تقدم هذه الشقة الواسعة الواقعة في منطقة الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في إيستيبونا فرصة شراء ممتازة. تعد المنطقة واحدة من أسرع المناطق نموًا وأكثرها وعدًا على كوستا ديل سول. يشكل العقار جزءًا من مجمع سكني عالي الجودة وراسخ، يخضع حاليًا لتجديد كامل للواجهة. عند اكتمال الأعمال، سيستفيد المجمع السكني من تحسين كبير في الجماليات والترقية الهيكلية، والتي من المتوقع أن تؤدي إلى زيادة واضحة في قيمة العقارات داخل المجتمع. تتميز الشقة بمساحة داخلية تبلغ 200 متر مربع وشرفة مواجهة للجنوب بمساحة 104 متر مربع، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم ونمط حياة سلس يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع جذاب للغاية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وقريب من المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، مع اتصالات ممتازة بوسط مدينة إيستيبونا وماربيا وبورتو بانوس. تواصل منطقة الجولدن مايل الجديدة جذب طلب قوي بفضل التحسينات المستمرة والتطورات الجديدة وتحسينات البنية التحتية، مما يعزز مكانتها كممر نمو رئيسي على الساحل.
تتميز هذه الشقة بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر تصميمًا واسعًا وعمليًا، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية، أو كمنزل ثانٍ مريح، أو كعقار استثماري راقٍ. تضيف الشرفة الواسعة إلى مساحة المعيشة، مما يوفر مكانًا للاسترخاء والترفيه.
يشكل العقار جزءًا من مجمع سكني عالي الجودة وراسخ، يخضع حاليًا لتجديد كامل للواجهة. عند اكتمال الأعمال، سيستفيد المجمع السكني من تحسين كبير في الجماليات والترقية الهيكلية، ومن المتوقع أن يؤدي ذلك إلى زيادة واضحة في قيمة العقارات داخل المجتمع.
يقع العقار ضمن مجمع قائم، ولكنه يخضع حاليًا لعملية تجديد للواجهة. قد تسبب هذه العملية إزعاجًا مؤقتًا، ولكن من المتوقع أن تزيد من قيمة العقار على المدى الطويل. الشقة هي عقار قائم وليس مشروع بناء جديد.
هذه الشقة الواسعة المكونة من 4 غرف نوم مثالية للعائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى مساحة لاستيعاب الضيوف، وللراغبين في العيش بالقرب من الشاطئ. وهي مناسبة أيضًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار عطلة عالي الجودة في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية قوية، فإن إمكانية زيادة قيمة العقار، خاصة بعد الانتهاء من تجديد الواجهة الجاري، تجعله خيارًا جذابًا. يقع العقار ضمن مجمع قائم يوفر وسائل راحة على طراز المنتجع، بما في ذلك مسابح خارجية وداخلية وصالة ألعاب رياضية وساونا وخدمة أمن على مدار 24 ساعة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأمان. كما أن قربه من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة المتوسطي النشط.
توفر الشقة مساحة داخلية تبلغ 200 متر مربع بالإضافة إلى شرفة واسعة مواجهة للجنوب تبلغ مساحتها 104 متر مربع. في حين أن تفاصيل التشطيبات المحددة غير مذكورة، إلا أن العقار جزء من مجمع سكني عالي الجودة ويخضع حاليًا لتجديد كامل للواجهة، مما يشير إلى التركيز على السلامة الهيكلية العامة والجماليات. تتميز الشقة بتصميم داخلي واسع وعملي، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. كما أنها تستفيد من الضوء الطبيعي الوفير، وذلك بفضل شرفتها المواجهة للجنوب وموقعها المتميز. تم تجهيزها بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 845,000 يورو. توفر هذه الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 200 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة واسعة مواجهة للجنوب تبلغ مساحتها 104 متر مربع، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا واتصالًا جيدًا بين المساحات الداخلية والخارجية. يقع العقار ضمن مجمع سكني قائم، ويخضع حاليًا لتجديد للواجهة، ومن المتوقع أن تزيد قيمته بعد اكتمال الأعمال. تقدم الشقة فرصة ممتازة للعيش والاستثمار، حيث تجمع بين المساحة والموقع المتميز وإمكانية زيادة القيمة.
تقدم هذه الشقة الواسعة الواقعة في منطقة الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile) في إيستيبونا فرصة شراء ممتازة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن زيادة في القيمة على المدى المتوسط إلى الطويل. تعد المنطقة واحدة من أسرع المناطق نموًا وأكثرها وعدًا على كوستا ديل سول. يشكل العقار جزءًا من مجمع سكني عالي الجودة وراسخ، يخضع حاليًا لتجديد كامل للواجهة. عند اكتمال الأعمال، سيحصل المجمع على تحسينات وترقيات كبيرة، ومن المتوقع أن يؤدي ذلك إلى زيادة واضحة في قيمة العقارات داخل المجتمع. تتميز الشقة بمساحة داخلية تبلغ 200 متر مربع وشرفة مواجهة للجنوب بمساحة 104 متر مربع، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا ونمط حياة سلس يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية. موقعها جذاب للغاية: على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وقريب من المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، مع اتصالات ممتازة بوسط مدينة إيستيبونا وماربيا وبورتو بانوس. تواصل منطقة الجولدن مايل الجديدة جذب طلب قوي بفضل التحسينات المستمرة والتطورات الجديدة وتحسينات البنية التحتية، مما يعزز مكانتها كممر نمو رئيسي على الساحل.
تعتبر إيستيبونا (Estepona) بلدة ساحرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بمزيجها من السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع العقار بالقرب من الجولدن مايل الجديدة (New Golden Mile)، وهي منطقة حيوية تقع بين إيستيبونا وماربيا. يوفر نمط الحياة هنا توازنًا بين الاسترخاء والنشاط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالراحة والقرب من الشاطئ، بالإضافة إلى الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) القريب. تقدم مدينة إيستيبونا نفسها تجارب ثقافية غنية، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين.
تقع هذه الشقة في مدينة إيستيبونا، بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، جنوب إسبانيا. تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتتميز بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف وشبكة النقل المريحة.
تقع هذه الشقة في الجزء الغربي من إيستيبونا، في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تعد إيستيبونا مدينة مهمة في المنطقة، وتشتهر ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا، وممشى الواجهة البحرية، وتزايد التطورات الجديدة. يقع العقار في منطقة "الجولدن مايل الجديدة" (New Golden Mile) - وهي منطقة استراتيجية تربط بين إيستيبونا وماربيا، وتشتهر بمجمعاتها السكنية ومنتجعاتها الراقية. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من ماربيا وحوالي 15 كم من بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى هذه الوجهات والمرافق السياحية الشهيرة.
يتمتع العقار بموقع مناسب للغاية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر ثمانية خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة ممتازة. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، فإن الوصول إلى الطريق السريع A-7 سهل. يبلغ طول مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم بالطائرة، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، بالإضافة إلى ملاعب أزاتا جولف (Azata Golf) في الجوار. تتوفر 50 مطعمًا و 22 مقهى في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ ولكن ليس حارًا بشكل مفرط. تستقبل المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتنوع المشهد الطبيعي، من السهول الساحلية (حيث يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إلى المناطق الجبلية في الداخل، مع بلوغ ذروة سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) 1449 مترًا. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 1.9% فقط، مما يشير إلى تضاريس مستوية للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الجميلة؛ يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) القريب (0.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا جولف (Azata Golf) على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم). توجد أيضًا نقاط مشاهدة في المنطقة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في الجزء الغربي من إيستيبونا، في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تعد إيستيبونا مدينة مهمة في المنطقة، وتشتهر ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا، وممشى الواجهة البحرية، وتزايد التطورات الجديدة. يقع العقار في منطقة "الجولدن مايل الجديدة" (New Golden Mile) - وهي منطقة استراتيجية تربط بين إيستيبونا وماربيا، وتشتهر بمجمعاتها السكنية ومنتجعاتها الراقية. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من ماربيا وحوالي 15 كم من بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى هذه الوجهات والمرافق السياحية الشهيرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL575898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة إيستيبونا (Estepona) سوقًا عقاريًا متنوعًا يلبي احتياجات المشترين المختلفة. توفر مشاريع مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة، غالبًا مع عدد أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر. تقع هذه المشاريع بالقرب من إيستيبونا وتوفر نمط حياة ووسائل راحة مماثلة، ولكنها قد تختلف في موقعها المحدد أو مجموعة خدماتها. يمثل Ayana Estepona (يبدأ من 985,000 يورو) الطرف الأعلى من نطاق الأسعار، وغالبًا ما يقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مواقع متميزة، وربما يشتمل على عدد أكبر من غرف النوم أو مساحة معيشة أكبر. بسعر 845,000 يورو، يقع هذا العقار في النطاق المتوسط، ويقدم 4 غرف نوم واسعة ومساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة كبيرة، مع الاستفادة من تجديد الواجهة الجاري، مما يجعله عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين المساحة والموقع وإمكانات زيادة القيمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID