Diese Wohnung in Estepona, Provinz Málaga, bietet 178 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der Preis beginnt bei 1.049.000 €. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zur Küstenlinie der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol, gelegen. Strand, lokale Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Komfort erhöht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu natürlichen Elementen wie der Sierra Bermeja aus.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und städtischem Leben wünschen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Hobbys benötigen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten minimiert den Bedarf an einem Auto für tägliche Aktivitäten.
Die Grundstücksfläche von 50 m² ist im Verhältnis zur Wohnfläche relativ klein. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Nordosten nach Westen, was bedeutet, dass nicht alle Räume die Nachmittags- oder Abendsonne erhalten. Es gibt keine Erwähnung eines privaten Pools.
Ref: VL350847
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste suchen. Sie ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine Work-Life-Balance anstreben, wobei die Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen in der Gemeinde) und Sportanlagen eine Rolle spielt. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und des Stadtzentrums macht sie attraktiv für diejenigen, die einen autoabhängigen Lebensstil vermeiden möchten. Die Immobilie eignet sich auch für Investoren, die am Immobilienmarkt der Costa del Sol interessiert sind, angesichts der stabilen Nachfrage und des touristischen Potenzials von Estepona.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf einen hohen Standard bei der Verarbeitung und Wartung hindeutet. Der Schwerpunkt liegt auf hochwertigen Materialien und einer modernen Ästhetik, die dem Preissegment von 1.049.000 € entspricht. Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien fehlen, deuten der Zustand 'ausgezeichnet' und 'kürzlich renoviert' auf einen Fokus auf Langlebigkeit und eine luxuriöse Ausstrahlung hin. Die Wohnung bietet ein Wohngefühl, das einem freistehenden Haus ähnelt, trotz ihrer Wohnungsstruktur.
Diese Wohnung in Estepona kostet ab 1.049.000 €. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bei einer Wohnfläche von 178 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion, die Größe der Immobilie und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand wider. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach genauer Ausstattung und spezifischen Merkmalen variieren. Das Angebot in Estepona umfasst verschiedene Preissegmente, doch diese Immobilie positioniert sich im oberen Segment.
Estepona an der Costa del Sol bietet eine lebendige städtische Umgebung mit reicher Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet, in dem viele wichtige Dinge zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km entfernt) trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Umgebung ist lebendig, mit 79.621 Einwohnern und einem bedeutenden Tourismussektor, was das ganze Jahr über für ständige Dynamik sorgt.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt mit mediterranem Charakter. Die unmittelbare Umgebung bietet einen städtischen Rhythmus mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand (Playa de Estepona, 524 m) und zum Zentrum von Estepona (0,8 km) ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit 79.621 Einwohnern sorgt für eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Nähe von 50 ÖPNV-Haltestellen mit 8 Linien bietet alternative Transportmöglichkeiten.
Die Lage dieser Wohnung in Estepona platziert sie im Herzen der Costa del Sol mit direktem Zugang zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Küstenleben und der Dynamik einer andalusischen Stadt.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt, die die westliche Ausdehnung der Costa del Sol markiert. Sie liegt im Verhältnis zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km östlich) und dem spanischen Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) verbessert die Anbindung an die Region und Europa. Estepona selbst ist eine Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit dem typisch mediterranen Küstenlebensstil kombiniert und Wert auf Erreichbarkeit und lokale Kultur legt.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung in Estepona ist günstig. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa del Cristo sind innerhalb von 1,6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von etwa 64 km (34 km in den Daten) Luftlinie, was eine akzeptable Reisezeit für internationale Reisende bedeutet. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) spricht Golfer an. Es gibt 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen Badesaison von 5 Monaten, in der die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Die Umgebung ist durch die Küstenlinie und die Nähe zum Gebirge der Sierra Bermeja geprägt. Die Höhe des Apartments beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, mit einer sehr flachen Neigung (1,9%) zum Strand. Dies trägt zu einem angenehmen Mikroklima und guter Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Zahlreiche Sportanlagen sind vorhanden, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und mehrere Golfplätze innerhalb von 6,2 km (Azata Golf, Estepona Golf). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten maritime Erholung. Die Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil mit 134 Sportanlagen in der Region.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt, die die westliche Ausdehnung der Costa del Sol markiert. Sie liegt im Verhältnis zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km östlich) und dem spanischen Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) verbessert die Anbindung an die Region und Europa. Estepona selbst ist eine Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit dem typisch mediterranen Küstenlebensstil kombiniert und Wert auf Erreichbarkeit und lokale Kultur legt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Mit einem Preis ab 1.049.000 € positioniert sich diese Wohnung in Estepona im oberen Segment des regionalen Marktes. Vergleichbare Projekte wie Ayana Estepona (ab 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) und The Sapphire (ab 850.000 €) befinden sich ebenfalls in Estepona und bieten ähnliche Wohnflächen oder Schlafzimmeranzahlen. Der spezifische Angebotspreis dieser Immobilie ist wahrscheinlich durch die kürzliche Renovierung, den ausgezeichneten Zustand und die funktionale Aufteilung mit 4 Schlafzimmern gerechtfertigt. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes ist ein häufiges Merkmal in Estepona, einer Stadt, die Tourismus und lokales Leben ausbalanciert. Die Angebotspreise an der Costa del Sol variieren stark, aber diese Wohnung richtet sich an Käufer, die hochwertige Qualität und ein vollständiges Wohnerlebnis in einer etablierten Küstenstadt schätzen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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