Cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé, situé à Las Mesas, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et en expansion rapide d'Estepona, allie design contemporain, confort et emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied du port et de la plage, et 20 minutes de la charmante vieille ville, il offre une opportunité distinctif de profiter du style de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main. Achevé en 2025, il dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et une spacieuse terrasse privée de 80 m² avec vue latérale sur la mer. Deux places de parking souterrain et un débarras sont inclus. La résidence propose des piscines communes, une salle de sport et des jardins.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) ou 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), qui sont plus abordables, cet appartement avec un prix de 890 000 € se positionne dans le segment supérieur. Ceci s'explique par sa superficie de 225 m² et ses quatre chambres, le rendant plus spacieux que les exemples comparatifs mentionnés. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) est encore plus cher, ce qui suggère un emplacement ou des équipements potentiellement plus exclusifs. La combinaison ici offerte de taille, d'équipements modernes (aérothermie, appareils Siemens), de la grande terrasse et de l'emplacement dans un quartier urbain avec un bon accès à la plage et aux services justifie sa tarification dans la gamme moyenne à supérieure du marché local pour les appartements neufs de cette taille. Le fait que le projet soit déjà achevé constitue un avantage par rapport aux projets en phase de planification ou de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Las Mesas, Estepona, dans un environnement urbain bien équipé. La plage et le port sont accessibles à pied, tout comme de nombreux commerces et restaurants. Cet emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer, garantissant une vie quotidienne variée. La connexion à la route côtière permet un bon accès aux localités environnantes et à l'aéroport de Malaga.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort, un espace de vie moderne et une bonne connectivité. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles ou la création de bureaux. La terrasse spacieuse est idéale pour ceux qui aiment vivre et se détendre en plein air. La proximité des commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, ainsi que le bon accès aux écoles et aux installations de loisirs, en font un choix pratique pour la vie quotidienne.
Le bâtiment a été achevé en 2025, ce qui en fait une nouvelle construction conforme aux normes modernes. L'appartement est prêt à emménager et offre des équipements et finitions contemporains. La résidence dispose d'espaces communs tels que des piscines, une salle de sport et des jardins paysagers, améliorant le confort de vie. L'accessibilité universelle et un ascenseur garantissent l'absence de barrières architecturales dans le bâtiment.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis l'ensemble de l'appartement, mais des vues latérales. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui implique un niveau sonore typique d'un quartier animé. L'appartement n'est pas isolé mais fait partie d'une résidence plus large. La distance exacte à l'aéroport de Malaga, bien qu'accessible, est de plus de 34 km.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une solution de logement spacieuse et moderne à proximité de la côte. Il est adapté pour les familles qui apprécient l'espace (4 chambres) et la proximité des écoles et des centres de loisirs. C'est également un excellent choix pour les couples ou les célibataires désirant un refuge luxueux avec beaucoup d'espace pour les invités ou les loisirs. Sa localisation dans un quartier en développement le rend attractif pour les acheteurs souhaitant bénéficier d'une plus-value. La proximité immédiate des commodités et de la plage en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans effort, sans renoncer au confort urbain.
L'appartement se distingue par ses caractéristiques de haute qualité. Les sols sont recouverts de grès cérame et les portes sont laquées blanc. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage avec des volets motorisés dans le salon et les chambres. Le système de climatisation et de chauffage comprend la climatisation centralisée avec contrôle individuel et un système aérothermique pour l'eau chaude, visant l'efficacité énergétique et le confort. La cuisine est moderne et entièrement équipée, avec des appareils Siemens et des plans de travail en Silestone. Les salles de bain sont dotées de matériaux de haute qualité. Un système de ventilation mécanique contribue à améliorer la qualité de l'air intérieur.
L'appartement est proposé à partir de 890 000 €. Il comprend 4 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 225 m². L'appartement est déjà achevé et donc immédiatement disponible. La tarification reflète la taille, l'emplacement dans un quartier recherché d'Estepona et les équipements modernes. La disponibilité de 4 chambres et d'une grande terrasse en fait une option pour les familles ou les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire. Le prix inclut deux places de parking souterrain et un débarras, ce qui augmente encore sa valeur.
Las Mesas à Estepona est un quartier en développement qui combine vie urbaine et proximité côtière. L'appartement est situé dans un quartier où les commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont facilement accessibles à pied. De nombreux restaurants et cafés sont également disponibles, facilitant les courses quotidiennes et les activités de loisirs. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et Puerto Estepona (1,7 km) permet des promenades au bord de la mer et l'utilisation des sports nautiques. L'environnement est animé, mais la localisation dans une résidence avec des installations communes offre un certain niveau de calme et d'intimité. La connexion à la Costa del Sol est bonne, avec l'autoroute AP-7 à proximité, permettant un accès rapide aux autres villes et à l'aéroport de Malaga.
La vie à Estepona, en particulier dans le quartier de Las Mesas, offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité côtière. L'environnement immédiat de l'appartement est bien desservi : un supermarché est à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. De nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) assurent une diversité culinaire. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles et invitent à la détente et aux sports nautiques. La ville d'Estepona elle-même offre une vieille ville charmante, un port et diverses options de loisirs, y compris des centres sportifs et des parcs. La proximité de terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) séduit les amateurs de golf.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona. Elle illustre la proximité de points clés tels que la plage, le port et le centre-ville. La mise en évidence des supermarchés, pharmacies et terrains de golf donne un aperçu des commodités disponibles dans les environs. L'indication de la distance de l'aéroport de Malaga souligne la bonne accessibilité pour les acheteurs internationaux.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga. La ville est un élément important de cette région côtière andalouse populaire, connue pour son climat doux et ses plages. Elle se trouve à mi-chemin entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion à la capitale, Malaga (environ 64 km), et à son aéroport est bonne. Estepona elle-même offre une vieille ville charmante et un port moderne, ce qui la distingue des autres localités de la côte. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-pays offre également des contrastes avec le paysage côtier.
L'appartement est bien connecté. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 à 6 km. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture facultative, bien que l'accessibilité en voiture soit bonne grâce à la proximité de l'AP-7. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La ville est située dans une vallée fertile, dominée par les montagnes de la Sierra Bermeja, qui atteignent 1 449 m d'altitude. L'appartement lui-même se trouve à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9% vers la plage, ce qui indique un terrain plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages. Playa de Estepona est la plus proche à 524 mètres, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. De plus, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : 5 terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6,2 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent de beaux panoramas.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Malaga. La ville est un élément important de cette région côtière andalouse populaire, connue pour son climat doux et ses plages. Elle se trouve à mi-chemin entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion à la capitale, Malaga (environ 64 km), et à son aéroport est bonne. Estepona elle-même offre une vieille ville charmante et un port moderne, ce qui la distingue des autres localités de la côte. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-pays offre également des contrastes avec le paysage côtier.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL110697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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