דירה מרווחת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה באסטפונה משתרעת על פני 178 מ"ר. הפרויקט מתחיל במחיר של 1,049,000 אירו. פרויקט חדש זה מציע אזורי מגורים בסביבה עירונית נוחה עם שירותים במרחק הליכה. אזורי המגורים העיקריים מעוצבים בתכנית פתוחה ומתוחזקים ברמה גבוהה, ויוצרים תחושת בית נעימה בדירות הסמוכות לחוף הים. אזורי המגורים עם נוף לים יוצרים אווירה מיוחדת. הסביבה מציעה אפשרויות רבות הן לפעילות והן למנוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. מרכז העיר ומתקנים רבים, כגון בית מרקחת (236 מ') וסופרמרקט (104 מ'), נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר, ומבטיחים נוחות יומיומית.
פרויקט זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח שבו כל מה שנדרש נמצא בהישג יד. אזורי המגורים הפתוחים וסטנדרטים גבוהים של גימור יוצרים סביבת מגורים טובה. הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות, כמו גם אזורים משותפים כמו בריכות ומתקני ספורט, עונים על רצונות אורח חיים שונים.
הפרויקט מציג יחידות דיור מוכנות, עם מחיר התחלתי של 1,049,000 אירו. הפרויקט כולל דירות בנות 4 חדרי שינה. כל הדירות מוכנות ומציעות נוחות מלאה. הפרויקטים חודשו, מה שמבטיח מצב טוב.
פרויקט זה אינו מציע טרסות פרטיות או חלקות, אם כי חלק מהדירות עשויות להיות בתים בקומת קרקע. הפרויקטים אינם מוצעים במתחם על קו החוף, אם כי הם קרובים לחוף. ייתכן שחלק מהדירות לא יציעו נוף לים או להרים, וייתכן שגם לא כל הדירות פונות לדרום.
Ref: VL350847
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחה המחפשת מספיק מרחב ונוחות בסביבה עירונית. דירה עם ארבעה חדרי שינה מציעה מקום למשפחה גדלה או לאורחים. הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות הופכת אותה לבחירה טובה עבור אלה שמעריכים גישה קלה לשירותים והזדמנויות פנאי. היא גם בחירה טובה עבור זוגות או יחידים המחפשים בית יוקרתי עם מספיק מקום לתחביבים או אירוח. הנגישות הטובה של האזור, כולל הקרבה לשדה התעופה (34 ק"מ) ומתקני ספורט רבים, הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל. בנוסף, האקלים, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה, מעודד חיים בחוץ ופעילויות.
הדירות מתאפיינות בסטנדרטים גבוהים של גימור, האופייניים לנכסי יוקרה בקוסטה דל סול. הנכסים כוללים אזורי מגורים מרווחים עם תכנית פתוחה, היוצרים סביבה מודרנית ופונקציונלית. החומרים והטכנולוגיות בשימוש תואמים את תקני הבנייה הנוכחיים, ומבטיחים נוחות ועמידות. שטחים משותפים כמו בריכות ומתקני ספורט תורמים לאיכות הכוללת. מצב מחודש וגימורים מושלמים מבטיחים נוחות מידית לאחר הרכישה.
פרויקט זה מציע דירות בנות 4 חדרי שינה, עם מחירים החל מ-1,049,000 אירו. שטח המגורים הוא 178 מ"ר. המחיר מצוין לכל יחידה בנפרד, אך חסר מידע לגבי מספר היחידות המוצעות למכירה והמחירים המדויקים. לא מוזכרים הנחות או הצעות מיוחדות. הנתונים מוצגים באירו, בהתאם לשוק המקומי.
אסטפונה היא עיר תוססת המציעה איזון בין אורח חיים רגוע לנוחיות עירוניות. פרויקט זה, הממוקם במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה, מספק לתושבים גישה קלה לחוף הים התיכון. הקרבה למרכז העיר (כ-800 מטר) פירושה שמסעדות, חנויות ושירותים אחרים נמצאים בהישג יד. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 12-28 מעלות צלזיוס, מה שתורם לחיים בחוץ לאורך כל השנה. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות ספורט, כולל 134 מתקני ספורט, המספקים פעילויות פנאי מגוונות. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ).
אסטפונה, שם ממוקמת דירה זו, ידועה באווירה העירונית התוססת שלה ובמתקנים הסמוכים. הדירה נמצאת במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה, ומציעה גישה קלה לחוף. מרכז העיר, מסעדות וחנויות נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר. אוכלוסיית האזור מוערכת בכ-79,621 איש עד שנת 2025, מה שמעיד על קהילה תוססת. התיירות חשובה, עם 24 מלונות ו-6897 מיטות, מה שמבטיח אווירה תוססת לאורך כל השנה. קיימת כמות מספקת של מוסדות חינוך, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה למקום מתאים למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה על חוף קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הדירה לחוף, כמו גם למרכז העיר ולכבישים הראשיים. המפה מספקת סקירה כללית של פריסת האזור, כולל מגרשי גולף סמוכים ואטרקציות אחרות.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע בקו החוף שלו ובמגרשי הגולף שלו. אסטפונה היא אחת הערים המפותחות ביותר באזור, המציעה איזון בין תיירות לצרכים של תושבים קבועים. מיקומה הגיאוגרפי, בין ההרים לים, מציע נופים יפים. האזור מקושר היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבלה וסוטוגראנדה, כמו גם לנמלי התעופה הסמוכים גיברלטר ומלאגה.
הנכס מקושר היטב. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה אסטפונה ולה ראדה, נמצאים במרחק של 524 מ' ו-769 מ' בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ. מרכז העיר קרוב בנוחות, סופרמרקט נמצא במרחק 104 מ' בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מ'. שני מגרשי גולף, ואלה רומנו גולף ואזטה גולף, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. בעיר יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות ניידות נוחה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה. אקלים זה מעודד אורח חיים פעיל לאורך כל השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת 5 חודשים בטמפרטורות מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור מגוון, עם אזורים הרריים כמו סיירה ברמיה המציעים ניגוד לאזורים החופיים. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, ומציעה גם עמקים וגם הרים. הגובה מעל פני הים הוא 15 מטר, מה שמבטיח אקלים נוח ללא לחות מוגזמת או טמפרטורות קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), נגישים בקלות. בסך הכל, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מספר מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). ישנם גם מגרשי טניס (מוזכרים בתמונות) וכמה מתקני ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפל. פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו מציעים הזדמנויות לספורט ימי וטיולי סירות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע בקו החוף שלו ובמגרשי הגולף שלו. אסטפונה היא אחת הערים המפותחות ביותר באזור, המציעה איזון בין תיירות לצרכים של תושבים קבועים. מיקומה הגיאוגרפי, בין ההרים לים, מציע נופים יפים. האזור מקושר היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבלה וסוטוגראנדה, כמו גם לנמלי התעופה הסמוכים גיברלטר ומלאגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, שם ממוקם פרויקט זה, היא אחת האזורים המפותחים ביותר בקוסטה דל סול. בהשוואה לערים שכנות כמו מרבלה או בנאהביס, אסטפונה מציעה לעתים קרובות מחירים מעט יותר נגישים, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה ומתקנים. לדוגמה, איאנה אסטפונה (החל מ-985,000 אירו) ומידור דה אסטפונה הילס (החל מ-847,000 אירו) הן גם פרויקטים הממוקמים באסטפונה המציעים מתקנים דומים, אך המחיר ההתחלתי של 1,049,000 אירו עבור דירה עם 4 חדרי שינה בפרויקט זה ממקם אותה בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שעשוי להצביע על גודל גדול יותר, מיקום טוב יותר או סטנדרטים גבוהים יותר של גימור בהשוואה לפרויקטים אחרים. ה-Sapphire (החל מ-850,000 אירו) מציע גם דירות יוקרה. הפרויקט הנוכחי מבדיל את עצמו בגודלו וברמות הגימור הפוטנציאליות הגבוהות יותר שלו, ומציע תחושת בית בדירה, קרוב לעיר ולחוף, על פי התיאור הקיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
