Ce duplex rénové de 120 m² est situé dans le centre historique d'Estepona. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert, de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que l'étage abrite une suite parentale. L'appartement est vendu meublé. La localisation dans la municipalité d'Estepona permet un accès direct aux transports en commun et aux commodités urbaines.
Comparé à des projets neufs comme 'Atalaya Emotions', ce bien offre une localisation plus centrale. Le prix au m² est plus élevé en raison de la rénovation et de l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain, à moins de 1 km de la Plaza de las Flores. Le quartier est à usage mixte. L'altitude est d'environ 15 m au-dessus du niveau de la mer.
La disposition convient aux ménages souhaitant séparer les zones de nuit. La cour intérieure offre de la lumière naturelle. La localisation centrale minimise la dépendance à la voiture.
Il s'agit d'un bien existant récemment rénové. Les mises à jour techniques incluent la climatisation avec pompe à chaleur et l'éclairage LED.
En raison de l'emplacement historique, les espaces extérieurs sont limités. Pas de jardin privé. Le stationnement dans la rue est souvent difficile.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main. La disposition en 3 chambres convient aux familles. Le centre-ville privilégie un style de vie urbain.
La rénovation a utilisé des matériaux comme la pierre porcelaine et le bois. Les sanitaires sont de marque Roca ou similaire. L'isolation correspond au standard des bâtiments historiques rénovés.
Le prix d'achat est de 780 000 €. Le prix au mètre carré est d'environ 6 500 €/m². Aucune fourchette de prix n'est disponible.
La vie quotidienne se caractérise par la marche à pied. Les commerces sont à moins de 250 m. La proximité de la plage (Playa de Estepona) permet des promenades régulières. Le centre est animé.
L'infrastructure est forte. Estepona dispose de 134 installations sportives et de 19 écoles primaires. Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé.
La carte montre la localisation centrale. Les distances vers les plages et les golfs sont indiquées.
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est connue pour son centre historique et sa proximité avec les terrains de golf.
L'aéroport de Malaga est à 34 km à vol d'oiseau. La plage Playa de Estepona est accessible à pied (env. 7 min). Le golf Valle Romano est à 4,1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un microclimat avec 3 848 heures de soleil par an. La température moyenne est de 19,2 °C. La baignade est possible de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied. Il y a 24 hôtels dans la zone.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est connue pour son centre historique et sa proximité avec les terrains de golf.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL585839
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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