立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはレストラン、ショップ、薬局などが集まっており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市的な利便性を享受しつつ、静かな住環境を求める方に適したロケーションです。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの広々としたアパートメントは、広めの居住空間を求めるファミリーや、ゲストを頻繁に招く方に理想的です。178平方メートルの室内面積は、快適な生活とプライベートな空間を提供します。ビーチへの近さも、アクティブなライフスタイルを好む居住者にとって魅力的な要素です。
この物件は既存の建物内にあり、販売対象はアパートメントです。具体的な建設段階や完了予定日は提供されていませんが、良好な状態であることが示唆されています。現代的な快適さと利便性を重視した住まいをお探しの方に適しています。
この物件は、都市環境にありながらも、庭園や広大な敷地を必要とするライフスタイルには適していません。また、高台や山岳地帯の景観を主とするものではなく、どちらかといえば平坦で、ビーチや都市施設へのアクセスを重視した立地です。車での移動が必須ではないものの、一部の遠距離移動には車が便利です。
Ref: VL350847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあることを望む方に最適です。例えば、頻繁に海辺でリフレッシュしたい方、早朝の散歩や夕方のジョギングをビーチで楽しみたい方には、まさに理想的な環境です。また、4つのベッドルームは、大家族や、友人や親戚を招く機会が多い方にも十分なスペースを提供します。都市部での生活の利便性を享受しつつ、静かで快適な住空間を求める方にも適しています。さらに、年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを年間を通じて楽しみたい方にとって、この地域が提供するライフスタイルを象徴しています。
このアパートメントは、最高品質の素材と最新の設備で仕上げられています。南向きの海を望む広々とした空間は、オープンフロアプランを採用し、モダンで洗練された雰囲気を作り出しています。リビングエリアとベッドルームには、快適な室内環境を維持するためのエアコンとセントラルヒーティングが完備されています。バスルームも高品質な設備が整っており、リラックスできる空間を提供します。共同施設には、レストラン、ジム、パドルコート、2つの大きなプールがあり、24時間セキュリティも完備されているため、安心して快適な生活を送ることができます。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,049,000から販売されています。178平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において、立地と設備を考慮すると妥当な範囲と言えます。エステポナのビーチまでわずか524メートルという近さや、周辺の充実したインフラを考慮すると、この価格は魅力的な選択肢となるでしょう。販売状況は変動する可能性がありますので、最新の情報については直接お問い合わせください。
エステポナの賑やかな都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃う利便性を提供します。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルという近さは、日々の買い物の負担を軽減します。50軒以上のレストランやカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。また、6つの学校や2つの健康センターも近隣にあり、ファミリー層や高齢者にとっても安心できる環境です。137平方キロメートルの広大な自治体の中でも、この物件は都市の中心部に位置し、活気ある地域社会の一員となることができます。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置する、約79,621人（2025年予測）が暮らす活気ある町です。自治体の面積は137平方キロメートルに及び、山岳地帯から肥沃な谷まで多様な地形を有しています。年間平均気温は19.2℃と温暖で、日照時間も年間3,848時間と豊富です。2km圏内には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しています。また、24軒のホテルと約7,000床の宿泊施設があり、観光客にも人気のエリアです。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、これらの地域資源を享受しながら、静かで快適な生活を送ることができます。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの主要な施設への近さが強調されています。また、近隣のゴルフコースやマリーナへのアクセスも確認できます。
エステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マラガ空港から約34kmの距離にあります。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして温暖な気候で知られています。アパートメントはエステポナの市街地に位置しており、周辺の都市やリゾートへのアクセスも良好です。このロケーションは、静かな生活と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイルへのアクセスを両立させたい方に適しています。
このアパートメントは、ビーチまでわずか524メートルという近さにあり、日々の生活に欠かせないスーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）も徒歩圏内です。空港へは34km、主要なゴルフコース（Valle Romano Golfまで4.1km）や、港（Puerto Esteponaまで1.7km）へも容易にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。自動車での移動も便利で、EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊かな日照に恵まれた地中海性気候です。夏は暖かく、冬は穏やかで、スイミングシーズンは5ヶ月間（水温20℃以上）続きます。標高は15メートルと低く、快適な環境です。自治体の一部は標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がっており、多様な自然環境を提供しています。このアパートメントは、温暖な気候と豊富な日照を享受しながら、都市の利便性を享受できるロケーションにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）といった美しいビーチが点在しています。特にラ・ラダ・ビーチは0.8kmという近さです。周辺には、134箇所のスポーツ施設があり、ゴルフ（Valle Romano Golfまで4.1km）、テニス、その他のウォータースポーツなど、多様なアクティビティを楽しめます。また、2つのマリーナや、複数のビューポイントもあり、レクリエーションの選択肢は豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸部に位置し、マラガ空港から約34kmの距離にあります。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして温暖な気候で知られています。アパートメントはエステポナの市街地に位置しており、周辺の都市やリゾートへのアクセスも良好です。このロケーションは、静かな生活と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイルへのアクセスを両立させたい方に適しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ周辺の物件と比較すると、このアパートメントは€1,049,000という価格帯で、4つのベッドルームと178平方メートルの広さを提供しています。例えば、Ayana Estepona（€985,000から）やMirador de Estepona Hills（€847,000から）、The Sapphire（€850,000から）といった近隣のプロジェクトと比較して、価格はやや高めですが、広さとベッドルーム数においては競争力があります。立地に関しては、ビーチや都市施設への徒歩でのアクセスを重視する点で、多くの物件と共通していますが、この物件の具体的な近接性は、その評価を高める要因となります。近年、エステポナは高級物件の開発が進んでおり、この物件もその流れの中で、高品質な仕上げと充実した共有設備を提供していると考えられます。近隣の市場動向を考慮すると、この物件は、広さ、立地、および提供されるライフスタイルを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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