Questo duplex ristrutturato di 120 m² si trova nel centro storico di Estepona. Il piano terra offre una sala aperta, due camere da letto e un bagno, mentre il primo piano ospita una suite master. L'appartamento è venduto arredato. La posizione nel comune di Estepona consente l'accesso diretto ai trasporti pubblici e ai servizi urbani.
Rispetto a progetti nuovi come 'Atalaya Emotions', questa proprietà offre una posizione più centrale. Il prezzo al m² è più alto a causa della ristrutturazione e della posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano, a meno di 1 km dalla Plaza de las Flores. Il quartiere è a uso misto. L'altitudine è di circa 15 m sopra il livello del mare.
La distribuzione è adatta per famiglie che preferiscono separare le zone notte. Il cortile interno offre luce naturale. La posizione centrale riduce la dipendenza dall'auto.
È una proprietà esistente recentemente ristrutturata. Gli aggiornamenti tecnici includono l'aria condizionata con pompa di calore e l'illuminazione a LED.
A causa della posizione storica, gli spazi esterni sono limitati. Non c'è giardino privato. Il parcheggio in strada è spesso difficile.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una proprietà pronta da abitare. La distribuzione di 3 camere è adatta per famiglie. Il centro urbano favorisce uno stile di vita urbano.
La ristrutturazione ha utilizzato materiali come gres porcellanato e legno. I sanitari sono Roca o simili. L'isolamento corrisponde allo standard di edifici storici ristrutturati.
Il prezzo di acquisto è di 780.000 €. Il prezzo al metro quadrato è di circa 6.500 €/m². Non è disponibile un intervallo di prezzi.
La vita quotidiana è caratterizzata dal trasporto a piedi. I negozi sono a meno di 250 m. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Estepona) permette passeggiate regolari. Il centro è animato.
L'infrastruttura è forte. Estepona dispone di 134 impianti sportivi e 19 scuole primarie. L'assistenza medica è assicurata da due centri sanitari.
La mappa mostra la posizione centrale. Le distanze alle spiagge e ai campi da golf sono indicate.
Estepona si trova a ovest della Costa del Sol. La città è nota per il suo centro storico e la vicinanza ai campi da golf.
L'aeroporto di Malaga è a 34 km in linea d'aria. La spiaggia Playa de Estepona è accessibile a piedi (ca. 7 min). Il golf Valle Romano è a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un microclima con 3.848 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19,2 °C. Il bagno è possibile da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge Playa de Estepona e La Rada sono accessibili a piedi. Ci sono 24 hotel nella zona.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova a ovest della Costa del Sol. La città è nota per il suo centro storico e la vicinanza ai campi da golf.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL585839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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