تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في مجمع مواجه للبحر في إيستيبونا (Estepona)، وتوفر إطلالات مباشرة على البحر. يقع السكن في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي. موقعه المتميز يجمع بين الراحة وهدوء الحياة الساحلية. هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن حياة ساحلية مريحة وخدمات محلية وفيرة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو)، و Mirador de Estepona Hills (تبدأ من 847,000 يورو)، و The Sapphire (تبدأ من 850,000 يورو)، فإن هذا المشروع (يبدأ من 1,199,000 يورو) لديه سعر بدء أعلى. قد يكون هذا الاختلاف في السعر ناتجًا عن موقعه المباشر على الواجهة البحرية، واتجاهه الجنوبي، ومجموعة المرافق الفريدة مثل الأمن على مدار 24 ساعة والملاعب الرياضية المتعددة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك عقار في أحد المواقع الساحلية الأكثر طلبًا في إيستيبونا (Estepona). بلغ حجم معاملات العقارات في منطقة إيستيبونا (Estepona) 3,163 معاملة، مما يشير إلى سوق نشط، ولكنه يتميز بنطاق سعري واسع للعقارات المتاحة. يتميز هذا المشروع بمرافقه والوصول المباشر إلى الشاطئ، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر ومستعدون لدفع علاوة مقابل ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على واجهة الشاطئ في إيستيبونا (Estepona)، مع سهولة الوصول إلى كل شيء. الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والخدمات المحلية على مسافة قريبة، مما يخلق جوًا حضريًا مريحًا. يتيح هذا الموقع الاندماج بسهولة في المجتمع المحلي مع الاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والقرب من البحر. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم بناء العقار في عام 2001 وهو في حالة جيدة. في حين أن هذا ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار يستفيد من مجتمع قائم ومرافق متطورة. بالنسبة للمشترين، هذا يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار دورة البناء، والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية على الفور.
لا يوفر هذا العقار مزايا المباني الجديدة مثل أحدث معايير البناء أو التصميمات الداخلية المخصصة. في حين أن المجمع يقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، فإن بعض المرافق المحددة، مثل حمام السباحة الخاص، قد لا تكون مضمنة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن الإطلالات المباشرة على البحر قد لا تكون مضمونة لجميع الشقق.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. إنها خيار رائع للأزواج الذين يرغبون في امتلاك مسكن ساحلي مريح يمكن أن يكون بمثابة منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة ثانٍ في مناخ أوروبي دافئ. بفضل قربها من الشاطئ ووسائل الراحة وسهولة الوصول إليها، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. بالنسبة للمستثمرين، فإن امتلاك عقار على الواجهة البحرية في منطقة ذات سياحة راسخة قد يكون جذابًا.
تم بناء الشقة في عام 2001، وتعكس جودتها خصائص العقارات المبنية في تلك الفترة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل مع خزائن بيضاء، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة مباشرة على التراس المطل على الحديقة المعتنى بها جيدًا والبحر الأبيض المتوسط. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما الغرفتان الأخريان واسعتان ومجهزتان بخزائن. يشتهر المجتمع بمستويات الأمان العالية والمرافق، بما في ذلك الأمن الخاص على مدار 24 ساعة، ونظام الدوائر التلفزيونية المغلقة، وخدمات الكونسيرج. يمكن للمقيمين الوصول إلى ملاعب تنس وكرة مضرب متعددة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومسبحين، وحديقة استوائية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 1,199,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، ومساحة المعيشة الفسيحة (113 مترًا مربعًا)، وحمامين. يشمل العقار تراسًا بمساحة 31 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين. يوفر المجمع مسبحًا مجتمعيًا، مما يزيد من جاذبية العقار. بينما يعكس السعر مكانته المتميزة، فإنه يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز على ساحل كوستا ديل سول لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة يجمع بين السحر الإسباني التقليدي والراحة الحديثة. تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية، وهي مثالية لمن يحبون الاستيقاظ على صوت الأمواج والوصول بسهولة إلى الشاطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وفعالة. توفر خطوط النقل العام الثمانية القريبة اتصالات واسعة لاستكشاف المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يشتهر المجتمع أيضًا بالسياحة، حيث يوفر 24 فندقًا وبنية تحتية سياحية متطورة، مع الحفاظ على جو مجتمع محلي ممتع.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي بلدة ساحلية تحيط بها وديان خصبة وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في مناخ ممتع. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن احتياجات التعليم والرعاية الصحية للمقيمين. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف مثل Azata Golf (على بعد 5.1 كم) ومارينا Puerto Estepona والشواطئ مثل La Rada.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار على الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد المسافات إلى ملاعب الجولف والمستشفى ومطار مالقة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لإمكانية الوصول ووسائل الراحة المحيطة.
تقع إيستيبونا (Estepona)، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) وهي جزء من مقاطعة مالقة، وهي بلدة مزدهرة تقع بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا دي لا كونسيبسيون (La Línea de la Concepción). تقع البلدة على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر نمط الحياة الجنوبي الإسباني النموذجي.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. توفر محلات السوبر ماركت القريبة (104 م) والصيدليات (236 م) وسائل الراحة اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) على مسافة قريبة. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط للحافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وصيف حار وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع الحفاظ على درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. تضيف جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، جمالًا طبيعيًا وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. المنطقة مسطحة في الغالب، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9% فقط، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ مثل Playa de Estepona (524 م) و La Rada (769 م). تقع Playa del Cristo على بعد 1.6 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الواجهة البحرية. تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز Polideportivo Municipal الرياضي القريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل Azata Golf و Valle Romano Golf على مسافة قصيرة. توفر المراسي القريبة، Puerto Estepona و Puerto Deportivo، أنشطة رياضات مائية ورحلات بحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona)، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) وهي جزء من مقاطعة مالقة، وهي بلدة مزدهرة تقع بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا دي لا كونسيبسيون (La Línea de la Concepción). تقع البلدة على بعد حوالي 64 كم من مطار مالقة كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر نمط الحياة الجنوبي الإسباني النموذجي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL930991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
