Dit ruime appartement, gelegen in de dynamische wijk Las Mesas in Estepona, biedt een aantrekkelijke combinatie van modern wooncomfort en een strategische ligging. Met een woonoppervlak van 225 m² en 4 slaapkamers, is dit een substantiële woning die direct beschikbaar is. De residentie profiteert van de levendige stedelijke omgeving van Estepona, met essentiële voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van het strand en de stad zorgt voor een evenwicht tussen ontspanning en stedelijke toegang.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit 4-slaapkamer appartement zich in het hogere segment, met een prijs van €890.000. Het grotere woonoppervlak van 225 m² en het aanzienlijke privé terras van 80 m² onderscheiden het van kleinere of minder uitgeruste appartementen in deze prijsklasse. Ayana Estepona, met een startprijs van €985.000, biedt een vergelijkbaar luxe segment, mogelijk met andere specifieke kenmerken of een andere ligging. De directe beschikbaarheid en de recente bouw (2025) zijn belangrijke verkoopargumenten. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van het strand (524 m) zijn kenmerkend voor de locatie in Las Mesas, die zich onderscheidt van projecten verder landinwaarts of meer afgelegen woonkernen. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers plaatst het project in een niche die gericht is op grotere huishoudens of diegenen die extra ruimte waarderen voor gasten, thuiskantoren of hobby's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van Estepona, biedt dit appartement directe toegang tot diverse voorzieningen. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken zijn op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De ligging op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter, onderstreept de maritieme aantrekkingskracht van de locatie.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, richt dit appartement zich op huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van een privé terras van 80 m² en een aparte berging voldoet aan wensen voor buitenleven en extra opslag. De moderne afwerking en voorzieningen zoals airconditioning en een aerothermisch systeem voor warm water dragen bij aan een comfortabele woonervaring.
Dit appartement is recent gebouwd in 2025 en wordt aangeboden in uitstekende staat, klaar voor bewoning. De bouwfase impliceert moderne constructietechnieken en conformiteit met actuele bouwvoorschriften. Het gebouw is voorzien van een lift en universele toegankelijkheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort voor alle bewoners.
Dit project biedt geen privé zwembad of directe zeezicht vanuit alle kamers. De ligging in een stedelijke omgeving kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen. De focus ligt op gemeenschappelijke voorzieningen, niet op exclusieve privé-faciliteiten.
Dit appartement is geschikt voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan ruime slaapgelegenheid, met 4 aparte slaapkamers en 2 badkamers. Het 80 m² grote terras op het zuiden, gericht op een lateraal zeezicht, trekt kopers aan die veel waarde hechten aan buitenruimte en zonlicht. Het project, met gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte en sauna, biedt faciliteiten die passen bij een actieve levensstijl of ontspanning. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en het strand (524 m) maken het een praktische keuze voor wie een centrale, stedelijke levensstijl prefereert. De beschikbaarheid van 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een berging komt tegemoet aan de behoeften van huishoudens met meerdere voertuigen of veel opslagruimte nodig. Het appartement is ook aantrekkelijk voor degenen die de voorkeur geven aan nieuwbouw met moderne afwerkingen en energiezuinige systemen, zoals het aerothermische systeem voor warm water.
De afwerking van dit appartement is gericht op modern comfort en duurzaamheid. De vloeren zijn voorzien van porseleinen steengoed, bekend om zijn slijtvastheid en esthetiek. Binnendeuren zijn afgewerkt met witte lak, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling. De buitenschrijnwerkerij beschikt over dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, met gemotoriseerde rolluiken in de woonkamer en slaapkamers voor extra comfort en controle over lichtinval. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, Silestone-aanrechtbladen en een functionele opstelling met een geïntegreerde wasruimte. De badkamers zijn voorzien van topkwaliteit materialen. Het gehele appartement is uitgerust met geleide airconditioning met onafhankelijke regeling, een aerothermisch systeem voor warm water en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een efficiënte klimaatbeheersing en een gezond binnenklimaat.
Het appartement is te koop vanaf €890.000 en is direct beschikbaar. Gezien de vraag naar ruime appartementen in populaire kustgebieden zoals Estepona, wordt de prijsstelling geplaatst binnen de context van het beschikbare aanbod. De 4 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met het royale woonoppervlak van 225 m², rechtvaardigen deze prijsklasse in vergelijking met kleinere units. De locatie, nabijheid van voorzieningen en strand, zijn factoren die de waarde beïnvloeden. Er zijn geen prijsvarianten vermeld, wat impliceert dat dit de enige of de startprijs voor dit specifieke type appartement is.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, is een stad die stedelijke dynamiek combineert met de rust van de Costa del Sol. De directe omgeving van dit appartement, Las Mesas, is een zich ontwikkelend woongebied. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn te voet bereikbaar, wat een ontspannen levensstijl aan zee mogelijk maakt. Het appartement bevindt zich op de begane grond met een privé terras van 80 m², wat buitenruimte promoot. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 225 m² woonoppervlak. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten zwembaden en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan recreatiemogelijkheden ter plaatse. De historische centrum van Estepona is op 20 minuten loopafstand, wat toegang biedt tot lokale cultuur en restaurants.
Dit appartement bevindt zich in Las Mesas, een groeiend woongebied in Estepona, dat stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de kust. De dagelijkse routine wordt vergemakkelijkt door de directe toegang tot essentiële diensten: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Wandelen of fietsen is hier praktisch; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De stad Estepona zelf, met zijn charmante oude centrum en jachthaven, biedt culturele en sociale activiteiten, op slechts 20 minuten loopafstand.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, met een focus op stedelijke voorzieningen en kusttoegang. De kaart toont de nabijheid van stranden, de supermarkt op 104 meter, en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga. De locaties van golfbanen en sportfaciliteiten in de omgeving worden ook gevisualiseerd, wat de recreatieve mogelijkheden van deze regio benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona positioneert zich tussen de drukkere gebieden van Marbella en het rustigere Manilva. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 64 km) zorgt voor internationale verbindingen. Estepona zelf biedt een mix van een traditioneel Spaans stadscentrum en moderne ontwikkelingen, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging van dit project in Las Mesas plaatst het in een groeiend woongebied dat stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig te noemen. Het strand La Rada is hemelsbreed 769 meter, Playa del Cristo 1.6 km en Playa de Estepona 524 meter, wat korte wandelingen naar de kustlijn mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed (34 km in de projectdata), wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Autogebruik wordt gefaciliteerd door 2 ondergrondse parkeerplaatsen. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat alternatieve mobiliteit biedt. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn binnen een paar minuten rijden bereikbaar, evenals sportcentra en jachthavens.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.2°C en zo'n 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het gebied rond Estepona wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt. Het appartement zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling (1.9%) naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De ligging op het zuiden van het appartement bevordert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn hemelsbreed het dichtstbij en gemakkelijk te voet bereikbaar. Playa del Cristo (1.6 km) ligt iets verder. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast strandactiviteiten zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de regio. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). De regio telt ook diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). De natuurlijke omgeving, met de Sierra Bermeja, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona positioneert zich tussen de drukkere gebieden van Marbella en het rustigere Manilva. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 64 km) zorgt voor internationale verbindingen. Estepona zelf biedt een mix van een traditioneel Spaans stadscentrum en moderne ontwikkelingen, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging van dit project in Las Mesas plaatst het in een groeiend woongebied dat stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kust.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL110697
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
