关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳的城市区域，靠近海滩和众多便利设施。其地理位置便于满足日常生活需求和休闲活动。尽管身处城市环境，该区域也方便前往风景优美的山区，如内华达山脉（Sierra Bermeja）。
四间卧室和三间浴室为家庭或需要额外房间的住户提供了充足的空间。宽敞的居住空间和家庭般的氛围满足了人们对公寓生活便利性与宽敞度的结合需求。高品质的装修和社区提供的便利设施提升了居住体验。
该项目已准备好提供高品质的居住体验，并符合最新的建筑标准。社区设施，如游泳池和安保服务，提高了居住的舒适度。公寓状况极佳，且最近经过翻新。
虽然该公寓提供了家庭般的居住感受，但其结构仍为公寓。私人户外空间仅限于50平方米的庭院。尽管附近有许多便利设施，但前往机场等某些地方仍需交通工具。
Ref: VL350847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些在埃斯特波纳寻求中心位置、靠近海滩和城市便利设施的宽敞公寓的买家。对于那些在公寓中追求家庭般居住感受，并希望为家人或客人提供充足空间的人来说，这是一个值得考虑的选择。阳光明媚的气候（每年3848小时）和靠近海滩（不到1公里）使其成为全年居住或长期度假的吸引人选择。高尔夫爱好者也会发现几处高尔夫球场仅需短途车程即可到达（例如，Valle Romano Golf 4.1公里）。机场（34公里）的距离足够近，方便国际出行。
公寓状况极佳，最近经过翻新，确保了现代高品质的居住体验。其设计强调宽敞开放的空间，包括开放式布局。高品质的材料和装修是太阳海岸此类房产的典型特征。空调和中央供暖系统可确保全年舒适。社区提供的额外服务，如游泳池和安保，增强了整体品质感。
这套4卧室、3浴室的公寓起价为1,049,000欧元。公寓的居住面积为178平方米，并带有50平方米的户外空间。虽然没有按价格细分具体公寓，但通常较大的、设施更完善的房产价格更高。不同的价格点可能反映了在建筑中的位置、景观或附加功能。该地区活跃的房地产交易表明市场充满活力。
这家公寓坐落于埃斯特波纳的中心地带，提供了城市生活与海滨生活的独特结合。公寓距离埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）仅524米，距离最近的超市仅104米，这意味着大多数日常需求都能轻松满足。步行可达的餐厅（50家）、药店（18家）和咖啡馆（22家）使日常生活顺畅无忧。该区域充满活力，同时也能提供宁静的时刻，如附近的公园和山景。城市的发展也体现在房地产交易的数量上（3,163笔）。这个地方适合那些重视中心位置和便捷服务，同时享受地中海阳光的人们。
埃斯特波纳的城市区域提供了充满活力且舒适的生活环境。步行范围内有众多便利设施，如商店（104米）、药店（236米）和餐馆（2公里半径内约50家）。公共交通系统完善（8条线路，50个站点），许多出行可步行或骑自行车完成。最近的高尔夫球场距离约4公里，前往机场约34公里。该地区的海拔（15米）和附近的内华达山脉（1449米）构成了多样的景观。
此地图显示了埃斯特波纳市的位置以及该项目与附近便利设施和海滩的相对位置。它突出了该区域的城市特性以及方便日常购物和药店等需求，同时也标示了与海岸和高尔夫球场的近距离。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的西部地区。它是太阳海岸的一部分，以其高品质的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳在传统安达卢西亚城镇和现代度假胜地之间取得了平衡。它地处马拉加市和机场（64公里）以及直布罗陀（36公里）之间，战略位置优越，方便通往西班牙及欧洲其他地区。
该公寓位于埃斯特波纳的优越位置。最近的海滩，如埃斯特波纳海滩，距离仅约524米，步行即可到达。市中心和大部分便利设施，如超市（104米）和药店（236米），均在步行范围内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约64公里（直线距离），直布罗陀机场（GIB）约36公里。该地区拥有完善的公共交通线路（8条）和站点（50个），无需汽车即可提高出行便利性。几个高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离约4公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C。年日照时数高，约为3,848小时，游泳季节可持续约5个月，水温保持在20°C以上。该地区海拔为15米，背景是海拔1449米的内华达山脉。这为户外活动和享受自然提供了多样化的机会，而海岸线则提供了宜人温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域有多个海滩，距离很近，包括埃斯特波纳海滩（524米）和拉拉达海滩（769米）。克里斯托海滩（Playa del Cristo）距离1.6公里。靠近高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了娱乐选择。此外，该地区还有几个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），以及埃斯特波纳港（Puerto Estepona）（1.7公里）。社区内部的游泳池提供了额外的放松选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的西部地区。它是太阳海岸的一部分，以其高品质的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳在传统安达卢西亚城镇和现代度假胜地之间取得了平衡。它地处马拉加市和机场（64公里）以及直布罗陀（36公里）之间，战略位置优越，方便通往西班牙及欧洲其他地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与埃斯特波纳地区其他项目相比，例如Ayana Estepona（起价985,000欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价847,000欧元）和The Sapphire（起价850,000欧元），这套4卧室公寓的起价1,049,000欧元具有竞争力。其宽敞的面积（178平方米居住空间）和50平方米的户外空间，使其成为比同等价位提供较少空间或户外区域的其他房产更宽敞的选择。临近市中心和海滩的地理位置是一个显著优势，可能使其价格更高。太阳海岸的许多房产提供类似的设施，如游泳池和安保，但该项目提供的面积、位置和家庭居住感受的结合是其独特之处。虽然它不是该地区最便宜的选择，但其特点符合更高的价格范围，并为那些寻求宽敞且位置便利的家的人提供了明确的价值。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、阳光海岸及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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