Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 162 m². La proprietà si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con un prezzo a partire da €649.950, questo appartamento rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani. La sua posizione consente un buon accesso alle infrastrutture e alle opportunità ricreative.
Rispetto ad altre offerte a Estepona, come Atalaya Emotions (da 720.000 €) e Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio con un prezzo di partenza di 649.950 €. Azure Estepona, a partire da 530.000 €, rappresenta un'alternativa più accessibile. L'immobile descritto si distingue per la recente ristrutturazione e la combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane, differenziandolo da offerte più specifiche del progetto o più distanti. La superficie abitabile di 162 m² per 3 camere da letto e 3 bagni offre un buon rapporto spazio/prezzo rispetto agli esempi menzionati, che potrebbero avere anni di costruzione più recenti o caratteristiche diverse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga. È situato in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi e la spiaggia nelle immediate vicinanze. L'ambiente combina la vita urbana con la vicinanza al mare, creando un'atmosfera di vita pratica e piacevole.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione con brevi tragitti verso le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti promuove uno stile di vita attivo e confortevole. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni è adatta a famiglie o a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby.
L'edificio è stato originariamente costruito nel 2005 e ristrutturato tre anni fa. Attualmente è descritto come ristrutturato, offrendo così uno stato modernizzato. L'occupazione è possibile a breve termine, con un focus sui miglioramenti di modernizzazione già effettuati piuttosto che su un nuovo processo di costruzione.
Il progetto non offre vista mare diretta; la vista si concentra sull'area giardino e piscina. Si tratta di un appartamento in un'urbanizzazione esistente, non di una villa indipendente. Sono disponibili parcheggi privati, ma non sotto forma di garage singolo. Un giardino privato non è esplicitamente designato, sebbene vi sia una terrazza con accesso al giardino comune.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È adatto per persone o famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, come la vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e servizi medici (4,4 km per l'ospedale). L'appartamento interesserà anche gli acquirenti che cercano una seconda casa che offra sia tranquillità che opportunità di attività, grazie ai centri sportivi (0,4 km) e alla vicinanza ai campi da golf (da 4,1 km). L'orientamento a sud e le aree terrazzate sono vantaggiose per coloro che amano trascorrere tempo all'aperto e godersi il sole mediterraneo.
L'appartamento è stato originariamente costruito nel 2005 ed è stato sottoposto a una ristrutturazione completa tre anni fa. La descrizione evidenzia rubinetteria e finiture di qualità. La cucina è stata modernizzata ed è ben attrezzata, con accesso a una terrazza posteriore e a un'area lavanderia separata. L'area giorno principale presenta finiture moderne e illuminazione integrata. Le tre camere da letto sono di buone dimensioni; la camera da letto principale comprende un bagno en suite e una cabina armadio, mentre le altre due camere da letto dispongono di armadi a muro e un bagno familiare spazioso. L'intero appartamento è pervaso dalla luce naturale e offre una disposizione funzionale.
L'appartamento è offerto a partire da €649.950. Questo prezzo corrisponde all'unità specifica di tre camere da letto e tre bagni con 162 m² di superficie abitabile. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata e vicina alla spiaggia, unita alla recente ristrutturazione, posiziona questa proprietà nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti di queste dimensioni a Estepona. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo dipendono dall'unità specifica e dallo stato attuale delle vendite.
L'appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol nota per la sua combinazione di fascino tradizionale e comfort moderni. La vita qui è scandita dalla vicinanza al Mediterraneo, con rapidi accessi a spiagge come Playa de Estepona e La Rada. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Numerosi ristoranti (circa 50 in un raggio di 2 km) e caffè (22) animano il paesaggio urbano e invitano alla sosta. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilita la mobilità. Per gli sportivi, diversi centri sportivi si trovano a soli 400 metri. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, consente un utilizzo esterno tutto l'anno, con il mare che raggiunge temperature balneabili per cinque mesi.
La posizione a Estepona, Costa del Sol, offre un ambiente urbano con immediata vicinanza alla spiaggia. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a 104 m, una farmacia a 236 m. Ci sono numerosi ristoranti e caffè, creando un'atmosfera vivace. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti. Per le attività sportive, sono disponibili diversi centri sportivi (0,4 km) e la vicinanza ai campi da golf (da 4,1 km) è allettante per i golfisti. La posizione geografica nella provincia di Málaga, con una superficie totale di 137 km² e un'altitudine di 15 m sul livello del mare, influenza il clima mediterraneo.
La posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga, lo colloca strategicamente vicino alla spiaggia e al centro di un ambiente urbano. La vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, è visivamente sottolineata dalla mappa presentata.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol meridionale nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica, che va dalla costa alle pendici della Sierra Bermeja. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona conserva il carattere di una città vivace, che unisce tradizioni locali e infrastrutture turistiche.
L'appartamento si trova a soli 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e 769 metri da quella di La Rada, consentendo l'accesso a piedi. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 64 km, e Gibilterra (GIB) si trova a circa 36 km in linea d'aria. Un supermercato si trova a soli 104 m, la farmacia più vicina a 236 m. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 4,1-4,6 km. La posizione urbana offre anche 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate. L'accessibilità in auto è garantita dalla vicinanza alle strade locali, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili da 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. La regione, caratterizzata dalla Sierra Bermeja, offre un paesaggio diversificato. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata dell'1,9% verso la spiaggia favoriscono un clima residenziale piacevole. Il mare invita alla balneazione durante una stagione di cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La natura circostante, anche se il progetto è vicino alla città, è caratterizzata da valli e montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge nelle immediate vicinanze. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e invitano al nuoto e al relax. La regione è nota anche per i suoi campi da golf, con Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) a distanza accessibile. Inoltre, numerosi centri sportivi (0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono un'ampia gamma di attività ricreative, in e sul mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol meridionale nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica, che va dalla costa alle pendici della Sierra Bermeja. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona conserva il carattere di una città vivace, che unisce tradizioni locali e infrastrutture turistiche.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL908894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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