تقع هذه الشقة الأرضية الأنيقة في لاس ميسا س (Las Mesas)، وهي منطقة سكنية مرغوبة ومتنامية بسرعة في مدينة إيستيبونا (Estepona)، وتجمع بين التصميم المعاصر والراحة والموقع المتميز. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الميناء والشاطئ، و 20 دقيقة من البلدة القديمة الساحرة، فإنها توفر فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تم بناء العقار في عام 2025، ويوفر مناطق مشتركة لا مثيل لها تشمل حمامات سباحة للكبار والصغار، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وحدائق، ومنطقة للدراجات. تشمل الشقة مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين كبيرة، وكل ذلك ضمن مجمع مسور يوفر الأمان وراحة البال.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا (Estepona) مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، فإن هذه الشقة (890,000 يورو) بسعر أعلى، والذي قد يكون بسبب مساحتها الأكبر، وسنة بنائها الأحدث (2025)، والتراس الخاص الكبير. Ayana Estepona (تبدأ من 985,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى أنها قد تقدم وسائل راحة أو موقعًا أكثر تميزًا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك القرب من الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا) ووسط المدينة، بالإضافة إلى اتصال جيد بالنقل (34 كم إلى المطار). إيستيبونا (Estepona) منطقة مرغوبة بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم قيمة العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لاس ميسا س (Las Mesas) في إيستيبونا (Estepona)، وهي منطقة حيوية توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يتيح القرب من الشاطئ والميناء الاستمتاع بالحياة الساحلية، مع سهولة الوصول أيضًا إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وجودة حياة عالية. مع أربع غرف نوم وحمامين ومرحاض إضافي للضيوف وتراس خاص بمساحة 80 مترًا مربعًا، فهي مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة أو إطلالة مباشرة على البحر (فقط إطلالة جانبية على البحر). في حين أن الشاطئ على مسافة قريبة، فإن مكان الإقامة لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. خيارات النقل العام وفيرة، ولكن قد تتطلب بعض الوجهات المشي أو ركوب الدراجات.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وعالي الجودة، وترغب في العيش بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمدارس. إنها خيار مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع مساحة خارجية وفيرة (تراس 80 مترًا مربعًا) ومرافق حديثة. كما أنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار آمن، حيث تعد إيستيبونا (Estepona) وجهة سياحية شهيرة والمنطقة في نمو مستمر. تقع الشقة في مجمع مسور يوفر مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا، وهي خيار مثالي للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
تم الانتهاء من الشقة مع التركيز على التفاصيل والجودة. تتميز بأرضيات من البورسلين الحجري، وأبواب مطلية باللون الأبيض، وأعمال نجارة خارجية بزجاج مزدوج وستائر آلية. المطبخ مجهز بأجهزة سيمنز، وأسطح عمل من السيليستون، ومنطقة غسيل منفصلة. تم الانتهاء من الحمامات بمواد عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي ونظام حراري هوائي للمياه الساخنة وتهوية ميكانيكية لضمان أقصى قدر من الراحة وكفاءة الطاقة على مدار العام.
تبلغ تكلفة هذه الشقة 890,000 يورو. تم بناء العقار في عام 2025 وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال. يشتمل على أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 225 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة مرغوبة وبمعايير جودة عالية.
إيستيبونا (Estepona) مدينة نابضة بالحياة تجمع بين السحر التقليدي والمرافق الحديثة. لاس ميسا س (Las Mesas) هي واحدة من مناطقها المتنامية بسرعة، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ والميناء. تقع الشقة على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة اليومية. تضم المدينة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تعتبر إيستيبونا (Estepona) مدينة بمساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتقع في وادٍ خصب تهيمن عليه الجبال. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتوفر في المنطقة مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 134 مرفقًا، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم). تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر للمقيمين مجموعة شاملة من الخدمات.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز الموقع المناسب للشقة فيما يتعلق بالشواطئ والميناء ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. كما توضح الخريطة المسافة إلى مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يوفر للمشترين المحتملين سياقًا جغرافيًا كاملاً لموقع العقار.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع المدينة في وادٍ خصب، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الرائعة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بصناعة سياحية مزدهرة وسكان متزايدون (79,621 نسمة). تقدم إيستيبونا (Estepona) للمقيمين مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية سهلة الوصول، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمراكز الرياضية (0.4 كم) على مسافة قريبة. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) على بعد حوالي 34 كم، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم. يعد الوصول سهلاً بفضل 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3848 ساعة سنويًا. تتراوح درجات الحرارة في المنطقة بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بالوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يزيد من جاذبية أنشطة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا)، وشاطئ لا رادا (La Rada) (769 مترًا)، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد في المنطقة أكثر من 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) (على بعد 4.1 كم). توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) و بويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم) خيارات إضافية لمحبي الرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع المدينة في وادٍ خصب، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الرائعة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بصناعة سياحية مزدهرة وسكان متزايدون (79,621 نسمة). تقدم إيستيبونا (Estepona) للمقيمين مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية سهلة الوصول، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL110697
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID