi (0,4 km) e campi da golf (a partire da 4,1 km), nonché alle 134 strutture sportive della regione. Per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile, lo stato 'Gereed' è un vantaggio, consentendo l'uso immediato senza ritardi nella costruzione. La posizione a Estepona, con oltre 79.000 abitanti (2025), offre una comunità vivace anche al di fuori della stagione turistica.
L'appartamento si distingue per le sue finiture e l'esecuzione di alta qualità, riflesse in varie caratteristiche. La superficie abitativa di 234 m² offre spazio generoso, completato da un'area terrazza di 47 m². L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole indipendentemente dalla stagione. Elementi come armadi a muro ottimizzano l'organizzazione dello spazio di stoccaggio, mentre le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'opzione domotica offre comfort moderno. La cucina è completamente arredata con elettrodomestici di alta qualità. L'orientamento a sud-ovest massimizza la luce naturale e crea un'atmosfera luminosa negli ambienti, migliorando la qualità percepita e il benessere.
L'appartamento è offerto a partire da 645.000 €. Questa categoria di prezzo riflette la superficie abitativa di 234 m² e la posizione a Estepona, una regione ambita della Costa del Sol. L'offerta comprende 3 camere da letto e 3 bagni, rendendola un'opzione spaziosa per famiglie o acquirenti che desiderano spazio aggiuntivo. La proprietà è immediatamente disponibile ('Gereed'), consentendo un'acquisizione rapida. I prezzi in questa zona variano in base alla posizione, alle dimensioni e alle dotazioni; questo immobile si posiziona nel segmento medio-alto, in linea con il suo stato e le sue caratteristiche come l'orientamento a sud-ovest e la piscina comune.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre una vita urbana dinamica unita alla tranquillità del vicino mare Mediterraneo. Questo appartamento è strategicamente posizionato, permettendo che le commissioni quotidiane al supermercato nelle vicinanze (104 m) o una visita alla farmacia (236 m) non richiedano alcuno sforzo. L'urbanizzazione stessa offre servizi come piscina comune e parcheggio, contribuendo a un soggiorno confortevole. Per coloro che preferiscono i trasporti pubblici, ci sono 50 fermate e 8 linee di trasporto pubblico che servono la città e i suoi dintorni. L'abitazione costituisce un'eccellente base per sperimentare la cultura locale, con 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) invita al relax e alle attività all'aperto, mentre l'esposizione solare con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi accentuano lo stile di vita mediterraneo.
Estepona, immersa nella Costa del Sol, offre un mix equilibrato di vita urbana e relax costiero. L'appartamento si trova in un contesto urbano, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da una buona accessibilità. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 104 m e 236 m), facilitando la quotidianità. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette fughe spontanee al mare. Per gli sportivi, campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) sono facilmente raggiungibili, così come diversi centri sportivi (0,4 km). L'ambiente di Estepona è caratterizzato da un paesaggio collinare dominato dalla Sierra Bermeja, che offre viste pittoresche. Con 3.848 ore di sole all'anno e un clima piacevole, la regione è attraente per le attività all'aperto tutto l'anno.
Questo appartamento si trova a Estepona, un'animata città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione strategica all'interno della zona urbana, con immediata vicinanza a spiagge, negozi e servizi. La buona connessione alla rete di trasporto è evidente, così come la vicinanza a paesaggi naturali e opportunità ricreative come i campi da golf.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol meridionale nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona costituisce la parte occidentale della popolare regione costiera e confina con aree come Marbella e il Campo de Gibraltar. La posizione colloca la proprietà in una regione rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga e un buon collegamento all'autostrada A-7, Estepona è facilmente accessibile. La città stessa offre un mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni, che la rendono un luogo di residenza attraente all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'appartamento a Estepona è un vantaggio significativo. Si trova a soli 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri da La Rada, rendendo la visita alla spiaggia agevole. L'infrastruttura è ben sviluppata: un supermercato è a 104 metri e una farmacia a 236 metri. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) attira gli appassionati di golf. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti senza auto, sebbene la posizione urbana garantisca anche una buona accessibilità in auto, supportata da stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Estepona, sulla Costa del Sol, è mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga vita all'aria aperta, con il mare che invita alla balneazione per 5 mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C). La posizione geografica a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), garantisce una localizzazione costiera piacevole e facilmente accessibile. La natura circostante è caratterizzata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre un paesaggio pittoresco. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 28°C in estate, creando condizioni piacevoli per le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona offre una ricchezza di opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport acquatici. Le spiagge più vicine come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. In totale, oltre 10 spiagge sono disponibili a pochi chilometri, inclusa Playa del Cristo (1,6 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono 134 strutture sportive, tra cui campi da tennis, palestre e piscine, nonché porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km). Questa diversità di opportunità ricreative supporta uno stile di vita attivo e variegato.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol meridionale nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona costituisce la parte occidentale della popolare regione costiera e confina con aree come Marbella e il Campo de Gibraltar. La posizione colloca la proprietà in una regione rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga e un buon collegamento all'autostrada A-7, Estepona è facilmente accessibile. La città stessa offre un mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni, che la rendono un luogo di residenza attraente all'interno della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL850627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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