على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) المشمس، في إيستيبونا (Estepona)، يقدم هذا المشروع العقاري دوبلكسًا فاخرًا بغرف نوم 3 وحمامات 2 بمساحة 120 مترًا مربعًا. يتميز العقار بموقعه المتميز، وتجديده العصري، ومرافقه عالية الجودة، ويبدأ سعره من 780,000 يورو. يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسط المدينة، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. استمتع براحة المرافق الحضرية وأجواء العطلات الهادئة.
مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر هذا الدوبلكس في قلب إيستيبونا (Estepona) والذي يبدأ من 780,000 يورو أعلى قليلاً. قد تعكس هذه الفروق في الأسعار الميزات الفريدة للعقار، مثل مستوى التجديد، أو الساحة الداخلية، أو موقعه الأكثر مركزية مقارنة بالمشاريع الأخرى. يمثل Ayana Estepona (يبدأ من 985,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. يجعله موقعه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول سيرًا على الأقدام، والقرب من الشاطئ، والحياة الحضرية، حتى لو كان السعر أعلى من بعض التطويرات الجديدة الأخرى في المنطقة. توفر مساحة المعيشة البالغة 120 مترًا مربعًا وتكوين غرف النوم الثلاث، جنبًا إلى جنب مع التجديد الشامل، ميزة تنافسية بين العقارات المماثلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب إيستيبونا (Estepona)، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية المحلية. قربه من الميناء والمتاجر والمدارس يخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة ومريحة. موقعه المتميز يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
يوفر هذا الدوبلكس مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتان مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تعزز منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة تجربة المعيشة. يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة.
يعد العقار جزءًا من تطوير جديد، مع أحدث معايير البناء والتصميم. إنه يجسد مزيجًا من الهندسة المعمارية الأندلسية مع الأسلوب الحديث. تم تجديد العقار بالكامل ومجهز بأحدث التركيبات والتجهيزات، مما يضمن الراحة العصرية.
على الرغم من قرب العقار من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، وبالتالي قد لا يوفر الهدوء الريفي الكامل. لا يوجد ذكر لحديقة خاصة، ولكن هناك ساحة داخلية بمساحة 14 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه المركزي، قد يكون إيجاد مواقف للسيارات تحديًا.
هذا الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. إنه مناسب تمامًا للسكان الدائمين، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمرافق على مدار العام والمجتمع النابض بالحياة في إيستيبونا (Estepona). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. علاوة على ذلك، يعد العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين نظرًا لموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. تم تجديد العقار بالكامل ومفروشه بالكامل، وهو جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة. يتميز بمزيج من الهندسة المعمارية الأندلسية المعاصرة والتصميم الراقي، مع لوحة من الألوان المحايدة والأبيض الدافئ والخشب الطبيعي لخلق جمالية أنيقة وخالدة. يضمن الباب الأمني والإنتركوم بالفيديو السلامة. يوفر إضاءة LED وأرضيات بورسلين إحساسًا عصريًا. يوفر تكييف الهواء مع مضخة حرارية وتدفئة أرضية في الحمامات الراحة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bosch أو ما شابه ذلك. تعزز النجارة الخارجية بأبواب مدمجة وزجاج مزدوج من جودته.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم من 780,000 يورو، وهو يمثل عقارًا متميزًا في موقع رئيسي في إيستيبونا (Estepona). بمساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا، تم تجهيز العقار بتشطيبات ومرافق عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشية حديثة ومريحة. في حين أنه دوبلكس، فإن تخطيطه الواسع وموقعه المناسب يجعلان منه خيارًا جذابًا للسكن الرئيسي أو منزل العطلات أو الاستثمار. يعكس سعره موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، وتجديده الحديث.
يقع هذا الدوبلكس في إيستيبونا (Estepona) ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة والحياة الشاطئية. يوفر الحي مركزًا حيويًا للمقيمين، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس سيرًا على الأقدام. تم تصميم مساحة المعيشة التي تبلغ 120 مترًا مربعًا بعناية لخلق جو واسع ومريح. يشتمل الطابق الأرضي على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة، والتي تفتح على ساحة داخلية بمساحة 14 مترًا مربعًا توفر ضوءًا طبيعيًا وتهوية كافيين. يضم هذا الطابق أيضًا غرفة نوم وحمامًا ومرحاضًا للضيوف. في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي، مما يوفر خصوصية إضافية. يوفر العقار وسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء، وتدفئة أرضية في الحمامات، ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. يقع العقار في قلب المدينة، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع محطة سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) بالقرب منك، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المختلفة. توفر المدينة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا و 19 مدرسة ابتدائية.
يقع العقار في منطقة مركزية في إيستيبونا (Estepona). تظهر الخريطة قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يؤكد موقعه المركزي على سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الساحل.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) والبحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من ماربيا (Marbella) وحوالي 80 كم من قلعة جبل طارق (Gibralfaro Castle)، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف الأندلس (Andalusia). مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة، فهي وجهة مهمة وشعبية على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يعد الموقع المناسب أحد الأصول الرئيسية لهذا العقار. يقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، حيث تتوفر مرافق الرياضات المائية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 4.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يسهل السفر. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة بين الجبال والوديان الخصبة، ولكن العقار نفسه يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات حضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) ورادا (769 مترًا) القريبين. شاطئ كريستو (1.6 كم) ليس بعيدًا أيضًا. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (0.4 كم) القريب. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف مثل Azata Golf في حدود 5.1 كم. يوجد أيضًا في المدينة مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه المائي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) والبحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من ماربيا (Marbella) وحوالي 80 كم من قلعة جبل طارق (Gibralfaro Castle)، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف الأندلس (Andalusia). مع عدد سكان يبلغ 79,621 نسمة، فهي وجهة مهمة وشعبية على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL585839
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
